房地产水保方案

1个月。重点预防保护区。西省第十一建筑公司18#住宅楼工程水土保持方案报告表》编制工作。接资料。在此基础上，对工程建设可能造成的水土流失及作。理机构以及建设单位的大力支持与配合，在此表示诚挚的谢意。2xxx住宅楼工程水土保持方案的编制，以国家水土保持法律法规为基保护和改善生态环境，促进社会经济的可持续发展。《xxx住宅楼工程水土保持方案委托书》3（2）《陕西省水土流失补偿费、防治费计征标准和使用管理规定》4（水利部水保监测中心水保监[2008]8号）52.1项目简介项目名称：xxx住宅楼工程送审单位：xxxxx建设地点：咸阳市渭城区文汇路7号建设性质：拆后新建2.2项目地理位置xxx住宅楼工程位于咸阳市渭城区文汇西路7号陕建十一公司家属院地理位置优越，交通十分便利，详见项目地理位置图。2.3工程内容2.4工程布局2.5施工水电用电：由市政电网专供线路引入小区配电室，可满足施工用电需要。用水：水源由城市供水管网引入，可满足施工用水需要。62.6工程土石方量7该项目所属辖区咸阳市渭城区，地处关中平原腹地黄河一级支流渭呈阶梯状微倾向渭河。xxx住宅楼工程区域地质条件简单，无不良地质构造，地址单元上层为湿陷性黄土、中层为粗粒径沙土并夹有砂卵石，地下水位深埋一般对建筑物基础不会造成不良影响。项目区属暖温带大陆性季风气候，具有雨热同季、四季冷热干湿分年极端最高气温42.0℃,年极端最低气温-19.7℃。全年日照较长，霜冻。及渭河冲积淤沙土构成，土层深厚，土质良好，适宜多种植物生长。8为主。3.2社会经济状况工程所在行政区总人口42.99万，其中非农业人口27.59万，农业人3.3水土流失现状水土流失治理程度已达75%以上，控制了水土流失，改善了生态环境。94主体工程水土保持分析与评价根据水土流失防治技术规范要求，对主体工程设计中涉及水土保持功能的工程，进行分析评价和补充完善，最大程度地保护土地资源，减少水土流失，改善区域生态环境。主体工程设计考虑了减少基础开挖面和土石方开挖量，维持原地形地貌，减少水土流失，提出土石方开挖进度安排尽量避开雨季，减少对生态环境的影响。工程完工后场地平整未按水土流失治理规范要求进行设计，将影响原地貌水土保持功能的及时恢复；施工中没有采取土方开但未做绿化设计。建议按照水土流失治理规范进行场地平整，对建筑物周边进行绿化设计，对临时堆土进行合理的挡护遮盖措施。5.1确定原则（1）根据主体工程资料，按实际用地面积确定建设区范围。（2）根据工程所在地区地形地貌特点，参照已建工程的实际影响状况，估算直接影响区面积。5.2确定依据设区以外由于开发建设活动而造成水土流失或危害的范围。。6.1预测目的根据主体工程设计资料和工程建设特点，在分析建设过程中可能损积的基础上，结合本项目区水土流失特征，采取合理的预测方法对项目建设可能造成的水土流失总量，为水土保持防治措施及监测站点的布设提供科学合理的依据。6.3预测内容和方法损毁水土保持设施面积和类型预测；③可能造成的水土流失面积及流失总量预测；④可能造成的水土流失危害预测。（2）方法：本工程主要采取引用资料法、经验公式法与现场调查法相结合的方法进行预测。①扰动原地貌，损坏、压占土地和植被面积的结合现场调查结果确定。②损毁水土保持设施面积和类型的预测，依据③根据本工程开挖并临时堆放的特点，可能造成的水土流失主要来源于两个方面：一是由于弃土弃渣拉运至市政垃圾处理场所产生的水土流失量，二是由于临时堆放开挖土方所造成的水土流失量。④可能造成的水土流失危害，根据工程特点，采用定性分析法进行预测。预测内容包括工程建设新增水土流失对土地资源的破坏和影响、工程建设对周边生态环境的影响、对工程自身安全的影响。A、扰动地表水土流失量预测由于水土流失现状分析可知，该地区原生地貌主要是水力侵蚀工程在建设期开挖扰动原地貌将加剧各类侵蚀的发生，扰动地表水土流失预测拟采用经验公式进行计算：1s-p0)×T1——新增水土流失量（ts扰动后土地侵蚀模数（t/km2·a0原地貌土壤侵蚀模数背景值（t/km2·aB、临时堆土流失量预测根据本工程临时堆土的位置、形式及施工期侵蚀量调查资料综合分析，确定各种条件下无防护堆放表土的流失系数法计算：a与临时堆土的物质组成、堆放地点及气象条件有关。根据陕西省水土保持研究所对开发建设项目在不同地形堆放弃渣流项目弃渣流失系数取0.10。6.4预测参数水土流失预测的准确与否，关键决定于原地貌侵蚀模数、扰动后加速侵蚀系数、以及弃土弃渣流失系数取值是否准确。项目区水土流失轻并咨询了土壤侵蚀专家后确定。（2）扰动后侵蚀模数的确定新增水土流失预测采用引用资料法与现场调查法相结合的方法并咨6.5预测结果①建设期扰动地貌新增水土流失量预测，根据前述预测方法，计算出工程原地貌侵蚀量为0.17t,扰动地貌侵蚀量为1.68t，建设期扰动地貌新增水土流失量为1.51t。②临时弃土流失量预测，按前述临时堆土流失系数公式，计算出临时堆土流失量为10.23t。③垃圾清运流失量预测，按经验流失系数计算出垃圾清运流失量为④植被恢复期新增水土流失量预测，土壤侵蚀模数按500t/km2·a.计算，则植被恢复期新增水土流失量为0.19t。本工程建设可能造成的新增水土流失总量为23.88t,其中建设期扰动地貌新增水土流失量为1.51t，临时堆土流失量10.23t，垃圾清运流失量11.95t，植被恢复期新增流失量0.192t。管网流入河道，造成河床淤积，影响河道行洪能力。面和临时堆土，若不采取必要的防治措施，一旦遇到大风暴雨或连阴雨受到冲刷，影响工程自身安全。本工程建成后，随着各水保功能的日益完善，建设区水土流失将会进一步减少，地表保土保水性能逐步恢复和提高，生态环境得到改善。项目水土流失防治I级标准，应达到水土流失防治目标值为：扰动土地整总体设计、全面布局、科学配置。（2）尊重自然规律，树立人与自然和谐的理念，注重与周边景观相协调。（3）尽量减少对原地貌和植被的破坏，弃土弃渣应尽量集中堆放。（4）注重生态环境保护，施工中设置临时性水土保持措施，尽量减少人为扰动，减少废弃物产生。（5）注重当地水土保持经验，借鉴先进技术，尽量做到高科技、低投资、高效益，有效控制建设中的新增水土流失。治理措施包括工程措施、植物措施等；临时防护措施包括加强临时防护、进行重点治理，有效防治新增水土流失，恢复和改善生态环境。熟土单独堆放，在利用时进行土地翻耕，并施加一定的农家肥改良土壤。种适选、适地适草，使之既保持水土，又美化环编织袋装土临时挡护用于基础开挖土临时堆土的拦挡，根据场地条是为了避免水蚀和风蚀，遮盖面积根据堆土表面积计算，注意边沿压实，避免风力过大张开。土保持竣工验收提供技术依据。8.2监测原则（1）全面调查与重点观测相结合。（2）观测内容与水土保持责任分区相结合。（3）检测方法及频率与观测内容指标相对应。（4）全面反映六项防治目标的落实情况。8.3监测范围水土保持监测范围为工程建设区和直接影响区8.4监测点位工程建设区，主要监测土建施工扰动地表面积、临时堆土、水土流失植物措施布设情况、工程建设对周边环境影响及危害等。8.5监测内容（1）项目建设区水土流失因子监测。（2）水土流失状况及危害监测。（3）水土保持措施执行情况监测。（4）水土保持防治效果监测。8.6监测程序及方法监测程序分为前期准备、监测实施及监测成果分析三个阶段。监测方法采取调查监测和定点观测相结合的方法。8.7监测时段及频率建设期和植被恢复期。施实施进度情况进行一次全面调查，同时调查况。8.8监测仪器8.9监测成果监测成果包括水土保持监测报告、监测表格及相关监测图件。（1）监测机构：根据国家相关规定，建设单位必须自行开展水土保①监测单位要严格按照监测项目和内容进行监测。②每次监测前对仪器进行校验合格后方可投入使用。③按期对监测结果进行统计分析，认真对比，做出简要分析和评价，及时报送水行政主管部门。保持监测报告，报送水行政主管部门。20方标准和当地现行价。②水保投资估算总表按工程措施、植物措施、临时工程和独立费用、预备费和水保设施补偿费等六项计列。②主体工程设计文件的估（概）算资料①调查收集估算中使用的定额资料②确定估算编制原则和依据；③编制基础价格；④编制工程单价表；⑤编制工程措施、植物措施、临时工程投资及独立费用；⑥编制总估算表和投资估算说明书。工预算单价与主体工程中建筑工程人工单价一致为24.38元/工日，即213.05元/工时。水平按当地市场价格计算。持工程概算定额》中规定的施工机械台时费定额进行计算。④施工用水用电价格：施工中有水电与主体工程一致。工程措施和植物措施各项取费标准工程措施按定额31.50.5141355植物措施按定额21.50.541333直接工程费直接费其他直接费冬雨季施工增加费夜间施工增加费现场经费临时设施费现场管理费企业利润税金扩大系数直接费直接费直接费直接费直接费直接费直接费直接工程费一至二部分合计一至三部分合计一至四部分合计1235二三四五计费基础序号一⑥工程措施费：按设计工程量乘以工程单价进行编制。程概算定额》进行计算。22独立费用表单位:元编制依据及计算公式编制依据及计算公式一建设管理费一建设管理费二工程建设监理费二工程建设监理费水保方案编制费按合同计列，勘探设计费按水土流失监测费按工程措施费、植物措施费和临时工程费之水土流失监测费工程质量监督费水保竣工验收费工程质量监督费水保竣工验收费一至六项之和239.2投资估算表总估算见表9-3，分布工程投资估算见表9-424新增水土保持措施投资总估算表序号一1二12三12四123456工程或费用工程措施土地整治植物措施栽植灌木撒播草种编织袋装土挡护土工布遮盖独立费用建设管理费工程建设监理费科研勘测设计费水土流失监测费工程质量监督费水保竣工验收费一至四部分之和基本预备费水土流失补偿费水土保持总投资47.08独立费用47.0825分部工程投资估算表序号一1二11三12四工程或费用名称第一部分工程措施场地平整第二部分植物措施播种草种三叶草种植灌木小叶黄杨第三部分临时工程编织袋装土挡护土工布遮盖m2hm23m2单价（元） 26名称及规格直接工程费名称及规格直接工程费材料费零星材料费机械使用费推土机74KW其它直接费现场经费企业利润估算扩大一12%3%%9.3单价分析表平整场地单价分析表3457单价（元）49.1549.15合计（元）49.15撒播三叶草单价分析表施工方法：种子处理。人工撒种草籽、耙碾覆土。2序号一名称及规格直接工程费单价（元）直接费1人工费2材料费其他材料费%5其它直接费%2现场经费%4二%3三企业利润%5四税金%五估算扩大%六28栽植小叶黄杨单价分析表表9-7序号单价（元）名称及规格序号单价（元）一直接工程费一11人工费3.053.05材料费353.414.25水现场经费企业利润税金估算扩大合计（元）4.8029铺土工布单价分析表施工方法：场内运输、铺设、接缝（针缝）。序号一名称及规格直接工程费单价（元）直接费148.80人工费2.2748.802材料费土工布3其他材料费%242.80其它直接费%3现场经费%4二%5三企业利润%7四税金%3.41五估算扩大%六30序号一12二三四五六编织袋装土堆筑单价分析表单价（元）名称及规格单价（元）直接工程费直接费人工费134573.412.00编织袋其他材料费其它直接费现场经费企业利润税金估算扩大合计（元）319.4水土保持防治效果分析复土地生产力，保障工程安全运行，实现生态环境良性循环。本工程建设可能造成的新增水土流失总量为23.88t,其中建设期扰动地貌新增水土流失量为1.51t，临时堆土流失量10.23t，垃圾清运流措施以及监督管理措施相结合，可减少水土流失量23.16t失得到有效的控制和治理。既减少了水土流失