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文档简介

物业工程技工工作内容物业工程技工的工作内容工作职责：协助工程部主管开展日常工作，执行有关管理制度并贯彻落实，确保物业及所有系统正常运作。工作内容：熟练掌握设施设备结构性能特点和维修保养方法。按时完成机电设备设备的各项维修，保养工作，并认真做好有关记录。定期清洁所管设备和设备0房，确保设施设备和机房的整洁。严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。发生突发情况时，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施设备的正常完好。定期对设施设备全面巡逻检查，发现问题及时处理。熟悉小区规划房屋结构公用设施设备种类分布，落实设备台帐卡记录工作。掌握各类管线走向，位置，使用状况和国家相关安全要求。熟悉设备0机组变配电设施设备等所有系统的性能规范技术参数，操作及运行维修保养的方法规程，随时向主管提供设备运行安全状况。熟悉并按照国家电气安全规定作业，严格遵守设备设施运行安全操作维修保养规程，值班巡查和有关制度。对变配电发电照明消防自动化抄表给排水管道安防等各系统进行日常及定期检查维维护养，以及紧急维修等工作，清楚记录系统相关数据情况，如电流电压功率因素有功电能无功电能温度压力转速水位等，并与接班人员办理好交接班工作。负责本物业的土建维修检查工作，如木制作吊顶家具装饰物油漆粉刷，金属材质的加工更改焊接等工作。每日对所有电梯机房等进行例行检查，做好清洁工作；监管协助电梯消防监控等有关承包公司定期周期性保养维修及紧急维修工作，并做好工作记录和报告，0确保设备运作正常。配合管理服务部做好投诉处理工作，执行对客维修服务规程，服从上级主管的指示工作安排，并及时反映有关不正常情况。当值时需穿着整齐工服及遵守

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