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文档简介

重庆市商品房买卖协议1.协议背景本协议是由买方〔以下简称“买方〞〕和卖方〔以下简称“卖方〞〕在重庆市进行商品房买卖交易所签订的协议。双方在充分自愿、平等和互惠互利的根底上，通过协商达成一致，遵循法律法规，共同遵守以下条款。2.商品房信息〔1〕商品房地址：____________________〔2〕商品房面积：____________________〔3〕商品房结构：____________________〔4〕商品房价格：____________________3.交易条款3.1房屋所有权和房屋登记〔1〕卖方应当在双方签订本协议后的10个工作日内，将商品房的产权证书、房屋登记证明等相关证件交付给买方。〔2〕房屋交付的过程中，买方应当办理商品房过户手续，并承当由此产生的税费等相关费用。3.2交付和验收〔1〕卖方应当在交付之前确保商品房的建筑面积、装修程度、设施设备等符合合同约定。〔2〕买方在收到商品房的七天内，有权对商品房进行验收。如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退款。3.3交付时间和支付方式〔1〕买方应当在收到商品房并完成验收后的10个工作日内，支付全部房款。〔2〕如买方未按时支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。3.4违约责任〔1〕任何一方违反本协议约定的，应当赔偿对方因此发生的合理损失，并支付金额等于合同价款的10%作为违约金。〔2〕如果一方未履行合同义务给对方造成重大损失的，受损害方有权要求违约方支付实际损失的赔偿。3.5法律适用和争议解决本协议的解释和执行应适用中国法律。如双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.签约地点和日期本协议于重庆市签订，签约日期为________________。5.其他事项〔1〕本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。〔2〕本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件：重庆市商品房买卖协议签署人信息买方签署人：-姓名：____________________-联系方式：________________卖方签署人：-

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