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文档简介

洛阳将启用装修合同示范文本装修公司拖延工期须赔偿洛阳网讯施工不到位须返工，装修公司却拖延工期迟迟不行动？消费者为某一装修项目购买的材料，而材料不经允许却被挪作他用？以往，市民装修房子时，签订的是由装修公司自制的装修合同，遇到一些糟心事，但因合同不完善而无能为力。不过今后你不用担心了，今日上午，由洛阳市消费者协会、洛阳市室内装饰行业管理办公室共同制定的《洛阳市住宅装饰装修施工合同示范文本(讨论稿)》(以下简称《装修合同示范文本》)发布，待近期正式启用后，过去易被消费者忽略的装修合同“盲点”，通过合同示范文本将全面“固化”，为装修公司施加“紧箍咒”。这将是我省首份由官方制定、推广的装修施工合同示范文本。

市消费者协会秘书长原丽娟介绍，长期以来，由于缺少规范统一的装饰装修合同，市民装修房子时，签的合同由装修企业单方制订，有的条款过于简单，有的条款内容加重了消费者的义务，减轻施工者自身责任，再加上许多消费者缺少对法律法规知识和对装修技术标准的了解，引发不少装修纠纷。此次制定的合同示（范文）本，范文，能够规避一些常见的装修“猫腻”。

签订合同前，装修公司要提供企业资质证书

有的装修公司是“外包公司”，承接工程后，便将具体的工程转包给了装修队或是包工头，导致施工质量无法保证。

《装修合同示范文本》中，明确要求了在签订装修合同前，装修公司应提供企业营业执照、企业资质证书供消费者验看，且须提供复印件粘贴在合同相关附页保留。

装修公司拖延工期，消费者可索赔

装修公司消极怠工，拖延工期怎么办？在装修过程中，受许多因素的影响，装修的时限不太好控制，再加上个别装修公司为了招揽生意，将工期定得很短，结果到期完不成任务，更有甚者，一些公司为了其他目的，恶意拖延工期。以往，在一些装修公司自订的装修合同中，涉及装修工期逾期的情况，总是被刻意模糊掉，消费者一不小心就掉入“陷阱”。

《装修合同示范文本》中明确规定，因装修公司原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，装修公司应按合同标的额的5‰赔偿消费者。此外，因装修公司原因致使工程质量不符合规定的，消费者有权要求装修公司在合理期限内免费修理或返工。经过修理或返工后，造成逾期交付的，装修公司应当承担违约责任。

装修材料被挪作他用，装修公司双倍赔偿

“在装修过程中，一些剩余的乳胶漆、木板、电线不翼而飞……”在装修施工中，消费者购买的装修材料被施工人员“顺走”，挪作他用的情况时有发生，让人懊恼。

《装修合同示范文本》，对这一行为有了约束。其中规定，消费者提供的材料、设备，均应用于本合同规定的室内装饰，非经消费者同意，装修公司不得挪作他用。如装修公司违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给消费者。

《装修合同示范文本》，明确了消费者和施工方在装修过程中各自的责任，针对工程造价、施工图纸制定、装修材料供应、工程质量及验收、安全生产要求、违约责任、合同变更和解除等容易产生纠纷的问题，都作了较为详细的规定和说明。合同后还附有《工程报价单》《工程项目变更单》等附件，供消费者和施工方详细列出装修中的工程项目

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