弱电智能化施工合同模板

WORD格式可编辑XXXXX第一国际广场弱电智能化工程发包方〔甲方：施工合同XXXXX房地产开发有限公司承包方〔乙方：xxxx电子通讯技术有限公司合同订立时间：201x年8月11日合同订立地点：xx省某某市合同编号：xx弱电-Z2016033#/269各项在《结算审价资料清单复核表》中列明的图纸、资料文件等；经承包方、发包方、监理或其他相关见证人共同签字确认的全套竣工图纸,竣工图纸需尽量与实际现场施工完成情况相一致,否则发包方由权退回承包方,要求重新绘制；所有结算资料一经提交确认后不得增加,后补的结算资料涉及工程量增加的将视作乙方让利处理,不再增补结算额。结算须按照甲方内部结算审核流程进行审核〔甲方审核将分为初审、复审、终审三个程序。甲方在收到乙方全套完整的竣工结算资料后30个日历天内出具竣工结算的初审意见,如果甲方认为有必要,可以按照需要将本工程全部或部分结算送专业审价机构审价,审价收费标准按XX市有关规定执行。工程量计算方式：按照合同约定。11.2.6在合同图纸和承包范围不变的情况下，本工程的结算方式为:最终结算总造价=合同包干总价+奖励〔如有-违约金-其他扣款。若因甲方原因图纸局部有变更,本工程的结算方式为:合同总价不变只是对局部变更的部分进行调增或调减,增减部分的单价按照合同清单所列的综合单价；最终结算总造价=合同包干总价±经甲方核准的变更增减费用+奖励〔如有-违约金-其他扣款。乙方需了解,乙方报送的工程结算造价,不得高出最终工程审定价的5%,超出5%时,甲方还将按照以下方式收取违约金:违约金〔乙方报送造价-最终工程审定价X1.05X6%,违约金从乙方结算款中扣除。甲方将有权委托专业造价咨询单位代为办理本工程结算,造价咨询单位将按审减额收费。乙方报送的工程结算造价高出最终工程审定价的5%时,高出工程审定价5%而产生的咨询单位的审减收费由乙方承担,同时甲方还将按照上述第8条方式收取违约金:违约金计算标准同上。特别提醒:如涉及到费用增加,工作联系函、签证、会议纪要、图纸会审等文件,这些均不作为结算的依据,工程结算时均不计取费用。只有按照甲方统一格式的《变更费用审核单》和变更费用审核流程及时报批,经甲方集团相关领导审批后,方可作为结算依据。十二、履约保证金:12.1合同签订前3日内，向甲方缴纳履约保证金人民币〔大写贰拾万元整，收款账户信息：公司名称：XXXXX商业控股集团有限公司开户银行：XX银行XX支行;账号：738181XX82600100204；本合同履约保证金用于保障乙方完全履行本合同各项义务,如本合同履行期间乙方有任何应向甲方承担的任何支付责任、违约责任、经济处罚及或损失赔偿责任,甲方均有权以该合同履约保证金予以冲抵,不足部分乙方另行补足。乙方应于甲方冲抵合同履约保证金并通知乙方后3个工作日内补齐合同履约保证金。12.3如乙方完全履行本合同各项义务,及或应对甲方承担的任何支付责任、违约责任、经济处罚、损失赔偿责任均已支付及或赔偿到位,则该合同履约保证金,甲方于本合同项下工程验收合格并交付甲方之日起10个工作日内无息退还全额或无息退还剩余金额。十三、工程质量：合格13.1工程质量13.1.1整体工稈应满足国家及行业现行规范及标准。乙方应严格执行现行国家规范、现行行业规范及现行工艺技术操作规程规范，严格执行安全技术操作规程规范，严格按照施工图纸、清单所示品牌、型号、规格及备注所示参数〔本合同清单中参数不全的.已招标文件要求为准、施工技术文件、招标文件及投标文件施工。甲乙双方组织相关人员按本合同约定进行现场实地验收,竣工工程验收以国家颁布的相关施工及验收规范，和有关部门制定的竣工验收规定，及施工图纸、施工技术文件、招标文件、投标文件为依据。13.1.2必须能够通过政府主管部门、甲方及监理的验收〔如需要。所有设备、产品、材料必须是原厂生产的全新合格产品，无任何质量问题或违法、侵权问题，不得为假冒伪劣产品或贴牌产品，具体品牌、型号、规格及参数详见合同附件4：《合同清单》，所有产品的参数应与其对应型号一致。严格按照合同图纸施工。本系统中有工程机型和渠道机型分别的，乙方保证必须是工程机型。乙方施工脚手架搭设方案必须经甲方确认并同意后方可实施，脚手架搭设方案需满足招标人现场交叉施工要求：夜间施工必须合理安排，根据需要设置夜间照明，危险地段要有护栏及标志设施；所有线路两端均需制作标签，竣工图纸需按照相应线路标签标注；所有线缆均使用KBG、VC等套管保护.所有KBG管及镀锌管均为国标管件.厚度应符合国家及行业标准.光纤为乙方为方便采购所替换品牌.乙方应保证其质量及效果与原招标要求一致.否则甲方有权要求乙方重新按照招标要求更换所有光纤.所有主干光纤均采用铠装光纤。所有系统尽量采取集中供电•电源必须接入双电源强电线路•设计UPS供电的系统必须合理介入UPS。确保本合同范围内所有系统完整性.功能性及设备之间的兼容性。本工程必须满足但不限于以下规范：13.2.1建筑智能化工程设计规范；建筑智能化工程施工规范；建筑智能化工程验收规范；其它相关国家及行业规范；建筑电气工程施工质量验收规范；某某市本地现行的法律法规；其它相关规范。本工程应符合相应设计和施工规范的要求,如上述规范及合同图纸所要求的规范与国家现行规范不一致,则以国家现行最严格的规范执行；双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。如乙方工程实体质量发生质量事故,或有证据表明有偷工减料的事实发生、乙方对业主〔监理的合理指令及质量要求拒不执行等,甲方有权向乙方处以人民币一万元/次的罚款。乙方未遵循上述约定由此导致甲方损失的,乙方还应全额赔偿甲方损失。13.2检查和返工13.2.1乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。13.2.2工程质量达不到约定标准的部分,甲方一经发现，应要求乙方返工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准.乙方承担返工费用.工期不予顺延。13.3隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到工程师指定的中间验收部位,乙方提前24小时通知甲方验收。验收时,乙方先进行自检,准备验收记录,包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点等。甲方验收合格,在验收记录上签字后,乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方在24小时内修改后重新验收,所产生的一切费用由乙方承担。13.4工程试车试车内容应与乙方承包的范围相一致。设备安装工程具备单机试车条件,乙方组织试车,并在试车前48小时以书面形式通知甲方。通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录,试车合格,甲方在试车记录上签字。甲方不能按时参加试车,须在开始试车前24小时以书面形式向乙方提供延期要求,延期不能超过5天。甲方未能按以上时间提出延期要求,不参加试车,应承认试车记录。13.4.4设备安装工程具备联动试车条件,甲方组织试车,并在试车前5天内以书面形式通知乙方。通知包括试车内容、时间、地点和对乙方的要求,乙方按要求做好准备工作。试车合格,双方在试车记录上签字。13.5双方责任由于设计原因试车达不到验收要求,乙方应无条件修改设计,乙方按修改后的设计重新安装。乙方承担修改设计、拆除及重新安装、材料设备、人工等全部费用,工期不予顺延。由于设备制造原因试车达不到验收要求,由乙方负责重新购置、拆除和重新安装并承担相关费用,工期不予顺延。由于乙方原因试车达不到验收要求,乙方按甲方要求重新整改和试车,并承担重新整改和试车的费用,工期不予顺延。甲方在试车合格后在试车记录上签字,视为甲方已经认可试车记录,乙方可继续施工或办理竣工手续。十四、安全及文明施工14.1安全施工与检查14.1.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。因乙方原因造成的所有安全责任事故及其损失＜包括施工人员和其他人身的安全、设备财产安全和工程安全等＞均由乙方负责和赔偿。乙方未遵循上述约定由此导致甲方损失的,乙方还应全额赔偿甲方损失。14.1.2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。14.2安全防护14.2.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向甲方提出安全防护措施,经甲方认可后实施,防护措施费用由乙方承担。14.2.2如实施爆破作业时,乙方应自行办理相关审批手续,并在施工前2天内以书面通知甲方,并提出相应的安全防护措施,经甲方认可后实施,由乙方承担安全防护措施费用。14.3事故处理14.3.1发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担所发生的费用。乙方未遵循上述约定由此导致甲方损失的,乙方还应全额赔偿甲方损失。14.3.2甲、乙双方对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。14.4文明施工要求14.4.1乙方应保证道路的清洁,车辆在离开工地前冲洗轮胎,以确保道路无泥土、砖块等建筑垃圾。乙方未按此规定而产生后果和由此引起的费用由乙方承担。乙方未遵循上述约定由此导致甲方损失的,乙方还应全额赔偿甲方损失。14.4.2为保证周边居民正常的工作及休息环境,乙方应严格按照现行有关规定控制施工噪声。乙方未按此规定施工,由此造成的损失由乙方承担。乙方未遵循上述约定由此导致甲方损失的,乙方还应全额赔偿甲方损失。十五、违约责任15.1甲方的违约责任甲方未能按合同规定履行,出现以下情形的,其损失由甲方承担,工期顺延：15.1.1.1、未按期交出施工场地、水电接点；15.1.1.2、无正当理由逾期组织验收结算；15.1.1.3、无正当理由未按照合同约定支付款项。15.2乙方的违约责任乙方不得转包或二次分包,由于乙方违反规定私自转包或二次分包导致一切责任及后果应由乙方承担,与甲方无关。乙方未遵循上述约定由此导致甲方损失的,乙方还应全额赔偿甲方损失。由于乙方原因延误工期的,乙方按款约定承担违约责任。如因乙方在工期、质量、安全及文明施工中所造成的违约,乙方按规范合同的约定承担违约责任。乙方须按图规范施工,由于施工质量问题或试车不合格,由此造成的返工、方案处理措施、费用及工期延误等均由乙方负责。乙方未遵循上述约定由此导致甲方损失的,乙方还应全额赔偿甲方损失。合同范围内的措施〔图示工程量部分的措施费、为了便于施工所需采取的必要的措施的措施费、设计变更和不可遇见因素产生的措施费、新增项目的措施费均视为包含在合同总价中,不再因任何原因作调整,现场不再发生与措施费有关的签证费用。乙方已了解甲方项目进展情况及现状,如甲方需要办理本工程相关备案手续,乙方需积极配合甲方办理相关施工和备案手续,确保本工程工期不受影响,此费用已含于合同总价中。若因此而导致工期延迟,由乙方承担工期延误并接受甲方对工期延误的处罚。15.2.7本合同其它条款约定的违约责任。十六、竣工验收16.1工程竣工验收按照乙方自评、设计认可、监理核定、甲方验收〔国家规定的程序的流程进行。工程完工后,乙方通过自检认为达到竣工验收条件时,应按国家和当地关于工程竣工有关规定,向甲方代表提供完整的竣工档案资料、竣工验收报告并提供用于本工程所有设备及主材的证书〔说明书、出场证明、合格证书、防伪证明等。甲方代表收到上述资料后在约定时间15天内组织有关部门进行全面的验收,如果乙方提供的验收资料不全或不符合规定的要求,则验收期顺延。16.2经甲方组织验收认为符合本合同规定的质量标准,则自验收结束之日起7日以内,乙方将工程移交给甲方,工程移交前乙方撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料〔除收尾工程所需的以外,并将所有承包范围内的工程清理干净。16.3竣工交付使用的工程必须符合国家和某某市现行竣工备案要求及合同规定内容。16.4工程竣工验收合格，乙方送交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。工程按竣工验收意见要求修改后经竣工验收合格的，实际竣工日期为乙方修改后再次提交竣工验收申请报告的日期。十七、工程保修，乙方根据甲方对本工程的招标规定,售后服务承诺如下:17.1质保期：贰年〔自工程验收合格交付甲方之日起算17.2质量保证:乙方保证向需方提供的设备是全新、完整、未使用过的.并符合国家有关制造标准和环保要求。乙方保证所提供设备、配件相兼容，如不兼容、不能正常使用或有其他问题，乙方在不降低档次的前提下无偿提供配件或者更换配置。乙方保证质保期内因质量问题更换的缺陷部件应是全新完好的，同时，该部件的质保期相应顺延。17.3安装和调试服务:乙方委派专业技术人员到现场进行安装调试。在安装调试过程中，乙方技术人员将对设备负绝对责任，严格按照方案的要求和产品出厂技术说明书进行科学的安装和调试。如有特殊情况须对部分安装方案进行更改，需经甲方同意。乙方将完全确保安装调试完成时间与双方商定时间相符。如因自然＜地震、台风、水灾、火灾、战争、电讯或交通终断＞或需方人为原因＜操作不规范，人为破坏＞需要进行延时，双方将协商解决。调试合格标准:将以乙方使用说明所规定的标准和国家相关法律法规，及行业规定的相关标准为标准。17.4维修服务准则:保修宗旨:及时响应，尽快解决，确保使用。质保期:终身维保，在质保期内，免收一切维修服务费用响应时间:乙方提供专业工程服务团队，为本工程提供全年全天候24小时的服务;保修15分钟内响应，紧急情况可2小时内到达现场；普通故障2小时内解决;重大故障4小时内解决；更换备件类问题1天内解决，备件库无货1周内解决到位。提供终生免费最新软件升级；g.每个月进行电话回访一次，并在每个月不定期的到现场查看2-3次；每个季度进行一次回访保养工作；每半年进行一次全面维护和检修；每一年进行一次全面的保养，及易损部件〔排线，网线，接插件等的全面检修，并对损坏部件进行免费更换。17.5技术服务乙方负责培训甲方使用人员2〜5人，包括：在施工前进行系统及产品培训，以便对系统产品有详细了解；在施工过程中进行安装培训，以达到能够独立进行系统拓展的安装及维护；在工程结束后进行应用培训，使他们能够熟练掌握系统硬件在各种应用环境中的使用；用户使用人员发生变化，免费对新来人员进行培训。17.6质保期过后，乙方承诺只收取更换材料的成本费和人工费。17.7质保期过后，双方另行签订维保协议，但本合同相关终身维保条款仍然具有法律效力。17.8工程发生故障请随时联系乙方公司及办事处：座机电话：0xx1-223300xx传真：0xx1-2233008824小时售后服务电话：4008342233售后邮箱：/地址：xx省某某市xx区xx总部基地B1栋十八、保险18.1由于不可抗力的自然灾害原因造成的经济损失，由甲方向其投保的保险公司索赔有关经济损失，资料由乙方负责整理，并保护好现场，乙方应接受保险公司的承赔额。18.2乙方在本工程中参与施工的所有工作人员和工人的人身意外保险由乙方投保〔开工后需将相应复印件提交甲方工程部，因乙方原因造成的任何事故＜包括第三者人员在内＞所发生的依法应该支付的损失赔偿费，抚恤费和法律责任均应由乙方负责，甲方不承担任何责任。乙方未遵循上述约定由此导致甲方损失的，乙方还应全额赔偿甲方损失。十九、争议19.1甲乙双方在履行合同时发生争议,可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2发生争议后,除非出现下列情况的,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程：单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工；调解要求停止施工,且为双方接受；法院要求停止施工。二十、合同解除20.1甲方乙方协商一致,可以解除合同。20.2乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人,甲方有权解除合同。20.3因不可抗力致使用合同无法履行,甲方乙方可以解除合同；本合同约定的不可抗力因素为：政府强制性政策、战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲、乙双方责任造成的爆炸、火灾,以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害。20.4甲方根据市场需要,工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时,甲方有权单方面提出解除合同。20.5一方依据20.2、20.3、20.4款约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,并在发出通知前7天告知对方,通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的,按本合同条款第十九条关于争议的约定处理。20.6合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地,乙方未完善移交手续擅自撤场的,应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件,已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后结算办理结算手续后支付。20.7除根据20.4款解除合同外,甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出、费用,已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担有关费用和损失。20.8根据20.4款解除合同的,甲方支付乙方7天以内经甲方确认在现场的人员和施工设备的解约补偿费用,解约补偿费用按照当地政府有关规定确定,并支付因撤出施工现场所发生的直接支出、费用；已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同,经甲方确认后由甲方承担有关费用和损失；现场施工设施及仅本工程使用的专用工具设备由甲方折价收购。20.9合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。二十一、合同份数及合同附件21.1本合同经双方法人代表签字及加盖公章后生效。至办理工程验收交接和竣工结算后,除有关保修条款仍生效外,其余条款即告终止。保修期满后,有关保修条款终止。21.2本合同未尽事宜,一旦在合同履行过程中出现,双方可协商解决或签订补充协议,合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。21.3本合同一式8份，甲方执6份、乙方执2份，均具有相同法律效力。21.4本合同附件与本合同具有相同法律效力。合同附件：附件1：《廉洁合作协议》附件2:《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》附件3：《合同清单》附件4:《合同图纸》甲方〔签章：XXXXX房地产开发有限公司乙方〔签章：XX某某电子通讯技术有限公司法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：开户银行：中国银行XX黄XX路支行账号：593757347661合同签订时间：以合同封页合同签订时间为准。

附件1附件1《廉洁合作协议》廉洁合作协议甲方：XXXXX房地产开发有限公司乙方:XX某某电子通讯技术有限公司甲乙双方针对于XXXXX第一国际广场弱电智能化工程,为加强工程项目建设期间的廉洁合作,甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。一、甲方责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定,对本单位相关人员进行廉洁合作教育。严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定,不得接受乙方的宴请,不得接受任何形式的实物、现金或礼券。甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为,均应及时采取措施予以制止,并及时通报乙方。甲方如违反廉洁合作管理制度及本协议规定,甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况,甲方