大厦水电管理规定

大厦水电管理规定本规定适用于所有大厦及其楼宇的水电管理工作，旨在保障大厦内部的用水和用电安全，节约用能降低对环境的影响。第一章总则第一条定义本规定所称“大厦”，包括但不限于商业大厦、写字楼、住宅大厦、综合大厦等建筑物及其楼宇。第二条目的本规定的目的是规范大厦内部的水电管理工作，保障大厦的正常用电供应和用水卫生安全。第三条主体本规定适用于所有大厦及其居民、客户、工作人员，大厦内各类设施的运营维护管理人员及监管机构。第四条职责各大厦管理单位、物业管理公司应当按照本规定的要求，制定相应的水电管理计划，并组织实施。大厦内的居民、客户、工作人员应当尽到相应的义务，如遵守用电用水的各项规定、妥善使用设施等，确保大厦的正常运行和用电用水的安全。第二章用电管理第五条用电安全大厦内部的电线电缆、电源插座、开关、照明设备等电气安装应当符合国家的安全标准，否则应当及时更换和修缮。安装电气设备的场所，应当保持通风、干燥、温度适宜，并有必要的防静电和防雷击措施；任何人都不得在无证情况下勾接电源、私拉乱接电线，不得非法占用消防通道、走廊等设施架设电线，不得违反消防安全规定进行电线电缆的开挖、敷设等行为。第六条用电量和用电负载管理大厦内的用电量应当按照规定的负载运行，不得超负荷或滥用用电。物业管理公司或其他相应的管理单位应当对大厦内的用电量进行监测和管理，及时开展能源节约和用电负荷管理措施，增进全体大厦内居民对节电的意识。第七条用电费用管理大厦的用电费用应当按照国家及本地的计费标准进行，物业管理公司或其他相应的管理单位应当对用电费用进行合理的分配和管理。物业管理公司或其他相应的管理单位应当对大厦内用电量进行监测，并及时对欠费或拖欠电费的居民或客户进行催款，保证大厦的正常用电供应。第三章用水管理第八条用水安全大厦内的自来水、水管、水龙头等水源设施应当符合国家的卫生安全标准，否则应当及时进行更换和维修。大厦内的消防水源设施和水箱等容器应当经常进行清洗、消毒和修缮，确保水质卫生安全。第九条水量和用水负荷管理大厦内的用水量应当按照规定的负载运行，不得滥用和浪费。物业管理公司或其他相应的管理单位应当对大厦内的用水量进行监测和管理，及时开展水资源节约和用水负荷管理措施，增进全体大厦内居民对节水的意识。第十条用水费用管理大厦的用水费用应当按照国家及本地的计费标准进行，物业管理公司或其他相应的管理单位应当对用水费用进行合理的分配和管理。物业管理公司或其他相应的管理单位应当对大厦内用水量进行监测，并及时对欠费或拖欠水费的居民或客户进行催款，保证大厦的正常用水供应。第四章其他规定第十一条停电、停水的紧急情况处理大厦停电、停水时，物业管理公司或其他相应的管理单位应当及时组织人员进行检查和修复，并做好通知用户、安排备用电源、加强消防安全等措施。大厦停水、停电时，居民、客户和工作人员应当配合管理单位的工作，及时停止用电用水，保障大厦内的安全。第十二条大厦水电管理的责任对违反本规定的行为，视情节轻重由物业管理公司或相关监管机构进行相应的处理。管理单位和监管机构应当加强管理和监督力度，对涉及用电和用水的安全问题，要及时进行整治和处理。第五章附则第十三条本规定的解释本