私人房屋亮化建设施工项目发包合同电子版（六篇）

第3页共3页私人房屋亮化建设施工项目发包合同电子版建设工程施工合同是指合同双方为了完成建设工程而明确的双方的权利、义务的协议。很多建设工程施工合同的签订因为施工方对合同的法律知识不了解，导致签订的合同属于无效合同，那么建设工程施工合同无效的法律后果由哪些呢请阅读下面的文章进行了解。一、建设工程施工合同订立后尚未履行前被确认无效的后果。尚未履行前被确认无效的建设工程施工合同，双方当事人均不得再继续履行。这时，合同无效的处理只按照缔约过失来承担责任，由有过错的一方赔偿另一方因合同无效而造成的损失，双方均有过错的，依照过错大小承担相应的责任。另外，损害事实的举证责任在受损害一方，如果受损害一方对其损失不能通过举证加以明确，其要求过错方承担赔偿责任的请求法院不能支持。而有过错一方除了自行承担给自己造成的违法后果外，还要承担无过错方的实际损失。二、建设工程施工合同已开始履行但尚未履行完毕被确认无效的后果。于建设工程施工合同尚未履行完毕就被确认无效的情形，笔者认为，不能按一般无效合同的处理原则实行恢复原状或双方返还，应区分不同的情况处理。第一种情况，已完成部分工程质量低劣，无法补救或所建工程在防洪区域内对防洪工程构成____的，应按照一般无效合同的处理原则，已经完成部分工程应拆除，建设方支付的工程款应返还。第二种情况，工程质量完全合格，也未违反国家和地方政府的计划，则已完成的建设工程归建设方所有，承包方所付出的劳动由建设方折价补偿给施工方，折价时应该按照合同约定的工程价款比例折价。最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10条第1款规定："建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款"，该解释的规定正是为了避免教条，减少不必要的损失和浪费。第三种情况是赔偿损失，如果因建设方过错导致合同无效的，建设方对自己的损失自负，同时应该赔偿承包方施工过程中支付的人工费、材料费等实际支出费用;如果是承包方存在过错的，承包方对自己的损失自负，同时要赔偿建设方材料费等实际支出的费用。双方都有过错的，按过错大小承担相应赔偿责任。三、建设工程施工合同已履行完毕后被确认无效的后果。按照最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条和第3条的规定处理。第一，建设工程施工合同已经履行完毕后，建设工程经竣工验收合格的，建设方应该参照合同约定支付承包方工程价款。但仍应追究双方的其它相应法律责任。第二，建设工程施工合同已经履行完毕后，建设工程经竣工验收不合格的，要分两种情况给予不同处理：一是维修后建设工程经竣工验收合格的，建设方仍应参照合同约定支付承包方工程款，但承包方应承担相应的维修义务，或自己维修，或负担建设方维修费。二是维修后建设工程经竣工验收不合格的，建设方不支付施工方工程款，对此损失由承包方自行承担。同时按照双方的过错及过错大小对其它损失承担相应的赔偿责任。这里的其它损失包括签订、履行合同和合同被确认无效后的后续费用，如拆除质量不合格的建筑物的费用、工程延期费用、材料费等。私人房屋亮化建设施工项目发包合同电子版（二）甲方：_____乙方：_____经甲、乙双方在有关法规的前提下，对建设项目的负责将市外墙涂装工程项目协商一致。一、承包范围：二、承包内容：外墙平面涂料工程，包括业主对工程的技术要求或施工必须完成的工程量；装饰工期要求；安全生产要求；文明施工。三、承包方式：乙方以包工的形式承包本工程。包工的范围：包施工包工期、包文明施工、包工不包料的方式。承包单价为元包括施工工具（平涂滚筒油扫等）。四、双方的责任：1、甲方提供乙方的住宿问题，施工用的材料采购到位；负责协商解决施工中存在的问题。2、乙方按工程量的大小，合理安排施工人员，乙方必须在____年____月____日前外墙涂装全部完工，如拖延工期，按每天罚款伍佰元计算给甲方，（如因抹灰原因造成工期，拖延一天可顺延一天）。3、乙方在施工中出现人中伤亡事故，由乙方负责。4、乙方必须为甲方节约材料。5、乙方施工质量必须达到验收合格，如因施工而造成的验收不合格及质量问题，所造成的一切经济损失由乙方负责。五、质量要求：乙方须达到甲方与建设方签订的合同要求--优良工程。六、涂装材料施工工序：白水泥打底二次，底漆一次，平涂面漆滚涂两遍。七、工程量：预计为2（外墙包工单价为元2）包工造价元以实际验收数目为准。八、付款方式：乙方进场后，甲方先垫付每个工人每天伙食费元，平涂面漆全部完工，甲方应付工程款的（其中包括：工人每支付的生活费），余下的工程总款的在工程验收合格后三天内全部付清，如逾期不付，按每天罚款伍佰元计算给乙方。工程负责人：工程质量监理：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有法律效力。甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：__________身份证号码：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_____签订日期：____年____月____日私人房屋亮化建设施工项目发包合同电子版（三）甲方：_____乙方：_____根据《民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本协议并共同遵照执行。一、由于乙方在工程施工中，发生合同外项目。二、承包内容：1、改移水管2、水沟3、硬路肩4、临时网片的拆除三、承包数量：见附件1。四、承包总价：231235元。(大写：贰拾叁万壹仟贰佰叁拾伍元整)五、支付方式：执行原合同条款。本协议一式四份，甲方三份乙方一份，双方签字盖章后协议生效，工程竣工验收合格后协议自行失效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：____年____月____日____年____月____日私人房屋亮化建设施工项目发包合同电子版（四）甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____根据《民法典》及有关规定，本着平等互利的原则，经甲乙双方友好，就有关富道二期道路工程边坡三维网植草工程达成协议，为明确甲乙双方的权利与义务，签订本协议书：一、工程名称及地点1、工程名称：_____2、工程地点：_____二、合同期限自____年____月____日至____年____月____日，因不可抗力或特殊气候因素造成无法施工的，工期顺延。三、合同内容工程项目及工程量：富道二期二段工程边坡三维网植草，工程量约650002。乙方不能履行本合同或不能满足本合同要求的，甲方可视需要，对乙方工作内容及范围作出调整，也可对乙方范围内的部分或全部工作内容另行指定施工单位。乙方应无条件接受，也不因此作为对合同单价作出调整的理由。本合同签定后，由于甲方需要，需临时安排乙方增加的工作，经双方协商确定工作内容及计价方式后签定补充合同。补充合同具有与本合同相同的法律效力，双方应承担的责任及义务仍参照本合同条款执行。四、合同价款1、工程单位：2，工程总价暂定人民币：_____元。大写：_____元整。(注：此价不含税)2、乙方向甲方支付保证金2万元。3、乙方须按合同规定的期限、质量标准和其它合同条款要求完成本合同第三款合同范围内的全部工作内容。包括为完成本合同所发生的劳务费及零星机具材料费、安装拆卸费、材料转场费、辅助材料费、安全文明施工费、合理利润、管理费等一切费用。4、乙方为完成本合同约定的工程项目但不在本合同明示的工程范围、工程量清单或详细施工内容中没写明或单列的工作内容，均属于乙方须在本合同中应该履行的合同义务，不再另行支付。乙方经过前期反复调查了解，对甲方的要求已完全明了，对本合同清单中工作内容表述不全的项目按照国家相关规定中所暗含的工作内容确定并视为包含在相应的工程细目当中。五、结算方式1、以甲方验收合格后最终认可的尺寸、断面计量，按合同单价和实际完成数量计算工程价款。2、甲方在本合同所有内容完工并经验收合格后对乙方支付工程款时提取总额5%作为质量保证金。质量保证金的退还：在质保期满后，扣除有关应扣款项后，甲方将剩余部分无息退还给乙方。质量保证期为12个月。3、乙方凭借由甲乙双方搭成的结算单进行结算，其它任何单据不作为结算的法律依据。结算必须由本人进行，委托他人结算时，必须经甲方同意并在甲方在场的情况下签订委托书方为有效。4、付款方式：乙方材料、机械设备进场后，一个月内完成45000平米，甲方支付工程款30万元，施工中可视乙方进度、质量支付工程款，此项护坡工程完工及时验收合格后100天内支付完成工程全款。5、如甲方认为有必要时，可对本协议工程或其任何部分的结构形式、质量等级或数量做出调整，乙方应无条件服从。6、因乙方因素造成停工，因此而使甲方造成的`损失由乙方负担。7、由于乙方失误、措施不当、控制不严等原因造成的工程返工或超设计数量，甲方不予计量。六、双方的责任和义务甲方的责任和义务1、提供设计图纸或施工方案，提出质量、技术、安全、环保等要求。技术员技术交底放线、质检。2、因甲方自身原因给乙方造成损失由甲方负责。3、若乙方不能服从甲方调度安排，不满足质量、进度、安全、环保等要求时，甲方有权单方随时终止合同。乙方的责任和义务1、乙方的人工必须听从甲方调配，按照甲方技术交底进行施工，保证随叫随到。在用工现场必须听从甲方施工人员的指挥，配合甲方施工人员工作，按规定日期完成任务，遵守甲方的规章制度。特殊工种的操作人员必须持有效证件上岗。2、乙方必须保证项目质量。如果施工项目在质保期内出现质量问题，乙方必须在24小时内到达项目部并无条件对进行修复。3、乙方必须按照安全和技术要求规范化施工，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全操作，在施工过程中不得声音作业，杜绝一切事故发生，并承担由于自身造成的人身伤亡事故，安全责任事故，甲方不负任何责任。4、乙方必须要求工人在上工地以前，不准喝酒和做好安全准备方能施工，如果被甲方工作人员发现没有系好安全绳或没有牢固好安全绳，发现一次罚款500—20元，乙方无条件服从。5、乙方必须为所属员工办理意外伤害保险。6、乙方负责其人工的伙食、住宿等事项，其费用由乙方自付。7、乙方必须配合甲方做好相关辅助资料。8、及时足额支付农民工工资，否则由此造成的一切责任乙方自行承担。甲方可视需要代为支付，相应金额从应支付于乙方的工程款中扣除。8、施工用水、用电均已包含在合同单价中，乙方自行承担。七、其它约定1、甲乙双方均不得提出协议以外的其他任何要求，若一方提出，对方有权拒绝。在执行过程中任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。2、甲乙双方应严格遵守和执行本协议条款。如一方不按协议条款执行均属为违约，违约方须承担由此造成的经济损失，如乙方不能按甲方规定日期完成施工任务，乙方自行退场，乙方不自行退场，甲方有权将乙方清除出场，所干工程款按经甲方验收合格认可的50%结算，同时赔偿甲方延期所造成的工期和经济损失。八、争议解决方式1、本协议未尽事宜，双方另行协商。2、与本合同有关的一切争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成依法向协议签订地人民法院起诉。在解决争议的过程中，任何一方不得有破坏、阻工、闹事等行为，否则应承担相应法律责任合同在履行过程中发生纠纷，双方协商不能解决的，依法向协议签订地人民法院起诉。九、合同的生效和终止1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2、本合同自签订之日起生效。甲方(签字)：_____乙方：(签字)_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____签约地点：_____签约地点：_____私人房屋亮化建设施工项目发包合同电子版（五）施工单位(甲方)：_____承建方(乙方)：_____依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》、《建设施工规范》、《质量验收评定标准》、《国家安全检查标准》和自治区有关规定，结合本工程具体情况。经甲、乙双方协商达成如下协议，并共同遵守。一、工程概况：工程名称：_____工程地点：_____建筑面积：_____工程结构：_____工程内容：_____二、工程质量：按国家验收规范达到合格标准、工程造价包工包料一次包死。三、施工工期：全部工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工交付使用、四、双方责任甲方责任：1、对工程进度、工程质量、安全生产进行监督，并组织工程竣工验收。2、组织每月施工进度，工程质量、安全、生产会议，安排施工有关事项3、对施工生产中有关技术及质量问题提出处理意见。4、按上级有关规定填报有关报表。5、根据建设单位支付工程进度款的具体情况向乙方按第六条2、3款规定提供施工用资金。五、乙方责任：1、项目施工过程严格执行ISO9002质量标准、2、按照施工合同条款，安排好施工进度(包括每月施工进度)，保证合同工期按时完成，并参加甲方召开的有关会议。3、严格按照施工图纸，施工规范和操作规程施工，确保工程质量，施工中的图纸变更须经甲方同意并办理签证手续。4、严格遵守建筑工程安全操作规程组织安全施工，对发生的安全事故由乙方全部负责(同时由安全部办理单项工程安全施工责任书，工程部办理工程管理目标书，并严格执行)。5、对工程的隐蔽部分，应先由乙方自检，然后通知甲方工程部和建设单位。监理共同进行验收，符合设计要求及施工规范后，方可进行下道工序的施工。6、对工程施工的有关技术资料，应按国家的有关规定进行纪录，整理、编制、归档。7、遵守甲方的有关管理制度及规定，并接受因违反有关制度和规定的处罚。8、凡从建设单位收取的工程款，方规定办理有关合法手续，拨付后再使用。9、凡乙方与其他单位的一切经济、财务、材料等有关手续往来，均由乙方自行负责处理，甲方不承担任何责任，如发上经济纠纷，项目承担一切经济责任。10、乙方负责归集真实的工程票据，如经有关部门检查，出现成本归集不真实而进行的税务惩罚或罚款，责任由乙方承担。六、付款方式及付款标准：1、所有甲方支付给乙方的工程款，均以支票支付。2、工程款在收回建设单位工程进度款后按进度支付乙方，如因工程急需，超支必须经部队领导签字后方可支付。3、本工程基础完工后，甲方应付乙方全额工程款的50%，做为程材料费。4、主体工程全部完工后，甲方应付乙方工程款35%。5、装饰工程，全部完工后经甲方验收合格，经甲乙双方决算厚，甲方应付乙方工程款10%。6、剩余工程款5%做为工程保修费，乙方无条件保修，如果乙不按时保修，甲方有权另请施工人员保修，费用由乙方负责，保修为一年。甲方负责人签字：甲方盖章：签订日期：私人房屋亮化建设施工项目发包合同电子版（六）发包方(以下简称甲方)：代表人：地址：承包方(以下简称乙方)：代表人:身份证号:地址：依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，根据本工程的具体情况，就该工程质量、工程进度、安全生产等事项达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.工程地点：2.工程范围：3.承包方式：3.1按图纸、清单备注栏说明及工程范围内、包质量、包安全、包工人差旅和食宿费。3.2施工用水电费由乙方承担。3.3本合同执行清单价结算，按甲方要求天完成主体，总工期天完成项目;若甲方所供设备、材料、及款项不到位造成的工期延误乙方不承担任何责任。3.4施工工具及劳保用品(含施工工具及吊葫芦、脚手架、临时用电的电箱电缆线照明、手套、口罩、安全带、安全帽、木梯等)购置及托运费由乙方负责;3.5现场施工材料的卸货搬运及保管由乙方负责;4.工期总工期：日历天。开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日第二条双方代表1.甲方驻工地代表姓名：联系电话：2.本工程实行甲方代表负责制，甲方委托甲方代表对本安装工程实行现场管理。3.乙方驻工地代表姓名：联系电话：4.施工中必须和甲方代表一起参与项目管理及各项会议;4.1甲方工作4.1.1合同开工前3天，提供施工所需要场地。4.1.2合同开工日期前3天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续。4.1.3如乙方不按合同要求进行施工，甲方即可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工。4.2乙方工作4.2.1按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。遵守有关法律和规定，接受甲方的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要及施工验收规范进行施工。为甲方交由乙方施工的工程提供配合，服从甲方对分包工程的协调。4.2.2向甲方代表提供月度及周工程进度计划及其相应统计报表;4.2.3在乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修夜间施工使用的照明、看守由乙方负责。4.2.4遵守当地市政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定，并办理有关手续。4.2.5遵守当地市政府和甲方上级单位对施工场地的规定和要求。4.2.6按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备。4.2.7已竣工工程未交付甲方验收之前，乙方负责成品保护，工程竣工后3天内清理现场，做到工完场清。4.2.8遵守甲方安全文明施工管理。4.2.9乙方必须为进入场地的所有工人和管理人员购买工伤保险，确保施工安全和第三者的安全，在施工中违章操作发生的安全事故均由乙方负责，与甲方无关。4.2.10