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文档简介

租赁协议解除背景租赁协议是指出租人和承租人之间的协议，规定了租赁的房屋或物品的使用条件和租赁期限等内容，是一种法律文件。在一些情况下，租赁双方需要解除租赁协议，本文将就租赁协议解除的相关知识作一简介。租赁协议的解除原因租赁协议可按法律规定因各种原因被解除，如合同期限届满、合同双方一致解除、合同违约等。具体情况如下：合同期限届满在租赁协议期限内，根据协议规定，当一方未向对方提出续签事宜，租赁协议自然失效，不需要任何行政处置。合同双方一致解除租赁合同双方可以在合同期限内随时约定解除协议，也可以提前解除协议。但是提前解除租赁协议，解除方在解除前应当通知对方，合法通知的方式包括邮寄、传真等。合同违约若一方不履行合同义务，即构成合同违约，对于受违约方，其可行使下列任何一种法定的救济权：终止合同要求抵偿损失要求履行合同租赁协议的解除程序协议书当双方协商一致，要解除租赁协议时，应该签订一份协议书，明确具体的解除事项，以示认可，方便日后作为证据辨别。确定违约责任人租赁协议一旦解除，就开始涉及违约责任和赔偿问题。在确定哪一方有违约行为后要如何处理，需要根据合同约定，或者参照我国相关的租赁法规来实施。结清账务在解除租赁合同时，也要分清账务。例如，房租、保证金、水费、电费、互联网费用等，都要对账清理，不得有遗漏。租赁协议解除的注意事项法律方式无论哪一方提出解除合同，都需要定期检查合同并保留合同原件作为法律凭证。文字留证在租赁协议解除的时候，双方应当在文本档案上进行记录，便于之后查询。解除后双方期望合规透明，本着互信互利的原则，遵守诚信原则。解除原因在解除租赁协议的时候，如果不是因为合同期满，而是因为不公平条款或其他原因，双方可以协商解决。如果没有达成协议，可以通过法律途径解决。总结租赁协议解除是一种常见的情况，租赁双方为了避免合同纠纷，需明确各自义务和责任，提前考虑好相关问题。应注意维护和证明权利义务等，以达到协议存续期间最大化地保护自身权益。同时，租赁

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