某村土地整治项目案例

•

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地

整治

项

目案例•汇报提纲一、项目背景、原则、目的二、项目区基本情况三、项目分析四、工程布局方案及建设内容五、投资预算及效益分析••••••••

江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目一、项目区背景、原则、目的

（一）

项

目背景

以科学

发

展

观为统领

，深入

贯彻

十七大、十七届三中全会、中央

经

济

工

作会

议

和中央

农

村工作会

议

的精神，全面落

实

党中央、国

务

院

关

于作

出的

建

设

鄱阳湖生

态经济

区的

战

略决策，以及江西省委省政府建

设

鄱阳湖

生

态

经济

区，

实现

江西

绿

色崛起的宏

伟

目

标

下，有序推

进

土地整治的决策

部

署，促

进

城

乡统筹发

展和新

农

村建

设为

根本目的，以整体推

进

田、水、

路、林、村

综

合整治

为

平台，以

优

化城

乡

用地

结

构、增加有效耕地面

积

、

提高耕地

质

量和改善生

态环

境

为

重点，合理确定本

项

目的目

标

任

务

，

同••••••••••••

江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目一、项目区背景、原则、目的

（二）

设计

原

则

(1)

依法依

规

，科学

规

划；

（

2)

以民

为

本，

维护权

益；

（

3

）因地置宜，

结

合

实际

；

(4)

政府主

导

，国土搭台，多方合作，公众参与。

（

5

）

资

金控制，

统筹

安排原

则

。

（三）

项

目目的

(1)

改善生

产

条件，建

设现

代

农业

示范区，建立高

产稳产

基本

农

田区；

(2)

集中

连

片，集中投入，集中效益；

(3)

增加耕地；

(4)

低碳

环

保，

节

能生

产

；

(5)

通

过

建

设

大量三面光沟渠，达到

灭钉

螺，防血吸虫；•

项

目区区位

图

江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目二、项目区基本情况

项目区位置南昌县蒋巷镇•

项

目区周

边

情况

江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目

二、项目区基本情况

距蒋巷大道

3Km太子河3859.87序号名称单位数量/属性•万元,1设计阶段3758.85万建设规模元。设计阶段公顷比可研阶段少101.02万元，1282.20主要2新增耕地公顷42.85•原因是因3为支渠有部分进新增耕地率行清淤,导致项目预算减少。项目特性表:3.34％4总投资万元3758.855亩均投资元/亩1954.376项目性质土地整治7项目类型国家重点项目8地貌类型平原9建设期年2•••

规

划

设计报

告中

项

目区

总规

模和各地

类

的面

积

及新增耕地与可研报告相同，可研

报

告

项

目区申

报总

面

积

1400.55

公

顷

，建

设规

模

为1282.20公

顷

，新增耕地

42.85

公

顷

，新增耕地率

3.34%

。

预

算投

资

可研

阶江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目

二、项目区基本情况江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目2.

农田水利工程

A

、支渠

B

、斗渠

C

、维修斗渠

D

、

农渠

E

、维修农渠

F

、排水工程

G

、斗沟

H

、维修斗沟

F

、农沟

A

型

I

、清淤沟渠

3

、水工建筑物

A

涵管

B

、闸门

C

、渡槽

D

、机耕桥

E

、人行桥

F

、提灌站

4.

道路工程

4

米田间道

修复

4

米田间道

3

米田间道

——

米

米

米

米

米

米

米

——

座

——

米

米

米

9533.6333876.99

6746.42119656.61

8287.28

18756.37

5456.26

62169.76

10177.13

599

556

13

17

21

23

29076.66

11813.4

18928.19•••••• 本项目与《南昌县整体推进农村土地整治重大工程实施方案（2022）》《南昌县土地利用总体规划（2022-2022年）-南昌县土地整治规划图》相衔接，在整治规划图中对应Z2022（49.61/1240.27）。同时项目与《南昌县灌溉规(2022-2022年)》相衔接。 项目设计从今年9月下旬开始现场调查，走访当地群众，当地村民积极参与，充分征求了当地村民意见。江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目

二、项目区基本情况气候温和季风显著四季分明水稻土为两侧高，

中间低。

江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目

项目区自然资源条件

灌溉水源

主要靠提

灌，水网

密集

涝

灾、

烂

秋

大

风

和霜

冻平原地貌，整个项目区江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目•

项

目区建

设规

模二、项目区基本情况江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目三、

项目分析江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目三、

项目分析(

一

)

项

目基

础设

施1

、交通

设

施

项

目区有

东

西方向村村通水泥路，但田

间

机耕道不健全，不便于机械化作

业

，

农田

间

生

产

路

纵

横交

错

，路面

宽

窄不一，

杂

乱无章，

严

重影响

项

目区

农业

集

约规

模生

产

。有些村

组虽

有机耕道相接，但

质

量差，雨天无法通行，区内交通基

础设

施不配套，

导致村庄之

间

的交通

联

系不便。

项

目区原有道路

江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目项目内原有道路村村通水泥路原有田间路项目区道路村村通水泥路完备，村与村之间交通便利。田间道路布局凌乱、不合理，路面坑凹不平，质量较差。江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目三、

项目分析江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目三、

项目分析2

、

农

田水利

设

施项

目区内田

间

水利

设

施不完善，

项

目区

虽

有五丰站和翻身站，

总

装机容量

955kw

，原有灌

溉

主要是靠五丰站和翻身站从

赣

江提水到主要支渠，本支渠

项

目区西南角起，

东西横

贯项

目区，但

农

田灌

溉时

由老百姓自配小功率水

泵进

行提灌，整个

项

目区

农

田灌溉

不成系

统

。江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目主

要

水

系

网主要排灌渠次要排灌渠江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目三、

项目分析江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目三、

项目分析3

、

电

力

设

施项

目区

涉

及的村已

经

达到

户户

通

电

，田

间

灌

溉

及

项

目区建成后的用

电量

问题

完全可以得到保

证

，但

项

目区田

间电

网不

够

。江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目三、

项目分析(

二

)

、土地利用限制因素1

、

项

目区土地利用限制因素：1)

水利

设

施不完善，

项

目区

农

田春季旱

时

不能灌，2)

夏秋季

涝时

不能排，影响了粮食

产

量增

长

。

3)

现

有耕地利用程度低：目前

项

目区内大部分耕地

为

中低

产

田，生

产

效益低，生

态

、

经济

、社会效益不明

显

。4)

项

目区的土地耕作

过

程中未达到格田化

标

准：目前部分

项

目区耕作田

块

在土地耕作

过

程中需

进

行部分的土地平整工作，使

项

目区土地达到高

质

量的格田化

农业

生

产标

准。5

）田

间

及生

产

道路建

设标

准低：田

间

及生

产

路

为

土

质

路面，且

宽

窄不一、高低不平，降雨

过

后，路面泥

泞

，行人

难

走，机械

难

行。田

间

道路网

络

不完善，

给项

目区

农

田作

业

、

农

民的生

产

生活

带

来了

诸

多不便。2

、土地利用限制因素的改善措施（

1

）合理配置

现

有已

经开发

利用的土地，切

实

保

护每

一寸耕地，通

过

平整土方，降低田坎的比例，增加有效耕地面

积

。适当

开发整理未利用地，主要是荒草地、其他未利用地，以增加耕地数量。（

2

）健全田

间

道路、方便各村耕作。修建灌

溉

排水系

统

，配套相

应调

水

设

施，

进

行

节

水灌

溉

，

扩

大可

节

水灌

溉

面

积

，增加

设

施利用率，提高工程效益。江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目三、

项目分析（三）新增耕地分析：

本

项

目新增耕地主要来源于通

过

减少非耕地地

类

面

积

增加一部分耕地。

项

目区原耕地面

积

1105.68

公

顷

，

项

目区可整理的地

类

主要有水域及水利

设

施用地、零散田

埂

、

废

弃

农

村道路，通

过

整理，

农

村道路减少

6.97

公

顷

，坑塘水面减少

11.11公

顷

，沟渠用地减少

15.20

公

顷

,

田坎用地减少

9.57

公

顷

,

减少用地全部

转换为

新增耕地

42.85

公

顷

。江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目三、

项目分析（四）水

资

源平衡分析

根

据

《

南

昌

县

灌

溉

规

划

》

,

蒋

巷

灌

区

本

项

目

区

有

效

灌

溉

面

积

为15677

亩

，其可供水量

为

1260.82

万

m3

，不能

满

足

项

目区作物灌

溉

需水要求。由此根据

现场

踏勘，村民提出意

见

，

结

合太子湖水位，在

垾

上新建

3

座

泵

站合

计

功率

为

112KW

，有效灌

溉

面

积为

1750

亩

，可供水量

为140.74

m3

。

总

之

，

项

目

区

可

供

水

量

为

1401.56

m3

，

大

于

作

物

灌

溉

需水量，故灌区供、需水量能

够

达到平衡。江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目四、工程布局方案及建设内容江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目四、工程布局方案及建设内容工程

设计

主要包括土地平整工程，

农

田水利工程，道路工程，其它工程。其中：

土地平整工程：主要通

过

在田

块

内挖高填低，坑塘填埋以及沟渠清淤等工程。

农

田水利工程主要包括灌

溉

工程：五丰

电

站、翻身

电

站、

垾

上

陈电

灌站、

垾

上熊

电

灌站和

垾

上万

电

灌站、以及新建三座

泵

站→支渠→二次提灌→斗渠→

农

渠，排水工程：

农

沟→斗沟→原有清淤沟渠→支渠→五丰大成

闸

→

赣

江。道路工程：村村通水泥路→原有碎石路→新建田

间

道→生

产

路→田坎江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目四、工程布局方案及建设内容1

、土地平整工程

项

目区内田

块

划分主要以路沟渠

为

主要框架，适到

调

整

补

充田间

道，同

时

充分考

虑

机械化以及根据

农

作物

种

植要求，确定

规

划田

块以

长

方形

为

主，

长

100m~300m

，

宽

60m~150m

，而在

项

目区西北角

98

年时

老百姓自

发

整理了

400

亩

耕地，

项

目区

长宽

也与此次

规

划基本相同，表示田

块长宽

在是比

较

符合

实际

。

项

目区共分成

511

个田

块

，具体位置

见规

划

图

中。

项

目区采用局部平整，根据

现场调查

及老百姓

对项

目内土地需平整度要求，确定

228

个田

块

，共平整面

积

473.070

公

顷

，占总

面

积

37.05%,

土地平整工程包括以下

6

部分：

（

1

）、田

块

平整：土地平整主要是平整田

块设计

高程确定，本

项目采用南方

CASS

软

件内区域内平衡土方先

进

行

试

算平衡高度，将整个项

目区的平衡

计

算完后，根据自流灌

溉

原

则

，考

虑设计

高程，

设计

高程确

认

后，再采用南方

CASS

软

件方格网

进

行土方

计

算。

项

目共分成

11平整区，

详见

土方

调

配

图

。江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目四、工程布局方案及建设内容–江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目四、工程布局方案及建设内容（

2

）表土剥离与回填

在施工中，保留表土。因

项

目区属于基本

农

田示范区，土壤大部分属于水稻土，

养

分含量高于自然土壤，而

30cm

以下土壤多

为

重壤土，密

实

，

养

分不高，如果深翻，将破坏耕作

层

，不利于作物生

长

。故本次平整在挖、填土方

时

，要先移走表

层

熟土，

项

目区平整面

积为4737042m2

，表土剥离厚度

30cm

，表土剥离的土方量

为

1421112.6m3

。待

项

目平整后，回填表土，土方量

为

1421112.6

m3

。（

3

）田

埂

修筑

整理后，

项

目区灌

溉

及道路系

统

重新布置，大部分田

埂

需要重新

进

行修筑，整理后的条田一般

为

150m×70m

的

长

方形，

标

准格田

为15m×70m

，

埂顶宽

30cm

，

埂

高

30cm

，底

宽

0.6cm

，

项

目

总

修筑田

埂79076.3

m3

。（

4

）坑塘填埋

项

目区有零星坑塘需要平整，施工

时

从附近平整田

块

、沟渠清淤土方和土丘上取土，既可以疏通沟渠，又可以平整田

块

和土丘，被填埋坑塘，将其

变为

新增耕地。

项

目坑塘填埋

11.11

公

顷

，

总

土方量

为50436.65

m3

。江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目四、工程布局方案及建设内容（

5

）沟渠清淤

项

目内排水主要靠原有排水沟，但是淤塞比

较严

重，根据

实

地踏勘和村民要求，

对项

目区内部分沟渠

进

行清淤，深度按平均深度

进

行清淤，53293.91m3

。（

6

）

废

弃沟渠填平和推平

废

弃道路

在

规

划

设计

中，原有部分沟路渠与

现

有

设计

的沟路渠

设计

不配

备

，以及新建的沟渠路代替了那些弯曲、利用率不高的沟渠路，本

项

目

设计

考

虑

了

废弃沟渠的填平及推平

废

弃路，填平

废

弃沟渠

18793.33m3

，推平

废

弃路土方12822.21m3

。周边水系主要泵站主要支排渠次要支排渠斗渠二级提灌站

农渠农沟斗沟次要支排渠主要支排渠承泄区机耕桥

江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目•农田水利工程布局–道路工程布局范围村村通水泥路次要田间路维修田间道新建

4m

田间道新建

3m

田间道生

产

路•典型田块设计改建

泵

站

9斗涵斗涵农

涵农

涵典型田块面积为1.05hm²

。格田大小为

15*70米，合

1.78

亩。道路网：由附近的改造道路通过新建田间道分成生产路的方式进行路网连接。灌排方法：灌水时由泵站提灌到斗渠，斗由斗渠分水到农渠，然后通过毛渠灌溉，排水时由毛沟排到农沟，然后由农沟汇集到斗沟，由斗沟排入到主要排灌渠。土地利用结构调整江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目项目区农田水利工程江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目

整个

项

目区修

复

支渠

18390.00

米；新建斗渠

33842.85

米，修

复斗渠

6746.42

米；新建

农

渠

119389.18

米，修

复农

渠

8230.87

米；新建斗沟

18756.37

米，修

复

斗沟

5456.26

米；新建

农

沟

61946.62

米，修

复农

沟

8105.63

米；新建

过

水涵

589

座，斗

门

172

座，

农门

384

座，新建渡槽

13

座，新建机耕

桥

17

座，人行

桥

21

座，新建提灌站

12

座，修

复

提灌站

11

座

。江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目

结合单体图分析项目设计参数五丰支渠

1

横断面，主要是在原有的基础上进行改建，主要设计参数：边坡系数

1,坡降

1/1000

，糙率

0.014

，设计流量

0.61m3/s,

底宽

6

米，设计水深

0.3m,

安全超高

0.3m,

沟深

2

米，面宽

10.74

米。项目区共布置

1367.12

米。江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目

结合单体图分析项目设计参数斗渠C型横断面，采取C15砼预制板护坡，0.1*0.2米C15砼压顶，高0.6米，底板宽0.4米，采用0.1米厚C15砼现浇，同时铺0.3米厚中粗砂垫层。设计流量为0.195m3/s，边坡系数为1，糙率0.014，坡降1/1000。底宽0.4米，设计水深0.45米，沟开口宽1.6米。项目.布置28406.61米。江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目

结合单体图分析项目设计参数农渠

BU60

型横断面，坡降

1:1000

，糙率

0.014

，设计流量

0.16m3/s,

设计水深

0.45

米，在项目区内共布置

109983.66

米。江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目

结合单体图分析项目设计参数A

型斗沟：排涝模数

0.833m3/(s.km2),

坡降

1/500,

糙率

0.014

，边坡系数

1

，设计排涝流量

0.51m3/s

。江西省土地整治示范建

设

重大工程子

项

目

--

南昌

县

蒋巷

镇

五丰村等

2

个村土地整治

项

目

结合单体图分析项目设计参数项目区道路主要分成主要田间道和次要田间道以及生产路，上图为新建

4m

田间道，路面采用

15cm

厚砂砾石路面，路基采用

25cm

素土路基。项目总新建

4m

田间道路29066.61

米。第五章：

投

资预

算及效益分析一、

项

目投

资

情况

本

项

目

预

算

总

投

资为

3758.85

万元，其中：工程施工

费

3274.31

万元，所占比例

87.11%

；

设备费

51.45

万元，所占比例

1.37%

；其它

费

用

359.39

万元（其中：前期工作

经费

157.17

万元，工程

监

理

费

32.74

万元，竣工

验

收

费

98.23

万元；

业

主管理

费

71.25

万元），所占比例

9.56%

。不可

预见费

73.70

元，所占比例

1.96%

。 在工程施工费中，土地平整预算经费为685.56万元，所占工程施工费比例为20.94%；农田水利预算经费为2022.66万元，所占工程施工费比例为61.56%；田间道路工程预算经费为500.56万元，所占工程施工费比例为15.29%；其他工程预算经费为72.53万元，所占工程施工费比例为2.21%。。第五章：

投

资预

算及效益分析二、效益分析

项

目区通

过

土地整理后，将建立以高效、高

产

、

优质

作物

为

主

导

的

农业种植

结

构，

总

新增耕地面

积

42.85hm2

，

项

目原有耕地

1105.68

hm2,

项

目

综

合新增耕地率

3.34%

。整理后，新增水田

种

植水稻和油菜，根据周

边调查

可

计

算其新增

经济

效益。

项

目

实

施后，

项

目区年

总净

增效益

为

395.04

万元，耕地直接经济

效益非常

显

著。另外，如果考

虑

到

项

目区

实

施后

经济结

构

调

整和升

级

等间

接

经济

收益，

项

目区

经济

效益将更

为

可

观

。

该

土地整治

项

目