小区大门改造施工方案汇总(二十八篇)

第页共页最新小区大门改造施工方案汇总(二十八篇)小区大门改造施工方案篇一凡纳入全省城镇老旧小区改造方案的小区，均应将小区〔或片区〕改造施行方案报我厅审核，审核通过的，由市州、县市区人民政府批准后施行。本通知印发前已完成招投标的工程不纳入审核范围，提供中标通知书、施工合同及市州、县市区审定的施行方案，报我厅备案。申报材料包括申请函〔附件x〕、老旧小区改造施行方案文本、必要的规划设计图纸〔设计深度应到达投资估算编制根据深度〕。其中，施行方案文本应包括以下内容：小区概况、现状分析^p与问题清单、改造内容与设计、组织施行、投资估算与资金筹措及必备的佐证材料等，详细要求详见《x省城镇老旧小区改造施行方案文本编制模版》〔附件x〕和《x省城镇老旧小区改造施行方案审核要点》详见〔附件x〕。1、申报受理。施行方案经工程所在地市州、县市区主管部门初审通过后，向省住房城乡建立厅提出申请。省住房城乡建立厅对资料齐全、程序到位、内容真实准确的，予以受理，否那么退回重新上报。2、专家审核。省住房城乡建立厅组织召开专家评审会，形成专家审核意见。3、出具部门审核意见。省住房城乡建立厅根据专家审核意见，综合评估后形成结论意见，及时函告送审单位。对施行方案审核通过的小〔片〕区，出具审核编号，作为纳入全省老旧小区改造方案的唯一识别码。1、集中审核阶段〔xxxx年x月—x月中旬〕。对已制定的施行方案，各地集中成批报送。省住房城乡建立厅组织专家集中审核。对列入省xxxx年民生实事的工程、列入xxxx年全省城镇老旧小区改造方案但至今未开工的工程，原那么上应于x月xx日前完成申报〔备案〕。2、动态审核阶段〔xxxx年x月下旬起〕。对后续制定的施行方案，各地动态申报，我厅根据申报情况，适时组织专家评审。各市州住房城乡建立主管部门要指导催促所辖县市区住房城乡建立主管部门做好本地区申报组织工作，加强对施行方案编制的指导。各地所提供的方案文本未根据《x省城镇老旧小区改造施行方案文本编制模版》进展编制的，将不予受理。我厅审核通过并经市县区政府批准的施行方案，由工程所在地住房城乡建立主管部门上传至“x省城镇老旧小区改造管理系统”。小区大门改造施工方案篇二按照住建委要求，针对旧小区改造工程的实际情况，为确保改造工程不发生伤亡事故，提出如下要求：一、施工单位必须按照住房和城乡xxx2023年5月30日印发的《建筑施工企业平安消费管理机构设臵及专职平安消费管理人员装备方法》的通知要求，装备足够的专职平安消费管理人员。〔1万平方米以下的工程不少于1人；1－5万平方米的工程，不少于2人；5万平方米及以上的工程不少于3人，且按专业装备专职平安消费管理人员。〕二、施工单位对进入施工现场的工人要进展平安教育，使工人具备必要的平安知识，理解国家和地方有关平安消费的方针、政策、法律、法规和企业平安消费的规章制度，熟悉平安标准标准、规程，正确使用和维护平安防护设备、设施、个人防护用品，掌握本岗位的平安操作技能，及时发现、处臵和报告事故隐患，到达增强工人的平安意识，进步工人自我防范才能，杜绝和减少平安事故发生的目的。三、工程监理单位应按照《建筑工程平安消费管理条例》、《内蒙古自治区建筑工程平安消费监理试行方法》对工程施行监理。〔一〕工程监理单位应编制符合工程实际情况的平安监理规划，明确平安消费监理的工作内容和工作目的，确定详细的监理工作制度、程序、方法和措施。〔二〕工程监理机构的总监理工程是平安消费监理工作第一责任人。总监理工程师应当根据工程工程规模，工程构造确定平安监理人员数量，明确平安监理人员的平安工作职责。〔三〕审查施工企业三级平安教育和岗前平安教育的活动记录及真实性。〔四〕审查施工单位编制的施工组织设计中的平安技术措施和专项施工方案是否符合工程建立平安强迫性标准，并提出审查意见。〔五〕审查施工单位的平安消费保证体系，平安消费责任制度和平安消费规章制度的建立及落实情况。〔六〕审查施工单位工程负责人、专职平安管理人员资格和垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、超重信号工、登高架设作业人员、电工和金属焊割作业等特种人员资格。〔七〕审查施工总包单位、分包单位〔专业分包和劳务分包〕的企业资质、平安消费答应证和平安管理协议或合同，催促总、分包施工单位落实各自的平安消费责任。〔八〕审查施工单位的逐级平安技术交底。〔九〕催促施工单位按照工程建立强迫性标准和施工组织设计中确定的平安技术措施或专项施工方案组织施工，制止违规作业。〔十〕对危险性较大的`分局部项工程重点进展平安巡查检查，每天不少于一次。发现违规施工和存在平安事故隐患的，及时要求施工单位整改，并检查整改结果，签署复查意见，对存在重大平安隐患的由总监理工程师签发工程暂停令，并及时报告建立单位，施工单位拒不整改或不停顿施工的应当及时向平安监视机构报告。〔十一〕检查施工单位提供的起重机械设备、钢管及扣件、漏电保护器、“三宝”的检测检验报告。〔十二〕催促施工单位开展平安自检工作，复核施工现场平安设施验收手续并签署意见。〔十三〕对超过一定规模的危险性较大分局部项工程的施工作业，工程监理机构应当单独编制平安监理施行方案，并进展旁站监理。四、建筑施工高处作业根本规定〔一〕施工单位在编制施工组织设计时，应制定预防高处坠落事故的平安技术措施。工程经理部应结合施工组织设计，根据工程特点编制预防高处坠落事故的专项施工方案，且将该工程工程涉及到的所需防护料具列入施工方案，经审批后组织施行。〔二〕单位工程施工负责人应对工程的高处作业平安技术负责，并建立相应的分级负责制。〔三〕施工前所有高处作业人员应承受高处作业平安知识的教育；特种高处作业人员应持证上岗，上岗前应根据有关规定进展专门的平安技术签字交底。施工前应逐项检查平安技术措施和平安防护用品的落实情况，未经落实不得施工。〔四〕高处作业人员应经过体检，合格前方可上岗。施工单位应为作业人员提供合格的平安帽、平安带等必备的平安防护用品，作业人员应按规定正确佩戴和使用。〔五〕高处作业前，应由工程分管负责人组织有关部门对平安防护设施进展验收，经历收合格签字后，方可作业。平安防护设施应做到定型化、工具化。防护栏杆均应涂刷防锈漆和面漆，且以黄黑或红白相间的条纹标示，盖件等以黄或红色标示。〔六〕施工中假设发现高处作业存在缺陷和隐患时，必须及时解决，危及人身平安时，必须停顿作业。〔七〕高处作业中所用的物料应堆放平稳，不可放在临边和洞口附近，也不可阻碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高设施，应随时清扫干净；拆卸下的物件、余料和废料及时清理运走，不得随意乱放或向下丢弃，传递物件严禁抛掷。凡有坠落可能的物料、工具，均应先行撤除或加以固定，以防跌落伤人。〔八〕雨天和雪天进展高处作业时，及时去除水、冰、霜、雪，并应采取可靠的防滑、防寒、防冻措施。暴风雪及暴雨后，应对高处作业的平安设施进展检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，及时修复或更换。遇有六级以上强风、浓雾、雷电等恶劣天气，不应进展露天高处作业。〔九〕高层建筑和高耸构筑物，应预先设臵避雷设施，高处作业时有条件的，可设臵联络信号或通信装臵。〔十〕用于高处作业的防护设施，需要临时撤除或变动平安设施的，应经工程分管负责人审批签字，并组织有关部门验收，经历收合格前方可施行。〔十一〕防护棚、脚手架等搭设与撤除时，应设戒备区，并派专人监护，严禁上下同时作业。〔十二〕高处作业平安设施应做到防护严密，操作平安，结实耐久，重复使用。五、临边作业的平安防护小区大门改造施工方案篇三按照住建委要求，针对旧小区改造工程的实际情况，为确保改造工程不发生伤亡事故，提出如下要求：一、施工单位必须按照住房和城乡xxx20xx年5月30日印发的《建筑施工企业平安消费管理机构设臵及专职平安消费管理人员装备方法》的通知要求，装备足够的专职平安消费管理人员。〔1万平方米以下的工程不少于1人；1－5万平方米的工程，不少于2人；5万平方米及以上的工程不少于3人，且按专业装备专职平安消费管理人员。〕二、施工单位对进入施工现场的工人要进展平安教育，使工人具备必要的平安知识，理解国家和地方有关平安消费的方针、政策、法律、法规和企业平安消费的规章制度，熟悉平安标准标准、规程，正确使用和维护平安防护设备、设施、个人防护用品，掌握本岗位的平安操作技能，及时发现、处臵和报告事故隐患，到达增强工人的平安意识，进步工人自我防范才能，杜绝和减少平安事故发生的目的。三、工程监理单位应按照《建筑工程平安消费管理条例》、《内蒙古自治区建筑工程平安消费监理试行方法》对工程施行监理。〔一〕工程监理单位应编制符合工程实际情况的平安监理规划，明确平安消费监理的工作内容和工作目的，确定详细的监理工作制度、程序、方法和措施。〔二〕工程监理机构的总监理工程是平安消费监理工作第一责任人。总监理工程师应当根据工程工程规模，工程构造确定平安监理人员数量，明确平安监理人员的平安工作职责。〔三〕审查施工企业三级平安教育和岗前平安教育的活动记录及真实性。〔四〕审查施工单位编制的施工组织设计中的平安技术措施和专项施工方案是否符合工程建立平安强迫性标准，并提出审查意见。〔五〕审查施工单位的平安消费保证体系，平安消费责任制度和平安消费规章制度的建立及落实情况。〔六〕审查施工单位工程负责人、专职平安管理人员资格和垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、超重信号工、登高架设作业人员、电工和金属焊割作业等特种人员资格。〔七〕审查施工总包单位、分包单位〔专业分包和劳务分包〕的企业资质、平安消费答应证和平安管理协议或合同，催促总、分包施工单位落实各自的平安消费责任。〔八〕审查施工单位的逐级平安技术交底。〔九〕催促施工单位按照工程建立强迫性标准和施工组织设计中确定的平安技术措施或专项施工方案组织施工，制止违规作业。〔十〕对危险性较大的分局部项工程重点进展平安巡查检查，每天不少于一次。发现违规施工和存在平安事故隐患的，及时要求施工单位整改，并检查整改结果，签署复查意见，对存在重大平安隐患的由总监理工程师签发工程暂停令，并及时报告建立单位，施工单位拒不整改或不停顿施工的应当及时向平安监视机构报告。〔十一〕检查施工单位提供的起重机械设备、钢管及扣件、漏电保护器、“三宝”的检测检验报告。〔十二〕催促施工单位开展平安自检工作，复核施工现场平安设施验收手续并签署意见。〔十三〕对超过一定规模的危险性较大分局部项工程的施工作业，工程监理机构应当单独编制平安监理施行方案，并进展旁站监理。四、建筑施工高处作业根本规定〔一〕施工单位在编制施工组织设计时，应制定预防高处坠落事故的平安技术措施。工程经理部应结合施工组织设计，根据工程特点编制预防高处坠落事故的专项施工方案，且将该工程工程涉及到的所需防护料具列入施工方案，经审批后组织施行。〔二〕单位工程施工负责人应对工程的高处作业平安技术负责，并建立相应的分级负责制。〔三〕施工前所有高处作业人员应承受高处作业平安知识的教育；特种高处作业人员应持证上岗，上岗前应根据有关规定进展专门的平安技术签字交底。施工前应逐项检查平安技术措施和平安防护用品的落实情况，未经落实不得施工。〔四〕高处作业人员应经过体检，合格前方可上岗。施工单位应为作业人员提供合格的平安帽、平安带等必备的平安防护用品，作业人员应按规定正确佩戴和使用。〔五〕高处作业前，应由工程分管负责人组织有关部门对平安防护设施进展验收，经历收合格签字后，方可作业。平安防护设施应做到定型化、工具化。防护栏杆均应涂刷防锈漆和面漆，且以黄黑或红白相间的条纹标示，盖件等以黄或红色标示。〔六〕施工中假设发现高处作业存在缺陷和隐患时，必须及时解决，危及人身平安时，必须停顿作业。〔七〕高处作业中所用的物料应堆放平稳，不可放在临边和洞口附近，也不可阻碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高设施，应随时清扫干净；拆卸下的物件、余料和废料及时清理运走，不得随意乱放或向下丢弃，传递物件严禁抛掷。凡有坠落可能的物料、工具，均应先行撤除或加以固定，以防跌落伤人。〔八〕雨天和雪天进展高处作业时，及时去除水、冰、霜、雪，并应采取可靠的防滑、防寒、防冻措施。暴风雪及暴雨后，应对高处作业的平安设施进展检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，及时修复或更换。遇有六级以上强风、浓雾、雷电等恶劣天气，不应进展露天高处作业。〔九〕高层建筑和高耸构筑物，应预先设臵避雷设施，高处作业时有条件的，可设臵联络信号或通信装臵。〔十〕用于高处作业的防护设施，需要临时撤除或变动平安设施的，应经工程分管负责人审批签字，并组织有关部门验收，经历收合格前方可施行。〔十一〕防护棚、脚手架等搭设与撤除时，应设戒备区，并派专人监护，严禁上下同时作业。〔十二〕高处作业平安设施应做到防护严密，操作平安，结实耐久，重复使用。五、临边作业的平安防护小区大门改造施工方案篇四为改善我市老旧小区居民居住条件和生活环境，满足小区居民日益增长的美妙生活需求，提升城市形象和品质，构建以居民为核心的共谋、共建、共管、共评、共享的社区治理体系，我市以中央预算内补助资金支持老旧小区改造为契机，在全市范围内开展老旧小区改造工作。根据相关工作要求，结合我市实际情况，特制定本方案。到xxxx年，已纳入xxxx年全市城镇老旧小区摸底调查范围的老旧小区改造根本完成，重点解决老旧小区建筑物破损、环境条件差、配套设施不全、社区治理体系不完善等问题。〔一〕坚持基层组织引领原那么。充分发挥街道办、社区〔居委会〕、业委会等基层组织战斗堡垒作用和模范作用，创新社会治理，引导小区居民主动参与老旧小区改造工作，充分激发居民热情，会聚民众智慧，共同参与到老旧小区改造工作当中，实现决策共谋、开展共建、建立共管、效果共评、成果共享。〔二〕坚持问题为导向原那么。按照“先民生再提升，先功能后景观”的要求，因地制宜，科学合理确定改造重点和改造内容，以完善老旧小区市政公用配套设施为切入点，重点解决困扰居民根本生活的问题，把成效表达在群众满意度和幸福感的提升上。〔三〕坚持因地制宜原那么。结合社区街道和小区居民的实际情况，本着“花小钱、办实事”的原那么，建立老旧小区改造工作机制，制定详细工作方案，充分发挥社区组织协调功能，精准施策，有的放矢地去改造老旧小区，确保改造各项工作可以顺利有序推进，力求小区改造有实效、有特色。〔四〕坚持县〔市、区〕主体责任原那么。各县〔市、区〕人民政府是本辖区内老旧小区改造工作的责任主体，对辖区内老旧小区改造各项工作负总责，各县〔市、区〕须制定详细工作方案，明确目的方案，充分发挥街道、社区等基层组织的力量开展各项工作；市级各相关部门要明确责任人，积极主动做好各项配合工作，加强协调指导和催促考评。〔一〕改造对象。xx市、县两级城区范围内，居住环境条件差、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、近x年未施行过综合改造且未纳入今后x年规划征迁和危旧房改造范围的住宅小区。其中，重点考虑xxxx年以前建成，社区组织工作才能强、居民改造意愿高的老旧小区。〔二〕改造内容。应结合海绵城市、治安防控的建立要求，重点改造老旧小区环境及配套设施、建筑物本体、公共效劳设施等方面内容。x.小区环境及配套设施:包括供水、供电、供气、弱电管线〔通信、有线电视等〕、排水、通行、停车、消防、安防、环卫、路灯、无障碍设施、文体活动、绿化美化等改造工程。老旧小区周边市政道路及水、电、气等配套不完善的，可视情况一并改造。x.建筑物本体。包括屋面防水、楼道修缮、楼道照明、单元门禁、立面整治等工程。鼓励有条件的小区结合实际加装电梯。x.公共效劳设施。具备条件的，可在严格控制规模的前提下，统筹完善功能用房〔物业用房、无人超市、快递驿站〕等公共效劳设施。〔三〕工作形式。按照“市级指导协调、县〔市、区〕级统筹推进、社区发动施行”的机制开展老旧小区改造各项工作。市级负责协调指导、催促检查全市老旧小区改造工作，详细包括制定政策、提供技术支持、落实监视考评；各县〔市、区〕人民政府负责统筹推进辖区内老旧小区改造工作，确保各项改造工作落到实处，完成各工程标任务；街道社区负责组织和发动小区居民、相关联单位参与到改造工作的各个环节，指导建立健全共建共管的长效机制。〔四〕资金筹措。老旧小区改造资金通过中央预算内投资、社区组织居民筹集、管线等设施的产权单位出资、财政补贴等多种方式解决。涉及小区内建筑本体的改造内容，根据“谁受益谁投资”的原那么多方筹集资金参与改造，小区红线范围内属于居民共有局部的改造内容，主要资金来为中央预算内投资，可通过住宅专项维修资金、个人住房公积金、小区公共收益、社区惠民资金、社会捐赠等进展补充。鼓励探究引入社会资本或专业机构参与建立安装智能充电桩、停车场、广告牌位、快递驿站、养老托幼等设施。公共停车、广告等小区公共收益来资金，依法经业主委员会或居民自治小组同意，可用于小区改造和改造后的长效管理。〔五〕长效管理。根据小区的规模、环境、配套设施和产权情况，结合居民意愿需求和承受才能等因素，确定改造提升后小区的管理形式，建立健全后续长效管理机制。主要形式有:1.居民自治管理。通过“居民缴费+公共收益补充”等方式筹措自治管理经费，实现小区自治共管的“造血功能”。探究依托物业管理协会等物业组织或企业，向小区居民和社区提供自治、改造、后期管理等方面专业指导和效劳，推广菜单式购置社会效劳与自治相结合的半自助自治管理形式。2.物业公司管理。按照专业化、市场化的要求，选聘物业管理效劳公司，由其提供专业的物业管理效劳。〔一〕宣传发动阶段。1.成立xx市推进老旧小区改造领导小组及其办公室〔以下简称：市领导小组办公室〕，召开全市老旧小区改造提升工作发动布置会，部署老旧小区改造工作，建立市级工作协调机制，明确工作考核方法。2.各县〔市、区〕成立相应组织机构，制定工作施行方案，选定前期工作准备充分的老旧小区改造工程报送市领导小组办公室。市领导小组办公室根据现状条件、居民意愿、资金筹集、初步改造方案可行性等方面，组织对申报小区进展审查，结合财政承受才能，按照“施行一批，谋划一批，储藏一批”和“成熟一个、改造一个”的原那么，区分轻重缓急，统筹安排改造方案。3.各选定小区所在社区组织开展人员培训、宣传发动等工作，指导小区成立业主委员会或居民自治小组，建立完善居民自治共管机构。〔二〕前期准备阶段。1.各县〔市、区〕制定各小区工程改造方案，完成工程立项审批等各项前期手续，确定改造工程的建立〔代建〕、施工、监理、设计单位，完成工程方案设计。2.各社区组织小区居民或居民自治组织对工程改造方案和设计方案进展评议，发动居民参与工程改造各项前期工作。改造方案和设计方案公示无异议后，报市领导小组办公室备案。〔三〕组织施行阶段。1.各县〔市、区〕人民政府根据施行方案组织开展老旧小区改造的各项工作，合理制定各单项改造任务的时间方案，统筹协调、同步推进，确保完成当年度各项改造工作。纳入国家年度任务的工程如无特殊原因应于当年x月xx日前开工建立，水、电、路、气等市政配套根底设施改造内容要力争于当年xx月xx日前完工。2.各社区组织发动小区居民参与监视各项改造工作，搜集反响居民意见，催促改造方案的优化调整，解释协调改造中涉及居民切身利益的各种问题。3.市领导小组办公室建立例会制度，研究协调改造过程中的重大问题，指导催促小区改造各项工作落到实处，定期将改造工作进展情况报送市领导小组和自治区住建厅。4.通过播送、电视、报纸等新闻媒体跟踪报道小区改造进展情况，宣传改造工作中涌现出来的先进典型，对于影响阻碍改造工作进度的单位和个人给予曝光和批评。〔四〕验收评价阶段。各县〔市、区〕人民政府负责组织街道办、社区居委会和业主委员会或业主自治小组进展初验。市领导小组办公室组织相关部门、专家、居民代表对全市施行改造的小区进展综合考核。各县〔市、区〕人民政府：作为辖区内老旧小区改造工作的责任主体，负责各项改造工作的统筹推进和组织施行，协调处理工程改造中发生的各类纠纷矛盾；指导街道社区宣传发动居民群众积极参与改造工作，组织社区居民筹措改造资金，指导成立小区业主委员会或居民自治小组，建立健全长效机制管理机制；及时向市领导小组及其办公室汇报需协调解决的问题，落实市领导小组及其办公室布置的各项工作要求。各街道办、社区：宣传发动小区居民积极参与相关改造工作，调查、搜集、汇总相关居民改造意愿，协助老旧小区或所在社区居委会或居民自治团体准备改造申报材料，共同做好居民群众的思想工作。市住房和城乡建立局：负责市领导小组办公室的日常工作，按照工作目的建立工作机制和考核机制；负责组织协调、催促推进、通报考核等工作；牵头做好全市老旧小区改造工程年度方案申报、争取上级补助资金等事宜。市开展和改革委员会：负责指导老旧小区改造工程的立项审批、可研、初设及核准等前期工作，合理简化各项审批手续和前期工作流程。参与年度改造方案编制，协助争取上级补助资金；指导创新方式，拓宽筹资渠道。负责指导未成立业委会的老旧小区制定前期物业效劳收费相关标准，检查监视并标准收费行为。小区大门改造施工方案篇五为进一步提升居民居住环境质量，改善老旧小区居住环境，完成老旧小区改造整治提升工作，为确保如期全面完成改造整治提升目的，特制定如下施行方案。深化贯彻落实科学开展观，着眼于加快推进城市建立，以改善民生为核心，以优化城市人居环境、进步居住品质为目的，坚持政府主导、社会参与、业主自治，着眼长远、标本兼治，属地负责，突出重点、分布施行的原那么，着力解决老旧小区建立标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题。在完善老旧小区硬件配套设施的根底上，争取实现“八个有”，即有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理。〔一〕分类施行、统筹推进。老旧小区综合治理分为根本型和提升性，在改造过程中优先进展根本型改造，结合施行条件和示范要务施行提升性。根本型小区整治是将影响居民生活的渗漏、危楼加固、下水道疏通、道路、消技防设施、维修、照明、绿化补植、停车场复建、物业管理等作为根本内容，有条件施行墙体出新、配套体育设施等；提升性整治是在满足根本型改造后，增加节能改造或“适老化”改造内容。〔二〕综合整治、标本兼治。注重改造老旧小区的整体环境，改造水、电、排污等生活配套设施，既要对小区环境进展硬化、绿化、美化、亮化等，又要注重日常物业管理长效机制建立，实现建管并举、标本兼治。〔三〕政府主导、居民参与。在综合整治和后期物业管理中，突出居民共同参与，确保居民的“知情权、参与权、选择权、监视权”，明确居民共同管理小区的义务与职责。〔一〕完善根底设施1.去除违章搭建。小区内搭建的一切违章建筑要在工程施工前全部撤除，私占的用于种菜、养家禽等的公共用地要求居民在工程施行前自行恢复原状。2.修整、翻建小区道路。小区道路到达城市居住区道路建立标准标准，做到道路畅通，路面平整无坑洼，路牙整齐无缺损，有条件的小区应符合无障碍通行要求。小区大门改造施工方案篇六为改善城市人居环境，提升城市建立品质，满足人民日益增长的美妙生活需要，根据x市人民政府办公室《关于印发x市老旧小区改造工作施行方案的通知》，结合我区实际，制定本施行方案。〔一〕指导思想以改善民生为核心，以优化城市人居环境、进步人民群众居住品质为目的，统筹推进老旧小区改造工作，努力打造功能完善、环境整洁、管理有序的居住小区，不断增强人民群众的获得感、幸福感、平安感。〔二〕工作原那么1、政府主导，多方参与。区政府成立工作领导小组，对全区老旧小区改造工作进展统筹、协调、督导。区住建局作为老旧小区改造的施行主体，会同各街道做好本辖区老旧小区改造工作；产权单位、物业公司、业主参与小区改造决策和监视施行。2、综合改造，突出重点。结合区域特点和设施现状，充分听取小区居民诉求，施行老旧小区综合改造，以平安设施改造和根底设施改造为重点，鼓励效劳设施提升改造。3、财政支持，多方共担。结合实际合理确定改造费用分摊规那么。通过居民合理分担、单位投资、市场运作、财政奖补等方式多渠道筹措老旧小区改造资金，确保改造工程顺利施行。4、整管结合，注重长效。改造与管理相结合。提早确定改造后小区管理方式，做到前期改造和后期管理无缝衔接，建立老旧小区管理长效机制。5、示范引领，全面推进。先行推进一批老旧小区改造示范工程的`施行，总结推广工作经历，为全面推进全区老旧小区改造工作提供样板、标杆。〔三〕工作目的力争用五年时间完成全区老旧小区改造工作。其中，在xxxx年全区老旧小区调查摸底的根底上，xxxx年重点放在前期宣传，熟悉情况，入户调查，试点推动等工作；根据实际制定完善相关政策，对一批条件成熟的老旧小区启动试点示范工程建立改造；xxxx年——xxxx年在总结经历的根底上全面推进全区老旧小区改造，xxxx年根本完成改造任务。重点改造城镇和工矿区中xxxx年前建成投入使用、配套设施较差、功能不完善、公共效劳及社会效劳不齐全、居民改造意愿强烈的住宅小区〔不包括已纳入城镇棚户区改造方案、拟通过撤除新建施行改造的棚户区以及城中村等〕。xxxx年〔不含〕以后建成，但小区根底设施和功能明显缺乏、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区，也可纳入改造范围。〔一〕根底设施更新改造。包括小区内道路、供排水、供电、供气、供热、通信、安防、消防、绿化、照明、围墙等设施的更新改造。〔二〕效劳设施建立改造。包括小区内配套养老抚幼、无障碍设施、环卫设施、便民市场、物业管理等效劳设施的建立改造。〔三〕品质提升设施改造。包括小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造、屋顶美化、补建停车位和充电桩、配置体育健身设施，有条件的居住建筑加装电梯等。〔四〕小区周边根底设施改造提升。与小区直接相关的城市道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、停车库〔场〕、污水与垃圾处理等根底设施的改造提升。〔一〕调查摸底各街道组织对辖区范围内老旧小区进展全面调查摸底，摸清符合认定标准的老旧小区数量及相应的户数、建筑面积、产权性质、建成时间等根本情况，建立老旧小区改造台账。〔二〕制定年度方案区政府根据调查摸底情况，按照施行一批、谋划一批、储藏一批的原那么，区分轻重缓急，统筹安排老旧小区改造时序，科学制定年度改造方案和改造任务。结合财政承受才能，优先安排各类根底设施缺失或失养失修严重，特别是水电路气等必要根底设施亟需更新的老旧小区改造。〔三〕组织施行1、编制改造方案。各乡街结合拟改造小区实际和业主需求，拟定老旧小区综合改造菜单、整治改造方案和小区管理形式初步方案，并在显著位置公示，征求居民意见。2、审修改造方案。区政府组织有关部门审查老旧小区改造方案和投资预算，核准小区改造工程招标控制价格，并依法确定小区改造投资跟踪审计机构。3、依法招标采购。牵头单位依法办理招标或政府采购手续，确定老旧小区改造工程的施工、监理单位和有关材料、设备供给商，完成合同签订。4、科学组织施工。牵头单位与乡街要做好老旧小区改造施工的组织协调，会同有关专业经营单位和专项改造施行单位，科学安排各分项工程与专业经营设施改造工程、专项改造工程的工序和工期。〔四〕开工验收老旧小区改造工程开工后，由区政府组织相关部门、专业单位、街道社区和居民代表进展综合验收。老旧小区改造中涉及的管线迁移改造、既有建筑节能改造、加装电梯等验收工作由专业经营单位或相关主管部门按有关规定执行。〔五〕物业移交接收老旧小区改造工程经历收合格，移交物业效劳企业负责后期管理维护。要建立老旧小区物业管理考核评定制度，确保整治效果有效保持。区政府负责筹措老旧小区改造工作所需资金。根据小区实际，充分运用“美妙环境与幸福生活共同缔造”理念，通过政府、业主、产权单位、社会力量共同出资方式筹措资金。积极争取上级财政给予的资金奖补。水电气暖等改造优先列入运营单位本系统工程改造方案，按市政府有关规定相应安排专项资金。居民出资局部可通过住宅专项维修资金、公共收益、金融消费晋级信贷等渠道落实，鼓励居民个人捐资捐物参与老旧小区改造。将来可产生收益的改造工程可调动社会的积极性，引入专业机构、社会资本参与老旧小区改造。符合条件的老旧小区改造工程积极申请中央补助支持资金。成立区老旧小区改造工作领导小组，组成人员如下：组长：xxx副组长：xxx成员：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx公安xx分局分管负责同志，区发改局、区教育局、区工信局、区民政局、区财政局、区自然资局、区住建局、区城乡管理局、区市场xxx、区文旅局等区直有关部门主要负责人和各涉及街道主要负责同志。领导小组下设办公室，办公室设在区住建局。详细负责老旧小区整治提升工作的统筹、协调、督导、相关政策制定等工作。办公室主任由区住建局主要负责同志兼任，办公室副主任由区发改局、区财政局主要负责同志兼任。各相关街道：配合施行主体根据本方案开展工作；协调老旧小区物业、业主；入户调查摸底；处理突发矛盾；依法对老旧小区违建进展撤除。区住建局：会同相关单位编制老旧小区整治改造内容清单、制定改造标准；制订改造方案、编制整治改造方案、组织施行和验收；配合海绵城市、停车设施建立、改造。负责老旧小区物业移交接收的指导、监视工作；为各街道健全老旧小区业主管理组织提供政策指导。区发改局：会同区住建局办理工程立项、申报等工作；负责争取老旧小区改造上级资金补助。区财政局：会同区发改局、住建局制定老旧小区改造工作财政资金使用方法，做好各项奖补及财政资金的安排、拨付等工作。区城乡管理局：指导各街道开展“两下、两进、两拆”整治整治及垃圾分类处理、绿化提升和绿地养护管理工作以及老旧小区有关管道与市政管道的对接改造和小区道路维修等工作；协调相关企业按照改造内容对小区水、气、暖设施及管道进展维护和改造。区市场xxx：负责老旧小区加装电梯的指导及职责范围的监管工作。区工信局：负责协调挪动、联通、电信、有线等通信单位线缆入地事宜。公安分局、区教育局、区民政局、区自然资局、区文旅局及其他有关部门按照各自职责做好老旧小区各类平安、市政、效劳设施改造提升的指导、配合和相关手续办理等工作。〔一〕加强组织领导各相关部门、街道要加强组织领导，精心组织，科学谋划，狠抓落实，确保改造任务完成。区直相关部门要实在履行好本部门在老旧小区改造工作中的管理职责，指导、配合各街道开展工作，落实各部门、各专业经营单位在老旧小区改造中的工作任务。要通过各种形式，大力宣传老旧小区改造工作的重要意义，强化群众在老旧小区改造工作中主体地位，进步群众参与感、认同感，把群众满意作为改造工作的重要标准。〔二〕健全工作机制1、建立台账制度。区、街道要逐级建立老旧小区台账，实行老旧小区改造工程登记和销号制度。2、建立联席会议制度。区老旧小区改造工作领导小组要定期组织召开联席会议，及时掌握老旧小区改造工作进展情况，协调解决改造工作中的问题，总结改造工作经历。3、建立联审联批制度。区政府结合市直部门出台的关于老旧小区改造的简化优化审批程序，建立区老旧小区改造联审联批流程，建立老旧小区改造联审联批制度，以满足小区居民实际需求为原那么，加大工作推进力度。4、建立工作专报制度。严格按照工作方案推进老旧小区改造工作，每月底向区老旧小区改造工作领导小组办公室报送工作进展情况。〔三〕保证工程质量严格工程招标，选择资质等级高、管理才能强、信誉信誉好的施工及监理公司施行老旧小区改造。强化现场管理，做好各项施工工程的统筹，落实专人负责，督导各施工单位标准管理，强化质量意识和平安意识，确保工程质量。〔四〕严格资金管理老旧小区改造资金要专户存储、单独核算、专款专用，不得转移、挪用。审计部门要跟踪审计，加强资金监管力度。资金使用情况要向社会公开，确保财务透明，阳光操作。〔五〕严格督导考核区老旧小区改造工作领导小组办公室要加强老旧小区改造工作的方案制定、任务落实、工作进度进展定期督导考核，确保老旧小区改造工作顺利推进。〔六〕注重长效管理要根据老旧小区实际，落实整管结合的要求，理顺小区管理体制，细化长效管理的详细措施，不断进步专业化物业效劳企业覆盖率，提升人民群众满意度。同时，进一步完善社区物业管理功能，持续推进物业管理纳入社区建立，努力进步社区物业管理工作程度。小区大门改造施工方案篇七加装电梯、道路修复铺装、修建街心小公园……在越秀区老街道洪桥街的三眼井社区，老旧小区改造工程让居民的居住环境变美丽了，小区的根底设施也更完善、更实用，大家心里不知有多开心。居民林伯告诉记者，之所以大家感到如此舒心，是因为在洪桥街的老旧社区改造工程中，“改不改”，“改什么”，“怎么改”全部听取居民的意见，住建部门和街道为居民提供改造“菜单”，群众缺什么，老旧社区改造就补什么。可以说，洪桥街老旧社区改造中为广州老旧社区改造带来了新方向。平整的道路，整洁的房屋外立面，绿葱葱的参天大树，如今走进洪桥街三眼井社区，环境之优美，设施布置之巧妙，让人不自觉中也放慢了脚步，细细观察社区旧改后的“不一样”。在社区里，通过推进房屋建筑修缮、施行立面整饰、“三线”整治，将原来高空杂乱的线路重新梳理和修饰，实现环境美化和景观优化，营造干净舒适的人居环境。在改造中，还处处表达设计师和工程人员对细节的追求，就连空调机罩、树池都注重和周围环境的和谐，而且兼顾后期维护，考虑周到。不少居民都表示，社区在这轮改造后，不仅变得更美、更干净了，而且很多根底设施都得到了明显改善，居住更舒适了！除了这些小细节，街道路面和楼宇楼道里还有很多贴心的小改变，移坡道、加扶手、减少台阶和高差，环境设施更合适“一老一小”，处处为居民着想。一直以来，广州老旧社区改造，除了“看得见”的环境改善，还有老街道老社区“感觉到”的文化传承和历史底蕴。“通过浮雕墙、主题公园等多种方式讲述街名巷名社区名的来历，呈现历史典故、人物故事。”市住建局城市环境建立管理处相关负责人说，延续文化，坚持文化传承，唤醒文化活力，这是在老旧社区改造中的“精神灵魂”所在，在老旧社区中焕发新貌的同时，也保存街道社区的历史文化和传统文明，通过特色文化途径，串联沿线节点景观，增强历史文化显示度，让老旧社区在晋级改造中，也能打造成新的文旅景观点和文化聚焦点。社区还围绕老旧小区无物业管理、无维修管养经费等实际问题，引进专业物业管理公司，实在形成一次改造、长期保持的管理机制。小区大门改造施工方案篇八为响应xxx办公厅《关于20xx年局部节假日安排通知》的精神，及公司《关于20xx年节假日安排方案》的要求，根据公司各部门工作安排情况，经各部门经理讨论决定，现将20xx年端午节假期安排及工作安排通知如下：一、端午节假期安排国家规定端午节假期：5月31日(星期六)、6月1日(星期日)、和6月2日(星期一)为公休假期，共3天。二、考前须知(一)各部门要结合本部门实际，实在做好放假期间工作安排，确保假期中各项工作安全、顺利开展;(二)离创办公室前，务必关好门窗，切断水电，做好假期防火防盗工作;(三)特别提醒各位员工端午节期间气温较高，请做好防晒防暑工作。放假期间公司各部门经理、主管必须保持个人手机畅通，违者一次罚款500元。小区大门改造施工方案篇九将老旧小区消防车通道治理作为解决社会民生需求的重要抓手，通过“一区一策”集中治理，全镇老旧住宅小区按标准施划消防车通道标线标志，建立长效管理机制，有效解决占用、堵塞消防车通道“老大难”问题，确保消防车通道畅通。全镇城区有规模的老旧住宅小区；同时对其余小区进展摸排登记。按照消防平安专项整治三年行动部署要求，分步完成老旧小区消防车通道治理。20xx年完成30%的老旧小区消防车通道治理工作；20xx年完成70%；20xx年完成100%。〔一〕明确标识化管理。各社区要加快催促物业效劳企业按照标准对消防车通道进展划线、标名、立牌，实行标识化、标准化管理；对于无物业效劳企业统一管理的老旧住宅小区，所属社区要发动业主委员会代为履行标识化管理工作，做好消防车通道进展划线、标名、立牌。根据要求，区房管部门负责支持老旧住宅小区从住宅专项维修资金中支取划线、标名、立牌等改造费用。20xx年底前，全部要完成标识化管理，未完成的要将实行督办整改。〔二〕实行“一区一策”治理。对存在问题的老旧小区涉及标识化管理的问题事项由物业管理部门或所属社区催促整改。在整改正程中，涉及支取公共维修资金的，区房管部门将给予配合、指导，消防部门将就消防车通道整治工作提供技术指导。〔三〕优化停车资管理使用。指导、鼓励老旧住宅小区充分利用周边公共停车场资，帮助周边居民实现优惠便利停车，重点围绕解决群众停车难和占堵消防车通道违法行为的`现实问题，积极推行、探究实行弹性停车、错时开放、共享停车等创新方式，进步现有停车资利用率。〔一〕强化统一领导。要充分认识当前老旧小区消防车通道治理工作的重要性、紧迫性和艰巨性。将老旧小区消防车通道治理工作纳入日常工作和为民办实事工程。按照消防平安专项整治三年行开工作要求，全面开展老旧小区消防车通道“一城一策、一区一策”治理，明确任务清单、整改时间和责任单位，确保工作举措落到实处。〔二〕定期会商研判。镇相关职能部门要各司其职、沟通协作、亲密配合，加强部门联动，形成工作合力。要建立老旧小区消防车通道治理睬商研判工作机制，定期汇总、分析^p、研判工作开展情况，研究解决治理工作中的问题，制定详细对策，全力推动老旧“一城一策、一区一策”治理。〔三〕加强宣传曝光。要利用媒体平台和社会资，广泛宣传占用、堵塞消防车通道的违法性和危害性，加强对老旧小区管理人员、业主的宣传培训，指导开展灭火疏散演练，提升消防平安意识。要集中曝光占用、堵塞消防车通道违法行为，形成全民。〔四〕全面掌握，加强信息报送。镇消安委将跟踪掌握、及时搜集汇总辖区内专项整治开展情况，做到底数清、情况明。请各单位将镇城市小区消防通道治理情况摸排表于12月30日前报镇安办。小区大门改造施工方案篇十坚持以关注民生、构建和谐社区为宗旨，以改善老旧小区相貌、提升小区居民品味、进步居民生活质量为目的，大力施行小区改造工程，努力建成宜居绿色、人文小区。通过老旧小区改造正真实现住宅小区“排水通、路面平、路灯亮、停车有序、功能全、环境美、管理优”的目的。1、金花园小区：a区、a2区改造范围：重要是打通消防通道，在现有小区内拓宽5米的消防通道，沿a区小广场四周进展改造铺面包砖，对现有停车位进展规划，对局部地下自行车库顶部铺水泥方砖，安装健身器材等，改造小区路灯，对所有楼顶做防水处理。预算投资210万元。b区改造范围：小区南门两侧道路进展拓宽，改造路灯、打通6个消防通道并将路面拓宽为5米，沿车辆通道硬化绿化带规划停车位218个，对三个自行车库顶部进展硬化铺面包砖，安装健身器材，对b区东、西、北围栏进展改造，更换小区大门两个，硬化原门球场地将其改为停车场，对所有楼顶做防水处理。预算投资212万元。c区改造范围：沿小区东西两边道路拓宽米，改造成为停车位，对门球场硬化将其改为停车场，打通小区内4个消防通道，对东、西、北小区围栏及大门进展更换，对局部地下自行车库顶部铺水泥硬化并安装健身器材，对小区路灯改造亮化，改造后新增车位218个，对所有楼顶做防水处理。预算投资221万元。三个小区改造预算投资643万元。2、明珠苑小区：明珠苑一、二期停车位重新布局，在3-4号楼、8-9号楼之间重新规划停车位，可新增车位26个，停车位使用泊位器，管理采取门禁读卡系统，预算投资12万元。3、盛世花园小区：对小区南大门东、西两侧、东南配电室周围进展硬化，在10号楼前7号楼后硬化停车位，新增停车位35个，预算投资12万元。4、绿地园小区：对绿地园小区小广场塌陷进展维修，做防水处理，广场铺方砖，对局部路面进展硬化，在17-18号楼、农行1-2号楼建成停车位82个，停车位铺面包砖，对小区局部道路进展拓宽为消防通道，对所有楼顶做防水处理。预算投资155万元。5、金星花园小区：对金星花园小区1、2、3区地下自行车顶部全部硬化铺水泥方砖安装健身器材，在2号楼、34号、35号楼前硬化建成停车位，对小区路面进展改造，在3区25-27号楼、31-33号楼入口处路面硬化铺面包砖改为停车位，对所有楼顶做防水处理。预算投资404万元。6、金塔小区〔含银塔小区、谦益花园、工行家属院〕对金塔小区10号楼、6号楼、法院家属楼10-11号楼之间绿化带硬化铺面包砖改为停车位，对金塔小区、银塔小区破损路面维修硬化，银塔小区西门前，友谊医院南侧场地硬化改为停车场，对小区路灯亮化，对现有自行车库顶硬化铺面包砖并安装健身器材，对所有楼顶做防水处理。预算投资302万元。小区大门改造施工方案篇十一为改善城市人居环境，提升城市建立品质，满足人民日益增长的美妙生活需要，根据x市人民政府办公室《关于印发x市老旧小区改造工作施行方案的通知》，结合我区实际，制定本施行方案。〔一〕指导思想以改善民生为核心，以优化城市人居环境、进步人民群众居住品质为目的，统筹推进老旧小区改造工作，努力打造功能完善、环境整洁、管理有序的居住小区，不断增强人民群众的获得感、幸福感、平安感。〔二〕工作原那么1、政府主导，多方参与。区政府成立工作领导小组，对全区老旧小区改造工作进展统筹、协调、督导。区住建局作为老旧小区改造的施行主体，会同各街道做好本辖区老旧小区改造工作；产权单位、物业公司、业主参与小区改造决策和监视施行。2、综合改造，突出重点。结合区域特点和设施现状，充分听取小区居民诉求，施行老旧小区综合改造，以平安设施改造和根底设施改造为重点，鼓励效劳设施提升改造。3、财政支持，多方共担。结合实际合理确定改造费用分摊规那么。通过居民合理分担、单位投资、市场运作、财政奖补等方式多渠道筹措老旧小区改造资金，确保改造工程顺利施行。4、整管结合，注重长效。改造与管理相结合。提早确定改造后小区管理方式，做到前期改造和后期管理无缝衔接，建立老旧小区管理长效机制。5、示范引领，全面推进。先行推进一批老旧小区改造示范工程的施行，总结推广工作经历，为全面推进全区老旧小区改造工作提供样板、标杆。〔三〕工作目的力争用五年时间完成全区老旧小区改造工作。其中，在xxxx年全区老旧小区调查摸底的根底上，xxxx年重点放在前期宣传，熟悉情况，入户调查，试点推动等工作；根据实际制定完善相关政策，对一批条件成熟的老旧小区启动试点示范工程建立改造；xxxx年——xxxx年在总结经历的根底上全面推进全区老旧小区改造，xxxx年根本完成改造任务。重点改造城镇和工矿区中xxxx年前建成投入使用、配套设施较差、功能不完善、公共效劳及社会效劳不齐全、居民改造意愿强烈的住宅小区〔不包括已纳入城镇棚户区改造方案、拟通过撤除新建施行改造的棚户区以及城中村等〕。xxxx年〔不含〕以后建成，但小区根底设施和功能明显缺乏、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区，也可纳入改造范围。〔一〕根底设施更新改造。包括小区内道路、供排水、供电、供气、供热、通信、安防、消防、绿化、照明、围墙等设施的更新改造。〔二〕效劳设施建立改造。包括小区内配套养老抚幼、无障碍设施、环卫设施、便民市场、物业管理等效劳设施的建立改造。〔三〕品质提升设施改造。包括小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造、屋顶美化、补建停车位和充电桩、配置体育健身设施，有条件的居住建筑加装电梯等。〔四〕小区周边根底设施改造提升。与小区直接相关的城市道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、停车库〔场〕、污水与垃圾处理等根底设施的改造提升。〔一〕调查摸底各街道组织对辖区范围内老旧小区进展全面调查摸底，摸清符合认定标准的老旧小区数量及相应的户数、建筑面积、产权性质、建成时间等根本情况，建立老旧小区改造台账。〔二〕制定年度方案区政府根据调查摸底情况，按照施行一批、谋划一批、储藏一批的原那么，区分轻重缓急，统筹安排老旧小区改造时序，科学制定年度改造方案和改造任务。结合财政承受才能，优先安排各类根底设施缺失或失养失修严重，特别是水电路气等必要根底设施亟需更新的老旧小区改造。〔三〕组织施行1、编制改造方案。各乡街结合拟改造小区实际和业主需求，拟定老旧小区综合改造菜单、整治改造方案和小区管理形式初步方案，并在显著位置公示，征求居民意见。2、审修改造方案。区政府组织有关部门审查老旧小区改造方案和投资预算，核准小区改造工程招标控制价格，并依法确定小区改造投资跟踪审计机构。3、依法招标采购。牵头单位依法办理招标或政府采购手续，确定老旧小区改造工程的施工、监理单位和有关材料、设备供给商，完成合同签订。4、科学组织施工。牵头单位与乡街要做好老旧小区改造施工的组织协调，会同有关专业经营单位和专项改造施行单位，科学安排各分项工程与专业经营设施改造工程、专项改造工程的工序和工期。〔四〕开工验收老旧小区改造工程开工后，由区政府组织相关部门、专业单位、街道社区和居民代表进展综合验收。老旧小区改造中涉及的管线迁移改造、既有建筑节能改造、加装电梯等验收工作由专业经营单位或相关主管部门按有关规定执行。〔五〕物业移交接收老旧小区改造工程经历收合格，移交物业效劳企业负责后期管理维护。要建立老旧小区物业管理考核评定制度，确保整治效果有效保持。区政府负责筹措老旧小区改造工作所需资金。根据小区实际，充分运用“美妙环境与幸福生活共同缔造”理念，通过政府、业主、产权单位、社会力量共同出资方式筹措资金。积极争取上级财政给予的资金奖补。水电气暖等改造优先列入运营单位本系统工程改造方案，按市政府有关规定相应安排专项资金。居民出资局部可通过住宅专项维修资金、公共收益、金融消费晋级信贷等渠道落实，鼓励居民个人捐资捐物参与老旧小区改造。将来可产生收益的改造工程可调动社会的积极性，引入专业机构、社会资本参与老旧小区改造。符合条件的老旧小区改造工程积极申请中央补助支持资金。成立区老旧小区改造工作领导小组，组成人员如下：组长：副组长：成员：公安xx分局分管负责同志，区发改局、区教育局、区工信局、区民政局、区财政局、区自然资局、区住建局、区城乡管理局、区市场xxx、区文旅局等区直有关部门主要负责人和各涉及街道主要负责同志。领导小组下设办公室，办公室设在区住建局。详细负责老旧小区整治提升工作的统筹、协调、督导、相关政策制定等工作。办公室主任由区住建局主要负责同志兼任，办公室副主任由区发改局、区财政局主要负责同志兼任。各相关街道：配合施行主体根据本方案开展工作；协调老旧小区物业、业主；入户调查摸底；处理突发矛盾；依法对老旧小区违建进展撤除。区住建局：会同相关单位编制老旧小区整治改造内容清单、制定改造标准；制订改造方案、编制整治改造方案、组织施行和验收；配合海绵城市、停车设施建立、改造。负责老旧小区物业移交接收的指导、监视工作；为各街道健全老旧小区业主管理组织提供政策指导。区发改局：会同区住建局办理工程立项、申报等工作；负责争取老旧小区改造上级资金补助。区财政局：会同区发改局、住建局制定老旧小区改造工作财政资金使用方法，做好各项奖补及财政资金的安排、拨付等工作。区城乡管理局：指导各街道开展“两下、两进、两拆”整治整治及垃圾分类处理、绿化提升和绿地养护管理工作以及老旧小区有关管道与市政管道的对接改造和小区道路维修等工作；协调相关企业按照改造内容对小区水、气、暖设施及管道进展维护和改造。区市场xxx：负责老旧小区加装电梯的指导及职责范围的监管工作。区工信局：负责协调挪动、联通、电信、有线等通信单位线缆入地事宜。公安分局、区教育局、区民政局、区自然资局、区文旅局及其他有关部门按照各自职责做好老旧小区各类平安、市政、效劳设施改造提升的指导、配合和相关手续办理等工作。〔一〕加强组织领导各相关部门、街道要加强组织领导，精心组织，科学谋划，狠抓落实，确保改造任务完成。区直相关部门要实在履行好本部门在老旧小区改造工作中的管理职责，指导、配合各街道开展工作，落实各部门、各专业经营单位在老旧小区改造中的工作任务。要通过各种形式，大力宣传老旧小区改造工作的重要意义，强化群众在老旧小区改造工作中主体地位，进步群众参与感、认同感，把群众满意作为改造工作的重要标准。〔二〕健全工作机制1、建立台账制度。区、街道要逐级建立老旧小区台账，实行老旧小区改造工程登记和销号制度。2、建立联席会议制度。区老旧小区改造工作领导小组要定期组织召开联席会议，及时掌握老旧小区改造工作进展情况，协调解决改造工作中的问题，总结改造工作经历。3、建立联审联批制度。区政府结合市直部门出台的关于老旧小区改造的简化优化审批程序，建立区老旧小区改造联审联批流程，建立老旧小区改造联审联批制度，以满足小区居民实际需求为原那么，加大工作推进力度。4、建立工作专报制度。严格按照工作方案推进老旧小区改造工作，每月底向区老旧小区改造工作领导小组办公室报送工作进展情况。〔三〕保证工程质量严格工程招标，选择资质等级高、管理才能强、信誉信誉好的施工及监理公司施行老旧小区改造。强化现场管理，做好各项施工工程的统筹，落实专人负责，督导各施工单位标准管理，强化质量意识和平安意识，确保工程质量。〔四〕严格资金管理老旧小区改造资金要专户存储、单独核算、专款专用，不得转移、挪用。审计部门要跟踪审计，加强资金监管力度。资金使用情况要向社会公开，确保财务透明，阳光操作。〔五〕严格督导考核区老旧小区改造工作领导小组办公室要加强老旧小区改造工作的方案制定、任务落实、工作进度进展定期督导考核，确保老旧小区改造工作顺利推进。〔六〕注重长效管理要根据老旧小区实际，落实整管结合的要求，理顺小区管理体制，细化长效管理的详细措施，不断进步专业化物业效劳企业覆盖率，提升人民群众满意度。同时，进一步完善社区物业管理功能，持续推进物业管理纳入社区建立，努力进步社区物业管理工作程度。小区大门改造施工方案篇十二东胜区建成区域内的老旧小区。主要对象是2023年以前建成的小区。通过改造，使老旧小区到达功能完善、环境优美、节能环保、适宜人居的目的。1、供热系统改造2、建筑物围护构造节能改造建筑物围护构造节能改造主要指建筑物的外墙保温、屋面保温、门窗气密性改造、阴阳台封闭。通过建筑物围护构造的节能改造，可大大降低热损失，进步人体舒适感。原有的供水管道大都老化严重，跑冒滴漏司空见惯，常常因为故障而停水，严重影响居民正常生活，有的供水管道与污水管道并行，不符合标准标准要求。将原有的供水管道更换为符合饮用水卫生标准的塑料管道，进步管道使用寿命。小区大门改造施工方案篇十三园丁小区业主：由于园丁小区步道板塌陷损坏严重，雨季经常积水，影响住户正常出行及停车。经学校同意，按照后勤工作处统一部署，对园丁小区步道板进展一期维修改造。在施工期间，我单位将遵守学校相关规定，严格管理，认真执行施工标准，精心组织施工。按照文明施工的要求，控制现场扬尘，减轻施工噪音，铺设临时便道，搭设平安围挡。在施工期间假如给您的生活、出行带来不便，敬请谅解。同时感谢您的支持和配合，我单位愿意随时承受您的监视，对不当之处及时做出调整。联系人：：施工单位：xx大后勤集团动力与维修中心后勤工作处x年9月23日小区大门改造施工方案篇十四第一局部学院概况一、主要职责农业管理干部学院(行政学院)是政府直属单位。主要职责是培训公务员、政策研究人员，承办省委政府举办的专题研讨班，开展多种形式的委托培训和合作培训;开展哲学社会科学研究，行政管理体制改革、科学行政、依法行政、社会管理、应急管理、公共效劳等方面的理论和理论问题研究;开展决策咨询工作，为省委、政府提供决策咨询;开展与境内外有关机构的合作与交流。学院主要举办的班次是厅局级副职公务员、县处级公务员和乡(镇)长进修班;根据省委政府的中心工作需要，举办各类专题研讨班;举办省直机关处级、科级公务员任职培训班;举办省直机关及省垂直管理单位公务员初任培训班;举办以行政学院老师为主要对象的师资培训班;举办涉外培训班。在承当公务员培训和研究咨询任务的同时，挂牌商贸职业学院，从事高等职业教育，面向全国、侧重培养商贸和现代效劳业高技能型人才，并为企事业单位提供职业技术培训效劳。学院设公共管理、经济学、法学(廉政建立)、社会管理(应急管理)、素质教育(思想政治)教研部等5个教研部，设商务贸易、技术经济、财务管理、公共管理、商务外语、信息技术等6个系。学院现已成为全省教育培训公务员的主渠道、公共行政理论和政府管理创新研究的重要基地、政府决策咨询的思想库、商贸和现代效劳业高技能型人才培养的主要基地。二、部门决算单位构成农业管理干部学院成立于1984年，是省财政全额拨款事业单位。1990年在农业管理干部学院的根底上成立行政学院，x5年成立商贸职业学院，为公办省属普通高等职业学院。目前实行三院一体办学，没有二级单位。第二局部学院部门决算报表一、二、三、四、五、六、七、八、x4年度一般公共预算财政拨款“三公”第三局部学院x4年部门决算情况说明一、收入支出决算总体情况(一)收入总计万元，包括：1.财政拨款收入万元，其中：公共预算财政拨款收入4458万元，纳入预算管理的行政事业性收费等非税收入万元。2.事业收入万元，主要是学历教育的学宿费收入。3.其他收入万元，主要是从同级其他部门获得的财政拨款收入，如学生助、奖学金、课题费等。(二)支出总计万元，包括：1.根本支出万元，主要是为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的各项支出，其中：工资福利支出万元，对个人和家庭的补助支出万元，商品和效劳支出万元。2.工程支出万元，主要包括公务员业务培训费万元，学历教育的招生就业、教学管理、学生管理、学生实习、实训等支出万元，水费、电费、采暖费万元，根底设施维修万元，学生助、奖学金万元，课题费及其他万元。(三)年末结转和结余万元主要是我院的房屋及建筑物学生宿舍、教学楼、图书馆、学生食堂等已建成并使用，但没有决算造成的。二、公共预算财政拨款支出决算情况(一)总体情况公共预算财政拨款支出决算反映农业管理干部学院x4年整体公共预算财政拨款支出情况，既包括使用当年公共预算财政拨款支出，也包括使用以前年度公共预算财政拨款结转和结余资金发生的支出。x4年度公共预算财政拨款支出万元，其中：根本支出万元，工程支出万元。(二)详细情况x4年度公共预算财政拨款支出万元，按支出功能分类科目分，包括教育(类)职业教育(款)高等职业教育(项)万元，教育(类)进修及培训(款)干部教育万元，社会保障和就业(类)行政事业单位离退休(款)归口管理的事业单位离退休(项)万元，医疗卫生(类)医疗保障(款)行政单位医疗(项)万元，医疗卫生(类)医疗保障(款)事业单位医疗(项)万元，住房保障(类)住房改革(款)住房公积金(项)万元1.教育(类)职业教育(款)高等职业教育(项)万元，主要是工资福利支出万元，商品和效劳支出万元，对个人和家庭的补助支出万元，其他资本性支出万元。2.教育(类)进修及培训(款)干部教育万元，主要其他资本性支出万元。3.社会保障和就业(类)行政事业单位离退休(款)归口管理的事业单位离退休(项)万元，包括商品和效劳支出万，对个人和家庭的补助支出万元。4.医疗卫生(类)医疗保障(款)行政单位医疗(项)万元，是参照公务员管理人员的医疗保险。5.医疗卫生(类)医疗保障(款)事业单位医疗(项)万元，是老师的医疗保险。6.住房保障(类)住房改革(款)住房公积金(项)万元，是全院在职职工的住房公积金。三、公共预算财政拨款“三公”经费支出决算情况x4年公共预算财政拨款安排的“三公”经费支出万元，其中：公务接待费万元;公务用车购置及运行费万元。x4年度“三公”经费支出比x3年减少万元，下降29%，主要原因是按照中央及省委、政府关于厉行节约、改良工作作风、亲密联络群众“八项规定”等要求，严格控制“三公”经费支出，减压公务接待费和公务用车购置及运行费。1.公务接待费万元，用于院际往来接待、迎新生工作餐、老师加班工作餐等15批次，349人次。2.公务用车购置及运行维护费万元，主要是公务用车运行费万元，比上年万元增加了万元，比年初预算万元减少万元。原因为本年度新增3辆车，费用较去年有所上升，但上升空间在合理范围内。第四局部名词解释财政拨款收入：指省级财政当年拨付的资金。事业收入：指事业单位开展专业业务活动及辅助活动所获得的收入。其他收入：指除上述：“财政拨款收入”、“事业收入”等以外的收入。上年结转和结余：指以前年度尚未完成、结转到本年按有关规定继续使用的资金。根本支出：指保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。工程支出：批在根本支出之外完成特定行政任务和事业开展目的所发生的支出。“三公”经费：指用财政拨款安排的因公出国(境)费、公务用车购置及运行费和公务接待费。其中，因公出国(境)费反响单位公务出国(境)的住宿费、旅费、伙食补助费、杂费、培训费等支出;公务用车购置及运行费反映单位公务用车购置费及租用费、燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、平安奖励费用等支出;公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待(含外宾接待)支出。社会保障和就业(类)行政事业单位离退休(款)归口管理的事业单位离退休(项)：反映实行归口管理的事业单位开支的离退休经费。医疗卫生(类)医疗保障(款)行政单位医疗(项)：反映财政部门集中安排的行政单位根本医疗保险缴费经费，未参加医疗保险的行政单位的公费医疗经费，按国家规定享受离休人员、红军老战士待遇人员的医疗经费。医疗卫生(类)医疗保障(款)事业单位医疗(项)：反映财政部门集中安排的事业单位根本医疗保险缴费经费，未参加医疗保险的事业单位的公费医疗经费，按国家规定享受离休人员、红军老战士待遇人员的医疗经费。住房保障(类)住房改革(款)住房公积金(项)：反映行政事业单位按人力资和社会保障部、财政部规定的根本工资和津贴补贴以及规定比例为职工缴纳的住房公积金。小区大门改造施工方案篇十五按照《安徽省城镇老旧小区改造技术导那么》和蚌埠市老旧小区改造的相关要求，结合我区四年老旧小区整治改造经历，经研究制定本施行方案。〔一〕小区名称20xx年度整治改造的8个老旧小区：新城小区、站北小区、治淮路570号、南三工区小区、节俭一里南段大院、淮秀园、新淮路小区227、251、279、291号、淮轮小区。20xx年“三供一业”3个工程：安徽水利水电勘测设计院小区，治淮路699、715号，南三工区小区，液力小区。通过整治改造使老旧小区到达功能完善、环境优美、节能环保、适宜人居的目的。〔一〕雨污分流改造〔二〕“三化”改造“三化”即绿化、亮化、硬化，通过养护、维修、补充、完善，着力打造景致优美、居住舒适的小区环境。〔三〕公共效劳设施改造为丰富居民休闲、文化、生活需求，结合小区特点和场地，适当建立一局部公共活动广场，添置健身、休闲设施，满足居民的文娱生活需求。〔四〕外立面、楼道改造为保证小区的整体改造效果，对破损、污旧的小区楼体外立面、楼道、围墙等整体清理、粉刷。小区大门改造施工方案篇十六原来破烂的人行道变得平整又宽阔，原来杂乱的小区花园，如今绿化优美功能齐全，就连残旧的居民楼外墙，也得到了翻新和修复，再次走进黄埔区夏港街普晖社区绿苑楼小区，全新的社区相貌让人耳目一新。“你看到的只是外表‘光鲜’，内在的很多楼宇问题也得到理解决，真的是‘内外兼修’。”记者跟着居民”罗先生走上其中一栋楼宇的顶楼天面，只见这里用新材料重新铺设了防水隔热层，围墙与地面的缝隙也被细心地修复了。“这个功夫真叫‘滴水不漏’。”罗先生说，以前天面不要说防水隔热，有的地方还会出现渗水漏水，居民苦不堪言。经过改造后，“漏水渗水的烦恼全没了，而且有了隔热层，夏天还不热。”罗先生说。记者一路上看到，楼内安装了照明及楼道采光窗，维修补齐了消防设施，增设了雨棚。有的具备条件的楼宇，还由居民自筹加装了电梯。绿苑楼小区建立于1996年，楼龄30年左右，根底设施陈旧老化，且无公共维修基金。如何打破现状，迎来新机遇？据理解，夏港街道以党建为引领，将老旧小区微改造与补齐民生短板相结合，整合党群效劳与养老托幼效劳资，实在让居民群众变成社区开展的参与者、筹划者与享有者。街道相关负责人说，绿苑楼微改造工程改造范围公顷，现状建筑面积万平方米，涉及8栋楼162户。截至2023年6月，工程根本完工，现已完成街心公园2100平方米、邻里休闲空间1000平方米。小区还组建了“和事佬俱乐部”、“大拇指督导队”、“广场大姐志愿效劳队”等来自群众也效劳于群众的队伍，打通了社会治理的“最后一公里”。“绿苑楼小区整合各种资力量，变‘独唱’为‘合奏’，让党建、社会效劳等很多资、力量都参与进来，努力构建共建共治共享的老旧小区微改造工作格局。”广州市住房和城乡建立局城市环境建立管理处有关负责人说，微改造最终目的是补齐民生短板，效劳社区居民，带动社会治理。小区大门改造施工方案篇十七为实在改善人民群众的居住生活环境，进一步完善城市功能，提升城市文明形象，市政府决定对我市老旧住宅小区施行综合整治，结合我市实际，制订本方案。以科学开展观为指导，按照“构建和谐城乡、打造民生城建”的总体要求，坚持“以人为本、政府主导、业主自愿、部门联动、互相协作、先易后难、分步施行”的原那么，以为民、便民、利民，解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题为宗旨，以建立文明、和谐、平安住宅小区为目的，以整治小区环境脏、乱、差为重点，积极稳妥的开展老旧住宅小区综合整治工作，建立健全老旧住宅小区管理体制和运行机制，全面提升老旧住宅小区管理程度。20xx年方案对xx小区、xx花园、xx宿舍等15个老旧住宅小区施行综合整治，拟整治面积万平方米，受益居民11711户。整治后的旧住宅小区到达净化、绿化、亮化、美化并建立健全长效管理体制。整治工程主要内容为：1、疏通和更新小区主、支排水排污管道，增设或更新排水排污检查井井盖；2、化粪池清污；3、硬化小区内主、次道路，更换路沿石，适当扩宽路面；4、增加小区停车位面积；5、清理、撤除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违章违法行为；6、调整绿化方式，补植适宜树种；7、楼体粉刷工程〔包括楼体外墙和楼梯间内墙〕；8、维修和更换落水管；9、未施行物业管理的老旧小区，整治完成后具备条件的要组织筹备成立业主大会，指导选聘物业效劳企业，签订物业效劳合同；暂不具备条件的由驻地居委会牵头，组织开展保洁、保绿、保安等根底性效劳；10、改造影响居民生活的供电设施，未向供电部门移交的组织施行移交；11、合理增设健身器材，完善小区标识、公益宣传橱窗等设施；12、其他具备整治条件的工程。各相关部门要按照市政府的统一部署，各司其职，协同配合，全面抓好落实。详细职责分工如下：1、市住房和城乡建立局：牵头组织协调综合整治工作，承当整治内容中第1—4项整治任务；负责编制老旧住宅小区整治方案和施行方案；抓好催促检查、考核验收等工作。2、各街道办事处：承当整治内容中第5—xx项整治任务；做好老旧住宅小区整治宣传和政策解释工作。3、市城市管理局：配合街道办事处撤除小区内的乱搭乱建和违章建筑；对小区内的马路市场、乱设摊点等进展清理整顿。4、市财政局：负责老旧住宅小区整治资金的安排、拨付和使用管理，协助做好工程造价审计工作。5、市公安局：负责维护老旧住宅小区整治与执法工作秩序；指导改造消防设施，排除消防隐患。6、市体育局：负责小区内增设配置健身器材等工作。7、市工商局、民政局、物价局：配合各街道办事处、各部门做好其职责范围内的工作。8、相关专业经营单位：根据各自管线线路分布情况，配合整治工作的有序开展，做好水、电、暖移交后的接收工作。整治资金根据《20xx年城乡建立施行方案》要求予以保障。〔一〕宣传发动阶段〔20xx年3月底前〕。制定下发全市老旧住宅小区综合整治施行方案。各责任部门和单位按照方案要求，落实详细责任单位、责任人、工作方案和保障措施；组织工程公开招标，择优选择施工队伍。各单位要广泛深化宣传，创造良好的言论气氛。小区大门改造施工方案篇十八本工程为20xx年邯郸旧住宅小区改善工程邯钢路市区58号院工程，工程地址位于邯郸市邯钢路市区58号院，工程内容包括院内主、支道路整修、道牙、便道砖铺设，围墙及大门门垛施工，墙面粉刷，小区院内绿化等工程。1、平整场地：实现三通一平，做好创优质工程及各项技术准备工作。2、做好材料提货详细的材料名细表，其它材料由公司采购供给。3、搭设办公室、自行车棚、工人宿舍、搅拌机棚、材料设备库等临时设施。4、施工用水、用电由甲方指定水、电、乙方负责接通，以满足施工需要。5、施工现场使用白灰罩面书写标语。6、做好一切原材料及试块试验工作，整理搜集施工资料。7、机械设备由公司根据工作形象进度统一调配。8、预制构件均在场外加工厂消费，汽车运输可按时供给。1、本工程包括小区内主道路、支干路、道路道牙、便道砖、围墙、门垛、刷外墙涂料、庭院院内绿化、验收清理等。2、本工程主、支道路做法〔一〕开工前应先用铲车把将地表杂草、腐土、建筑垃圾去除干净，本工程土方工程量较大，故采用混合掘进法。先用推土机顺路堑挖通道。沿横向坡面，每一开挖坡面安排一个施工小组，以最短时间分段分层开挖。根据纵断高程对路槽进展整平、压实，压实宽度25米，压实度不低于95%。每层25cm，应在最正确含水量±2%时进展压实，每层填土的压实度低于95%。主要施工机械有：反斗汽车、装载机、推土机、平地机、压路机。平地机把路基刮平后，用振动压路机碾压不低于3遍，再用三轮压路机碾压，直至压实度到达要求为止。〔二〕石灰土基层：采用路拌法施工，灰剂含量为12%，使用塑性指数，