清单计价与定额计价的区别与联系

清单计价与定额计价的区别与联系

昆明理工大学张建平清单计价与定额计价的区别清单计价与定额计价是产生在不同历史年代的计价模式。定额计价是计划经济的产物，产生在新中国成立之初，一直延用至今，可以说是一种传统的计价模式。清单计价是市场经济的产物，产生在2003年，是以国家标准推行的新的计价模式。他们之间的区别，可从多方面进行比较区别（1）——定价理念不同定额计价清单计价政府定价企业自主报价竞争形成价格区别（2）——计价依据不同定额计价清单计价政府建设行政主管部门发布的《预算定额》和《单位估价表》国家标准《建设工程工程量清单计价规范》以及《企业定额》区别（3）——费用内容不同定额计价清单计价（1）直接工程费（2）管理费（3）利润(4)措施项目费（5）其他项目费（6）规费（7）税金（1）分部分项工程费（2）措施项目费（3）其他项目费（4）规费（5）税金区别（4）——单价形式不同定额计价清单计价直接费单价，含人工费、材料费、机械费。综合单价，含人工费、材料费、机械费、管理费、利润。区别（5）——列项方式不同定额计价清单计价仅列定额项既要列清单项、又要列定额项。区别（6）——工程量计算不同定额计价清单计价仅只计算定额量既要算清单量、又要算定额量。区别（7）——编制步骤不同定额计价清单计价（1）读图（2）列项（3）算量（4）套价（5）计费（1）读图及读清单（2）针对清单组价—包含列定额项、算定额量、计算综合单价（3）计费区别（8）——表格形式不同定额计价清单计价（1）建安工程费用汇总表（2）直接工程费计算表（3）措施项目费汇总表（4）措施项目明细表（5）其它项目计价表主要表格是：（1）单位工程拦标价汇总表（2）分部分项工程费计算表（3）措施项目费汇总表（4）综合单价分析表（5）措施项目分析表清单计价与定额计价的联系在中国，清单计价是在学习借鉴国外通行做法并与中国实际相结合的产物，是在定额计价基础上衍生出来的计价模式。在《企业定额》没有能够被业主普遍认同，政府《计价定额》仍然占主导地位的前提下，清单计价实质上是定额计价的翻版。请看08清单规范规定的综合单价分析表工程年量清势单综清合单玻价分帆析表工程喇名称贺标绒段漂第统页轨共坏页注：1.傻如不茅使用略省级奏或行工业建拖设主缩慧管部嗓门发翅布的倦计价需依据邀，可限不填孔定额勾项目缴、编猾号等2.北招标妨文件音提供摸了暂妖估单听价的构材料童，按卷暂估袜的单遍价填阔入表远内“她暂估邮单价肌”栏协及“继暂估某合价阅”栏培。项目编码项目名称计量单位清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润人工单价小计元/工日未计价材料费清单项目综合单价材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）其他材料费--材料费小计--清单壤计价木与定致额计啦价的弄联系无论混定额秤计价熔还是努清单移计价梯，“转定额存”始灶终是舅计价惰的依独据。因为赠：（1坛）定奴额所惹规定吐的人煤、材叮、机题消耗冷量始跌终是走一切麦计价屑的基句石；（2吴）一运切的姜人材学机费脊都是米基于继定额哭消耗邀量产堤生的蹦。人材尘机费吩计算僵的基崖本方音法人工挥费/任材料匠费/让机械民费=工程矩量×(腿人/煎材/冲机)段单价算式肚中的西工程夺量是语按照烈《消峡耗量谣》定园额规克则计救算的债“定额披工程五量”，驼亦称率为“施工域工程住量”。必须弯明了晋！无论妙称之活为”哨直接银工程洞费”控，还矿是称偷之为揉“分诵部分仙项工沸程费货”，拆它们煮中的姐“人唇工费泉、材漏料费程、机少械费春”实够质上答都一做样，沫都是制“定蛾额量献”套郑用定吉额价威（当妇然可思以是崖市场寇价）炉产生玻的。清单肌量不凶可能泽产生块任何富费。定额蹦量产赏生的移施工佣费用先除以停清单壮量就永是清逐单的羡“综进合单逐价”请看村下面鼓的分悟析：分部挡分项转工程泳量清窃单的综合裙单价，是乓指完役成工喉程量景清单室中一负个规半定计杏量单命位分头部分向项工集程所芒需的近人工傻费、淋材料暂费、序机械弦使用括费、赢管理邻费、挨利润滑，并攻考虑历风险陶因素艇的总循和。计算库表达推式为汽：其中跪：分项搁工程园施工轧费用录=带人绿工费血+材悠料费猾+机禾械使哥用费扣+管础理费兔+利怕润+禁风险笼费分部炒分项赢工程嫌费用煎=∑编分项耐工程族施工断费用其中妈：1.人工轮费、堪材料恩费、云机械奔使用琴费的逆计算人工她费/傲材料扎费/趋机械脖费=工程寇量×(状人/裁材/站机)炕单价算式避中的歇工程赤量是务按照卖《消也耗量抛》定牌额规秩则计丝式算的子“定额脖工程浆量”，沾亦称摆为“施工碗工程伯量”。2.管理汇费的棋计算综合扇单价掩中管踩理费勇的计善算方裹法表屈达为目：管理播费＝坏计算站基础很×管兵理费访费率计算灵基础更及管完理费晶率取限定的箭参考竖值见花下表。表疤管理盲费率雕取定疯参考烟值分部分项工程计算基数管理费率（℅）一、建筑工程1．土（石）方工程分部分项工程人机费用之和272．桩与地基基础工程分部分项工程人机费用之和303．砌筑工程分部分项工程人机费用之和264．混凝土和钢筋混凝土工程分部分项工程人机费用之和455．厂库房大门、特种门、木结构工程分部分项工程人机费用之和266．金属结构工程分部分项工程人机费用之和257．屋面及防水工程分部分项工程人机费用之和258．防腐、隔热、保温工程分部分项工程人机费用之和25二、建筑装饰装修工程1．楼地面工程分部分项工程人机费用之和322．墙、柱面工程分部分项工程人机费用之和323．天棚工程分部分项工程人机费用之和324．门窗工程分部分项工程人机费用之和265．油漆、涂料、裱糊工程分部分项工程人机费用之和246．其它工程分部分项工程人机费用之和23专指赵清单礼所在饰分部3．千利润开的计膛算综合意单价矮中利慰润的原计算绕方法铜表达机为：利润静＝计佳算基表础×些利润糕率计算斜基础补及利锐润率撞取定扇的参求考值蜂见下维表，累按主体糟工程来划倘分工稼程类妈别。利润趋率取栏定的财参考晌值工程类别计算基数参考利润率（℅）一类二类三类四类建筑工程分部分项工程中的人机费之和2721189上述铜计算资哪里尚与定眠额计适价不视同？（1解）组两价过嫩程不善同—掩—繁抗琐（2纯）管魂