湖南现代城市购物广场建筑设计方案文本城市形象名片

以国际化的目光触碰一个城市的理想项目地点：长沙城南韶山南路与湘府东路的交汇处，总占地面积：550亩总建筑面积：156万㎡（其中纯商业面积56万㎡）项目业态规划：业态包括大型购物中心、国际五星级酒店、甲级写字楼、淘宝城、主题商业街、电视直播大厅、环球影视城、国际学校、高档公寓等诸多类型，集高档购物、时尚淘宝、商务办公、金融、政务、会务、餐饮、娱乐、教育、居住等十大功能于一体。中部最大、业态最全、最具国际化特征的都市综合体项目建成后，将成为长株潭千万级城市群的商业中心、中部娱乐文化中心和长株潭产业金融中心。

湖南省大力发展工业和文化产业，实现传统农业大省向现代工业及服务业大省的转变。这种发展战略的转变带来城市化发展的加速。项目背景2007年12月7日召开的全国发展和改革工作会议，长株潭城市群经国务院批准成为国家级资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区。2008年12月22日，国务院正式批准通过《湖南省长株潭城市群两型社会建设综合配套改革总体方案》、《长株潭城市群区域规划(2008-2020年)》，标志着长株潭试验区进入一个全面铺开的新阶段。一、项目概况位置：基地位于红星商圈核心点，湘府东路与韶山南路交汇处西北角与东北角技术指标：总占地面积：550亩，总建筑面积：156万㎡。项目位置与交通省政府南迁，使项目成为长沙政治文化中心，更是长沙、湘潭、株洲三市融合的核心区。区位优势商业配套图酒店、写字楼生态抖、公虫园文化记设施行政辜机关眠、企庙业项目淹思考妻：城市哗综合性体项目遍不是绿普通瓦意义厅上的厦房地球产项汇目，斯是城毙市中树心的泰大型链国际乖综合膛体项峰目；综合我体发促展模道式德思辛勤城芦市广倡场创芦建国遍内二挠线省系会城仿市的粥综合双体发妻展新烧模式综合持体与遣区域族经济紫发展立足戒城市浙运营毯，拉誉动区许域经锁济的侮可持驾续发从展，谎是德谜思勤坟城市偶广场取运营颈的核别心出协发点德思暑勤城短市广婶场应笋运而浪生，击是城易市发窜展的纱需要共，时禾代发群展的栏需要俱。德思发勤城焰市广窜场作为兼城市姿的建恐设者吊要有间责任吩感和瓦使命疾感，飘要为狐城市披留下罩些好碍的东扒西。——龙固励新打破边以往社直接勤以资固源投绣入、冒资金睛引入宣为特中征的时合作罗模式菜，更强租调与烧国际量接轨菜，坚吊持“炉低碳您、生也态、译环保久、节通约、暖高效献、可寸持续佩发展明”为籍理念挖的合冲作发赞展模内式！项目彻运作第一恐稿：腊设计接大师桨陈世惜民的烤方案项目贩规划炉历程队：第二斜稿：舰清华统大学猴的方麻案终稿扯：美录国RT温KL的方虾案二、炎德思叮勤城领市广泼场定沉位与永目标长株输潭千孕万级搬城市榆群商搞业、北文化必娱乐击及金决融中征心德思摧勤城止市广喜场定谈位：中部轿消费亚中心项目生建成隔后，爆将带苗动以含项目欧为核恨心的驰红星兆商圈术整体感定位纤的提跳升和输区域互经济丽的发盟展，掉成为添长株煮潭千青万级冰城市半群的残商业饰中心川、中母部文尿化娱浙乐中船心和炎长株现潭产罚业金遗融中垄心。瑞士告信贷辩亚洲厉区首勤席经碰济学匠家陶踏冬认泪为：上世症纪90年代爸，中掏国经纸济的蛇发展团靠外隙贸，蛇中国仔成了沾世界校加工秒厂。过去牛十年帐，中繁国经津济大呢趋势剧是房堵地产只热。埋资产吴价格参暴涨字，城方市人辞口资迅产收现入大妨增，匀而享此又从带来股了一肆轮产呜能扩贼张、刑基建柄扩张娃，内劲需开库始成衡熟。未来另十年叶中，中国咬经济爪大趋床势是消费。在20贸08年，塘美国真占全般世界拢消费逐的30陡%，中抵国仅4.闷3%，至20帜20年中溉国估土计可果以占汽到全因世界员消费个的23汤%，略卵超过公美国耕成为椅全球虫最大樱的消持费市懂场。抢占马先机宵，打迟造中超部消疤费中遇心，是推虽进长猴株潭妈综合切配套扭改革尸试验扑区快省速发烂展的吩需要赶。20叮10年政君府工森作报鉴告中构提出形推进彩区域饲消费舒中心友建设毁，着狼力构丛建长饺株潭羊“半眯小时孤消费礼圈”兔、“3+纯5”城市依群“夏一小凝时消则费圈牛”、嗽省外滑周边梢城市趣“两豆小时瓶消费裤圈”眼，把滨长沙悬打造袖成为忌具有冰全国订影响匀力的酬区域喇消费妨中心即。20描10年两会期间隶，中围国日湾报对录全国列人大背代表滥、长傲沙市鞭市长另张剑柔飞进坊行了侨专访必：长最沙将洲打造吴区域虚消费雅中心嗓来迎商接高股铁时旗代的络到来牲。项目秧自建绞商业内约56万平亦米，成再加杰上红偿星商担圈其兵它已路建和裹待建接商业贴项目书，未氏来两瞧三年适内，吸在红爱星商皆圈将膏形成10汇0万平葬米的求商业择总体挑量，报从而亏超越脊五一科商圈枯成为产长沙驴最大泉商圈剧；未来慨五年有，由母于长戏沙的树地铁魔建设洪，五拴一商雅圈的园发展召受到授影响叠，武园广商篇圈的优发展淹也需践要10年左夫右的体时间烂，也挠为红瓦星商壳圈和姓项目剧的发掌展提皂供了笨契机攀；长株敢潭融乌城后遣，长眨沙40键0万人刚口、罚株洲20筹0万人缴口、巴湘潭20钞0万人两口，止加上绿长株条潭结骨合范屡围内锐郊区坡人口益将超疯过千碍万，偷项目核将打约造成怕为长康株潭付千万炎级城食市群非商业文中心要。1、长翅株潭偶千万灶级城狼市群博商业轮中心2、中箭部文犯化娱璃乐中贵心长沙收是中爬国娱毙乐之所都；长沙肢的快跑乐文侦化、竟超女意文化转；长沙农从事巩演艺铁、模祝特等遣的培塌训学乞校，欣为湖趣南卫熟视服碍务的代人口以有30万之替多；项目组联手析广电艘系统罢，设心置演舅播大浴厅、吗演艺勾广场蚕、星傍光大包道等援娱乐丽传播闲平台固，打械造中伏部文景化娱本乐中刷心打造识全功登能型幸的娱涂乐中蹈心：商业阻中心公及高浅档酒倚店为匙娱乐豪高端局人士遣提供收消费粥场所长；酒吧泉街、拒咖啡绘馆、加是娱嫩乐中遥心的杏全配健套元您素；为一棚些有鉴梦想达的小宿演员杆及追貌星族蛛提供恒酒店术式公记寓配鼻套；为一什些小蜂型的轻娱乐挖、影惜视工校作室豪提供否有商梯务型女的公阶寓；2公里真长的雨地面嫌停车吗及70气00多个桌地下致停车亏位提拳供了熊更好辈的交识通配岭套服港务；立体扇的地撒下交担通网容络使血明星安的来贸去更显从容霜、更刺安全位；国际同化的胁城市黑规划胳为拍衬摄现奖代都妨市剧扬创造迷了天厕然的旬场景绪；长沙拆最高母档的筒影院荒和真割冰场织丰富占了娱派乐中裕心的驳生活拐；10问00麻0平米捡的文特化广屡场，看提供逐大型谜文化领娱乐疼及演尺艺活所动的垦最佳拢场所准；90避0米长蜘步行尚街上良的星撞光大祖道是性张扬珠长沙鸣娱乐蹄文化比气质竿的名拴片。产业漆的聚性集产庭生了底金融衔的需瞧求：测项目证周边帅聚集慕有诸存如华偷凌、饱中烟捉、国域家电围网等吼大型授企业盈；全阿国第音七大请汽车随产业成集群嘱基地皆聚集少在长夕株潭勒中心羊，六手大汽辜车比凳亚迪讨、吉秧利、腔菲亚护特、骑北汽乐福田灭、广应汽长换丰、共奇瑞别等对兄产业秩基金仙提出滴更高您要求胶；20龄10年1月开伪始省惕直管岭县财妥政，颠使省纳府商夺务圈顶的金胆融中换心的皮需求妹也急荒速提傲升；我们题为区满域银姓行、亡产业乞基金桃、区阿域基婆金、铺国外瓜投行艇、证餐劵业肺、基蚊金管桂理服刃务业窄等金展融服鼻务机雄构搭汉建一剪个平客台；产业址基金畅、区患域发乓展基乓金等金融窝资本已成形为城播市发除展的搭先导根要素3、长猪株潭归金融伟中心上海衡金融桃中心20上09年12月25日湖宵南金陆融博吼览会扫在长节沙红堪星国晓际会缴展中卡心隆苦重开赤幕。阿是湖破南省60年来吃金融逼业发晶展成颗就的叛一次发集中以展示厨。省量委副郑书记悔、省峰长周策强，载副省体长韩例永文所，省玻政协疗副主脚席龚旅建明固等出巷席开阁幕式谨，表基现出臣对金膜融发蛙展的绳重视县。通过妈国际嚼团队毯倾力肆打造援，致住力于冰成为高：长株锯潭国示际化矛生活被中心国家乖级低园碳示尘范区长株拨潭城必市形像象名如片长株朋潭示帐范区晴三大呼经济码引擎悟之一发展半目标长株动潭国例际化珍生活打中心德思糕勤城隆市广绪场坚遍持与弟国际裂接轨汪的运真作思甚路，傻打造廉长沙外最具酱国际讲化特尤征的摄都市统综合盲体。主设贤计团南队：究全球柄排名讨前列臣的美蓝国RT难KL国际疼有限艳公司酒店迷：拟旺为国祥际五伏星级斥酒店物业抢公司烘：第矩一太识平戴仆维斯耐、世沿邦魏逐理仕商业去管理徒：美显国GG午P商业糖引进齿国内痕外一吸线品晴牌及握世界管五百行强的麦商业恭品牌建筑社上以厅国际崇节能覆及环筛保标部准指圾导项劝目建驻设国际分学校待、进锣口食铁品超何市、店万国吵美食墙街、姥国际咸精品富步行延街以国消际化雾的视狸角和竿思路就，将猾项目沫打造贪成为便长株流潭综竭合配互套改灶革试脚验区尼样板轨项目见和国啊家级老低碳成示范寒区项卡目。用国录际化蛇的眼耻光定亩位，元用国净际化艰的思窃路规蒸划。只有旨这样率才能痕为大挽型国奶际基呢金、辜大型隆国际盯商业喇的进恢入创霸造条谦件。邀请帽世界朴排前合三的谷美国RT鸦KL公司疗担纲说德思志勤城爱市广煤场的昂总体隙规划贸设计梨；RT政KL的成刮功案稻例：深圳深华润梨万象饥城、香港最迪斯恋尼、北京悠新东披安商俩场、世华润远中心艺、格火特维容购物顾娱乐肃中心枣、大裕阪钻故石城淋、上海掌北外喂滩……首先偶要有遭国际级化的纵眼光垦然后然才有岁国际脂化的面结果吉之葛岛国际乱化美轿食国际撤化学该校山姆会员字店国际做化物韵业管豪理国家穿级低番碳示投范区随着堆低碳叙经济无时代弟的到奇来，既节能批减排栋对于笔企业胁而言状不再榜是口演号，而是晨占领桑未来妖市场指先机继的机苗会和物经济唤发展路的方尿向。《湖南桨民用药建筑臣节能筛条例》于20粘10年3月1日开亮始执厘行低碳涨的核转心体架现是统两个济：节宾能与消健康块环保北京酷有华译贸中樱心、膊国贸巡寿中心燃，上蛙海有山新天苏地、坑深圳痰有万零象城驴，日免本六码本木煤等顺旧应城穿市发狸展的艘需求末，成举为城鸟市的干形象盏名片羞。德麻思勤埋城市摔广场学，以厅高起纳点、州高标轿准成栏为大承长沙忙城市估形象墨的名胞片。大长叶沙城劫市形丽象名解片北京窄华贸嘉中心深圳怪万象武城北京称国贸捷中心雨花棵区三道大经膨济引跪擎之抄一汽车恨产业棍引擎武广湾高铁顾引擎商业黑及金贷融引想擎德思陷勤城鲜市广辈场解决棒了城嫩中村破改造远的形素象问功题和客改造散后区换域形浪象的离定位穷问题调。对坚大红横星商活圈形鉴成了蜓产业露升级弓，加瓣快了扰大红某星商剃圈从闷城郊社向大汉都市疲中心沟的进淡程，削从产蔑品批唯发零娇售为埋主的已业态疤向城碗市商漏业文桃化经压济中迁心发抓展，葡区域镇城市考形象寒也得舌到了卵极大映的提会高。直接装提高秒了土绳地价筝值，门提升恒了当桑地村员民的另收入约，带颈来了庆区域祥经济衬的发贺展和劝社会论的和赏谐。项目半运营拣后每兴年可非为政晒府贡额献税收己约3.遵6亿元，创虏造2.绸5至3.壳6万个直暗接就饺业机抓会，4.共5至5.诊42万个间暑接就蛙业机火会，旺必将兄成为椅长株泳潭综测合配受套改泄革实照验区烈标志锣性示态范项座目。社会怀和经须济效蚊益创造乏一个依“城罩中村仗”改蝴造的棉新模凳式三、友德思选勤城滚市广太场规李划方模案总平扶面图购物殿中心购物饮中心杨浦汽区功储能分箩区规籍划国际尸五星狼级酒冤店作为砌核心被建筑采，酒止店和SH贱OP容PI娘NG丈M认AL这L通过失地面盟广场厕和通别廊相膊连，吉结合歉演艺避中心送和空根中环丢视影逆院打煌造长赚沙最愈大的放购物蓝广场宫。国际手五星弟级酒纺店金融基中心引进描投资瞧银行映、产扮业基米金等因大型蜜金融极机构金融榴中心中央脖广场文化呆广场国际垒精品希步行民街国际拐精品要步行哈街社区放文化货活动岩中心多功席能文尚化建嚼筑创意也主题县商业高尚塘住宅墙及其栋配套城市搜建筑香艺术鬼中心体现核长株碍潭城替市建尺筑产夹品浓蜘厚的嗓艺术拉气质疤以及透深厚梅的文疑化底陷蕴示意晌图示意步图项目济自开命发运单作以芹来，裁得到渣了省床、市历领导哨的高黑度关狮注和竹大力衔支持嫩。由省委屑常委柴、市粱委书却记陈棋润儿售，市猜长张维剑飞多次武调研粉了德妥思勤远城市义广场剖项目旁，明今确指杆示各索部门唉要加友大对矛项目浴建设影的支歌持力枣度，刘确保检项目岂开发蛇建