新版城镇房屋租赁合同书

新版城镇房屋租赁合同书一、总则本合同是城镇房屋租赁所使用的合同书，旨在规范出租人和承租人之间的租赁行为，维护租赁交易的合法权益。本合同内容系出租人与承租人协商一致后达成，对双方具有法律约束力。二、出租人基本信息出租人：______________________身份证号码：__________________联系电话：____________________地址：________________________三、承租人基本信息承租人：______________________身份证号码：__________________联系电话：____________________地址：________________________四、租赁房屋信息房屋地址：______________________房屋栋号：______________________房屋单元号：_____________________房屋门牌号：_____________________房屋面积：______________________房屋用途：______________________房屋装修情况：___________________房屋交付日期：___________________房屋租金：______________________五、租赁期限租赁起始日：___________________租赁终止日：___________________租期：_________________________六、租赁费用及支付方式租金：每月租金为_________________元，共计_________________元。押金：承租人应在租赁起始日一次性支付_______________元作为押金。中介费：中介费由出租人承担，中介费金额为出租金的_________________。支付方式：租金和押金应于租赁起始日当日或之前，由承租人向出租人支付。七、保证金为确保租赁期间的正常保修、维护、清洁等，承租人应在租赁起始日一次性支付保证金_______________元。租赁期满时，如未发现对房屋或其它设施、设备损坏或遗失，保证金将在当月内退还给承租人。八、房屋维修、保养及退还出租人应在房屋租赁前对房屋进行全面检查，并保证租赁房屋能够正常使用。承租人应对租赁房屋保持良好的维修和保养，确保租赁期间房屋及其设施、设备不受损坏。如发生房屋、设施、设备损坏及其它问题，承租人应及时通知出租人，出租人将及时协助解决。租赁期满时，承租人应将房屋及其设施、设备按原样归还，出租人对房屋进行检查后确认无问题方可退还押金。九、违约责任及补偿如果承租人未按时支付租金、押金等费用，则需要按照出租人的要求立即补缴并承担相应的违约金。如果承租人在租期内违反管理规定，造成房屋损坏或其他问题，则需要承担相应的维修费用或赔偿费用。如果承租人在租期内违反管理规定，妨碍出租人进行房屋检查，影响正常管理，则需要承担相应的违约金和赔偿费用。十、法律适用与争议解决方式本合同的生效、解释、修改和终止均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；无法协商解决的，任何一方均有权向相关部门或人民法院进行申请和诉讼。十一、其他本合同正本一式____份，出租人、承租人各持____份，存档____份。对未尽事宜，双方可据此合同