深圳房地产-二级、三级市场交易所需费用一览表_第1页
深圳房地产-二级、三级市场交易所需费用一览表_第2页
深圳房地产-二级、三级市场交易所需费用一览表_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

深圳房地产二级、三级市场交易所需费用一览表序号项目计算基数收取对象税费率征收部门1销售营业税合同销售价全额或合同销售价减去原登记价的差价（见附注1-4）转让方5%登记部门代征2城市建设维护税合同销售价转让方1%登记部门代征3印花税合同销售价转让方0.05%登记部门代征受让方0.05%4个人(单位)所得税合同销售价减去原登记价的差价转让方个人20%登记部门代征单位15%税务部门征收5契税合同销售价受让方1.5%或3%（见附注5）登记部门代征6登记费受让方个人50元登记部门代征单位80元7《房地产证》贴花受让方5元登记部门代关于房地产交易手续费收取标准的通告根据深圳市物价局《关于房地产交易手续费问题的批复》（深价管函[2005]16号），现就房地产交易手续费收取标准的有关事宜通告如下：一、房地产交易手续费（按建筑面积收取）收费标准为：新建成品商品住房每平方米3元，经济适用住房减半计收，手续费由转让方承担；存量住房（二手房）和住房以外的房地产交易手续费为每平方米6元，由交易双方各承担50%。

二、房地产交易手续费属经营服务性收费，应在完成交易服务时收取。

本通告自2005年8月1日起执行。

房地产二级、三级市场交易有关税费的说明1.契税：属商品房的计征，除别墅、高级度假村按登记价值3%税率计征以外，其他均按1.5%计征；

2.印花税：《房地产证》每本贴花5元。属商品房的按登记价值万分之三计收印花税；

3.登记费：申请人为单位的每证80元，申请人为个人的每证50元；

4.上述应缴税种均为税务部门委托登记部门代征部分。--------------------------------------------------------------------------------深圳房地产二级、三级市场交易所需费用一览表

附注：（原文：/136999/blog/item/6346d6cdaac709500eb34568.html）：

1．个人购买住房（包括普通住房和非普通住房）在2年内转手交易的，一律按实际销售金额全额的5%税率缴纳营业税；2．个人购买住房两年内销售的，全额计征营业税，毋需申报。个人购买普通住宅两年后销售的，销售价等于或低于原价，未产生营业税的，毋需申报。个人购买非普通住宅两年后销售，售价高于原价的，差额计征营业税，毋需申报，若需免缴营业税，需到税务部门申免；3．个人购房的起始日期以《房地产证》或契税完税凭证上注明的日期为准，其中安居房与二级转移登记的起始日期以购房买卖合同记载的日期为准，三级转移登记的起始日期，以申请购房的日期为准；4．契税按现行的标准予以收取。除土地、别墅、高级度假村按3%税率计征以外，其他均按1.5%计征，如有最新规定，按新规定执行；5．直系亲属或配偶之间房地产赠与，免征营业税、城市建设维护税和个人所得税，其他房地产赠与，视同一般房地产买卖计征税费；6．房地产继承或

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论