供应中国晋江市房地产行业市场调查分析及十三五规划研究报告2016-2021年

供应中国晋江市房地产行业市场调查分析及十三五规划研究报告2016-2021年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司【报告目录】第一章房地产相关概述14第一节房地产概述14一、房地产的定义14二、房地产的类型14三、房地产业的主要涵盖领域14第二节房地产业的形态和特点15一、房地产的自然形态15二、房地产业的特征15第三节房地产销售要素15第二章2012-2015年中国房地产业发展现状分析18第一节中国房地产业发展历程分析18一、房地产行业复苏18二、房地产业初步发展18三、房地产业快速发展18四、房地产业调整发展19第二节中国房地产业发展概述19一、中国房地产业的宏观政策解读19二、中国房地产业周期分析23三、中国房地产业与GDP波动的关系26四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应26五、中国房地产业发展中影响因素分析35六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略35第三节2012-2015年中国房地产业发展现状分析40一、中国房地产市场现状分析40二、中国房地产业面临的困惑分析43三、中国房地产业发展思路分析45第四节2012-2015年中国房地产业市场运行分析50一、中国房地产市场分析50二、房地产上市公司中期报告分析52三、中国房地产市场运行态势52四、中国房地产开发投资情况53第三章2012-2015年晋江市房地产业发展环境分析55第一节2012-2015年中国经济环境分析55一、国民经济运行情况GDP55二、消费价格指数CPI、PPI55三、全国居民收入情况56四、恩格尔系数57五、工业发展形势58六、固定资产投资情况59七、中国汇率调整61八、对外贸易&进出口62第二节2012-2015年晋江市房地产业政策环境分析64一、晋江市房地产政策法规64二、相关产业政策65第三节2012-2015年晋江市城市建设规划分析67一、晋江市住房建设规划67二、城市发展目标与总体布局67三、具体的在建拟建房地产项目68第四章2012-2015年晋江市房地产业发展现状分析69第一节2012-2015年晋江市房地产业运行概况分析69一、晋江市房地产业发展历程69二、晋江市房地产业运行动态分析69三、晋江市房地产业市场走势分析70第二节2012-2015年晋江市房地产业市场重点资讯分析71第三节2012-2015年晋江市房地产业发展存在的问题与对策分析72一、制约因素72二、发展中存在的问题及发展对策73第五章2012-2015年晋江市土地市场运行现状分析74第一节土地市场概况74一、土地市场的特点74二、土地市场的功能与运行条件75三、土地市场的运行模式与机制78第二节中国土地市场分析82一、中国土地市场的类型82二、中国土地市场出现企稳迹象83三、中国土地市场存在的主要问题及对策85第三节中国土地政策对房地产业的影响分析86一、土地政策对房地产市场的调控机理86二、国家出台有关土地调控新政87三、土地新政策对房地产市场发展的影响89四、土地供给政策对房地产市场影响90五、土地政策对房地产市场五大影响93第四节2012-2015年晋江市土地市场发展现状分析94第六章2012-2015年晋江市住宅市场发展现状分析96第一节2012-2015年晋江市住宅市场运行形势分析96一、晋江市住宅市场发展回顾96二、晋江市住宅区域市场发展97三、晋江市住宅市场供求分析97第二节2012-2015年晋江市高端住宅市场现状分析97一、晋江市高端住宅价格行情97二、晋江市高端住宅销售形势98三、晋江市高端住宅发展走向98第三节2012-2015年晋江市别墅产业运营态势分析98一、晋江市别墅市场发展阶段98二、晋江市别墅市场需求特征99三、晋江市别墅市场存在的问题与对策99第七章2012-2015年晋江市商业地产业发展态势分析100第一节2012-2015年中国商业地产市场运行分析100一、商业地产概述100二、2012-2015年中国商业地产市场特征100三、2012-2015年中国商业地产六大热点问题101四、2012-2015年中国商业地产发展机遇104五、2012-2015年中国商业地产融资研究105第二节2012-2015年晋江市商业地产业发展现状分析106一、晋江市商业地产行业发展现状106二、晋江市商业地产市场行情107三、晋江市商业地产市场发展机遇与挑战107第三节2012-2015年晋江市写字楼市场发展形势分析109一、晋江市写字楼市场现状109二、晋江市写字楼区域市场109三、晋江市写字楼市场价格走向109第八章2012-2015年晋江市二手房市场运营态势分析111第一节二手房概述111一、二手房的概念及种类111二、二手房专有名词的概念111三、二手房升值的因素116第二节2012-2015年中国二手房市场发展形势分析117一、二手房市场特征117二、二手房交易情况118三、二手房交易价格118第三节2012-2015年晋江市二手房市场运行现状分析118一、晋江市二手房供应情况118二、晋江市二手房市场需求结构118三、晋江市二手房市场交易情况119第四节2012-2015年晋江市二手房市场动态分析120第九章2012-2015年晋江市房地产业竞争格局分析123第一节2012-2015年中国房地产业竞争格局分析123一、房地产业竞争阶段123二、房地产业竞争格局123三、房地产业竞争力124第二节2012-2015年晋江市房地产业竞争现状分析125一、晋江市房地产业细分市场竞争125二、晋江市房地产企业竞争格局126三、晋江市房地产价格竞争现状126第三节2012-2015年晋江市房地产业竞争策略分析126第十章2012-2015年晋江市房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析129第一节冠城大通股份有限公司129一、企业基本情况129二、企业主要经济指标129三、企业盈利能力分析130四、企业偿债能力分析131五、企业运营能力分析132六、企业成长能力分析133第二节福建实达集团股份有限公司134一、企业基本情况134二、企业主要经济指标135三、企业盈利能力分析135四、企业偿债能力分析136五、企业运营能力分析137六、企业成长能力分析138第三节阳光城集团股份有限公司139一、企业基本情况139二、企业主要经济指标140三、企业盈利能力分析140四、企业偿债能力分析141五、企业运营能力分析142六、企业成长能力分析143第四节泰禾集团股份有限公司144一、企业基本情况144二、企业主要经济指标145三、企业盈利能力分析146四、企业偿债能力分析147五、企业运营能力分析148六、企业成长能力分析149第五节中国武夷实业股份有限公司150一、企业基本情况150二、企业主要经济指标150三、企业盈利能力分析151四、企业偿债能力分析152五、企业运营能力分析153六、企业成长能力分析154第十一章2012-2015年中国房地产融资分析156第一节房地产融资途径156一、银行贷款156二、上市融资156三、房地产债券融资157四、夹层融资157五、房地产信托158六、海外地产基金159七、房地产信托投资基金（REITS）159八、其他方式159第二节2012-2015年中国房地产融资市场现状分析160一、房地产融资市场格局发展背景160二、房地产融资市场特征163三、房地产融资市场发展趋势165第三节2012-2015年中国房地产企业融资分析166一、房地产企业的主要融资渠道166二、房地产企业融资的原则167三、房地产企业融资风险管理168第十二章2016-2021年晋江市房地产业发展前景预测分析170第一节2016-2021年中国房地产业发展趋势预测分析170一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑170二、房地产市场发展的短期趋势171三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力172四、未来外资进入趋势173第二节2016-2021年晋江市房地产业发展走势预测分析174一、晋江市房地产业市场需求预测174二、晋江市房地产业价格走势分析175三、晋江市房地产业竞争格局预测176第三节2016-2021年晋江市房地产业市场盈利能力预测分析177第十三章2016-2021年晋江市房地产业投资机会与投资风险预测分析179第一节2012-2015年中国房地产业投资现状分析179一、中国房地产行业的投资特征179二、房地产行业的投资环境分析181三、全国房地产行业开发投资点评183四、外商投资中国房地产行业研究184五、中国房地产投资全球化面临六大挑战185第二节2016-2021年晋江市房地产行业投资机会分析186一、晋江市房地产行业吸引力分析186二、晋江市房地产行业区域投资潜力分析187第三节2016-2021年晋江市房地产行业投资风险分析189一、信贷风险189二、竞争风险190三、其它风险190第四节2016-2021年晋江市房地产投资策略分析191图表目录部分图表1中国2015年1-12月房地产开发投资情况53图表22012-2015年中国GDP总量及增长趋势图55图表32013年12月-2015年12月居民消费价格总指数（以上年同期为100）56图表42012-2015年我国城镇居民可支配收入增长趋势图57图表52012-2015中国城乡居民恩格尔系数走势图58图表62015年我国工业增加值增速统计59图表72012-2015年我国全社会固定投资额走势图（2015年不含农户）61图表8近期人民币汇率中间价（对美元）62图表92012-2015年我国货物进出口总额走势图63图表102012-2015年中国货物进口总额和出口总额走势图63图表11晋江住宅市场户型配比图96图表122010-2015年冠城大通股份有限公司主要经济指标130图表132010-2015年冠城大通股份有限公司盈利指标走势图131图表142010-2015年冠城大通股份有限公司偿债指标走势图132图表152010-2015年冠城大通股份有限公司运营指标走势图133图表162010-2015年冠城大通股份有限公司成长指标走势图134图表172010-2015年四季度福建实达集团股份有限公司主要经济指标135图表182012-2015年福建实达集团股份有限公司盈利指标走势图136图表192012-2015年福建实达集团股份有限公司偿债指标走势图137图表202012-2015年福建实达集团股份有限公司运营指标走势图138图表212012-2015年福建实达集团股份有限公司成长指标走势图139图表222010-2015年阳光城集团股份有限公司主要经济指标140图表232010-2015年阳光城集团股份有限公司盈利指标走势图141图表242010-2015年阳光城集团股份有限公司偿债指标