装修工程质量评估报告

第1页编号：JT-PG2006-08临港产业区管理及外国专家服务中心二标段（酒店式公寓、会议中心、酒店、地下室）装饰装修工程质量评估报告工程名称：临港产业区管理及外国专家服务中心建设单位：上海临港经济发展（集团）有限公司施工单位：浙江舜江建设集团有限公司上海东昌建筑装饰工程有限公司设计单位：上海利迅建筑装饰设计有限公司监理单位：上海建通工程建设有限公司总监：临港产业区管理及外国专家服务中心二标段建筑装饰装修工程质量评估报告工程概况工程名称：临港产业区管理及外国专家服务中心（2标）工程工程地址：临港新城重装备产业区中部SF地块建设单位：上海临港经济发展（集团）有限公司施工单位：浙江舜江建设集团有限公司上海东昌建筑装饰工程有限公司设计单位：上海利迅建筑装饰设计有限公司监理单位：上海建通工程建设有限公司工程内容：酒店、酒店公寓、会议中心、地下室室内精装修临港产业区管理及外国专家服务中心二标工程位于临港新城重装备产业区中部SF地块，在两港大道南侧800m，东邻规划E5公路，西至黄沙港，北邻D3（1）公路，南至里塘河。工程总建筑面积30775m2，共3个单位工程±0.00以上公用部位地面采用大理石、地毯；天花吊顶采用石膏板（厨房采用铝扣板）；墙面采用大理石、木纹石、玻化砖、木饰面；±0.00以上客房部位地面采用地毯、木地板；天花采用石膏板（卫生间为防潮石膏板）；墙面采用墙纸、木饰面及软包。地下室地面采用地坪漆；墙面为腻子（厨房部分采用玻化砖）；天花采用铝扣板。工程于2006年8月8日完工。工程质量等级为：一次验收合格。弯、排水口、镀锌燕尾螺栓、螺母、胶皮板、铜丝、油灰、铅皮、螺丝、麻丝、石棉绳、白水泥、白灰膏等均符合材料标准要求。安装位置正确，稳固，美观，满足使用功能。风口安装施工控制风口的规格尺寸的允许偏差值符合规定。风口的外表平整、叶片或扩散环的分布匀称、颜色一致、无明显的划伤和自由松动。风口与风管的连接严密、牢固，与装饰面紧贴；表面平整、不变形，调节灵活、可靠。条形风口的安装，接缝处衔接自然，无明显缝隙。同一厅室、房间内的相同风口的安装高度一致，排列整齐；风口水平、垂直安装符合质量验收标准；安装空调出回风口时表面喷涂层油漆无划痕，开关、插座安装施工控制所用各型开关、各型插座、塑料(台)板规格型号符合设计要求，并有产品合格证。插座连接的保护接地线措施及相线与中性线的连接导线位置符合施工验收规范有关规定。插座使用的漏电开关动作灵敏可靠。开关、插座的安装位置正确。三、质量评估依据建筑工程质量施工验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001上海市装饰装修验收地方标准DB31/T30-1999工程测量规范GB50026-93木结构施工及验收规范GB50206-2002建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工现场用电安全规范GB50194-93通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程质量检验评定标准GB50303-2002四、质保资料核查情况在施工过程中，监理人员要求安装单位及时填报各种工程资料，其中材料报审、检验复试资料要先报后用，其他工程资料与工程进度同步。现经认真核查，本装饰工程资料齐全，具体如下：1、分包单位资质、业绩材料2份2、施工组织设计2本3、施工日记2本4、各种材料出厂合格证、试验报告、检测报告34份5、隐蔽工程验收单127份6、检验批质量验收记录97份五、工程施工质量控制情况为确保装饰施工质量，监理人员采取了事前、事中、事后全过程控制，并充分利用巡视、旁站、报表审核、工程例会、监理指令（口头和书面）、量测、拍照记录等监理手段。1、施工前监理组督促施工单位建立健全了质量管理体系和质量保证体系，并认真审查了装饰工程施工组织设计。2、对进场石材、饰面板、木材、五金件、涂料等材料进行了严格的外观质量及质保资料检查，验收合格后方允许用于本工程。3、严格做好工序质量把关工作，每道工序施工前督促技术、质量人员对工人进行技术交底工作，施工中督促专职质量员进行自检，监理进行巡视、旁站、跟踪检查。发现问题，立即责令整改，直至符合设计和规范要求。4、严格进行隐蔽工程验收，验收内容详实、真确，原始记录与实际施工过程相符合，能真实地反映实际情况。据此，判定临港产业区管理及外国专家服务中心二标段装饰工程质量：合格。