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招商图纸分析档口选项、选位基本招商知识培训招商图纸分析了解项目概况ⅠⅡ分析地面情况Ⅲ深度剖析图纸招商图纸分析了解项目概况Ⅰ.项目所在地(项目所在区域、东西南北走向,辐射区域).项目建筑及使用面积,总长度.楼层分布.配套设施(停车场).档口总数,档口基本面积.项目优劣势分析Ⅱ分析地面情况招商图纸分析.项目所在地的地面建筑物及商业情况分析(地面建筑物位置,餐饮娱乐经营情况,商场的业态,档次以及针对消费人群等详细分析).掌握地面公交站点分布.路面商业街人流走势以及对本项目人流走势的连带影响Ⅲ深度剖析图纸1.项目结构了解(包括:项目走势,出入口,天井,消防通道,设备间,卫生间,货梯间,停车场等位置安排)注:出入口要对应关联地表建筑物来看招商图纸分析招商图纸分析2.了解街区宽度、长度,层高3.掌握项目档口总数及主力店面积,涵盖经营品项及各品项位置安排
(针对单品项区域:a位置分布,档口总数b主力店面积,形状,层高c租金价位区间及其费用收缴d该段出入口安排e该段客流走势分析)Ⅲ深度剖析图纸选项知识一.品项分类简介
.服装.鞋.百货(化妆品,饰品,箱包,针织品).家纺(床品,家饰,寝具,窗帘,布艺).妇婴用品(童装,童鞋,儿童玩具,母婴用品).运动商品(运动服/鞋/包/器材,泳装,舞蹈用品).其他品项:餐饮,水吧,休闲吧,娱乐,摄影美容,美发,美甲十字绣,防辐射植物,车饰,数码产品,手机懒人用品,创意生活用品等等档口选项,选位知识选项知识档口选项,选位知识二、如何帮助业户选项1,首先针对选项情况为业户分类
业户分类(了解业户目前的经营情况)a.有经营经验,并打算继续经营自己熟悉的品项的业户b.有经营经验,但打算更换经营品项的业户c.没有经营经验的业户ok提供看考建议提供帮助选项知识有经营经验的业户(a类和b类)是否继续经营现有项目YesNo选择经营品项?(代理品牌or散货?)根据业
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