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文档简介

厂房抵押合同一、合同背景及目的本合同是由借款人与贷款人在双方平等协商的基础上签署的，根据贷款人提供的贷款款项，借款人将其名下的厂房进行抵押，以获得所需资金的一份合同。本合同的目的是为了保证贷款双方的权益和利益，明确双方的权利和义务，维护合同的合法性和有效性。二、合同内容1.借款金额在本合同下，贷款人同意向借款人提供贷款金额为（数字）元，该笔贷款的利率为（数字）%，借款期限为（数字）年。2.抵押物借款人将其名下的位于（地址）的厂房，面积约为（数字）平方米进行抵押，该厂房已无任何其他债权负担和纠纷。借款人应当配合贷款人对抵押物进行评估，并按照评估报价和贷款金额的比例进行抵押。3.抵押物的评估双方同意委托（评估机构名称）对抵押物进行评估，由评估机构按照中国评估师行业管理条例的相关规定，并按照市场价格进行评估，评估结果为（数字）元。4.抵押权的成立和抵押物的处置在贷款期限内，借款人不得转移、处分抵押物或者改变抵押物的性质，或者对抵押物进行毁损，否则贷款人有权要求借款人立即清偿全部贷款本金和利息。贷款人有权对抵押物进行处置，出售抵押物的价款应优先用于清偿贷款本金和利息，剩余部分归属借款人所有。5.利息和还款贷款利息按照贷款金额乘以贷款利率进行计算，并按照每个还款期的全款应还金额的（数字）%进行收取。还款期为（数字）个月，借款人应在每个还款期之前向贷款人支付该期的贷款本金和利息。若借款人未能按时足额还款，应按日计算逾期利率，以每日全款应还金额的（数字）%收取。若借款人逾期3个月以上，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即清偿全部贷款本金、利息和逾期利息。6.合同争议的解决各方在履行本合同的过程中，如发生争议，应友好协商解决，如果协商解决不成，可以向双方约定的仲裁机构或人民法院提起诉讼。三、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，在借款人还清全部贷款本金和利息后自动失效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。四、附则本合同未尽事项，须由双方协商解决。本合同的任何修改，须经双方协商后在书面形式上达成一致，并由双方代表签字盖章生效。本合同中任何一项条款的无效或不可执行，不影响其它条款的有效性和执行性。本合同构成双方之间的完整协议，以及与任何其他书面或口头同意或约定具有同等的效力。五

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