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文档简介

厂房承包合同协议书本协议书由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条合同目的甲方向乙方租出其拥有的位于（地址）的厂房，乙方将承包该厂房使用权，以从事生产经营活动。第二条承包期限本合同的承包期为（时间），自（日期）起始，到（日期）终止。如甲方同意继续承包，乙方应提前一个月向甲方申请续租并签订新的合同。第三条承包对象该厂房承包对象仅限于乙方自用和生产经营活动，不得将该厂房进行二次出租或转租。如有违反，甲方有权解除合同并追究违约责任。第四条租金与押金乙方应按照约定支付租金和押金。租金共（金额）元，分（月/季/年）支付；押金共（金额）元，乙方承包期届满后无任何违约行为且甲方确认无需扣除相关费用后，押金应及时退还。第五条费用厂房管理费用：由甲方负责缴纳；用电费和用水费：由甲方依据实际情况从乙方的租金中扣除，余额不足时乙方应及时缴纳；其他费用：根据实际情况协商解决。第六条承包责任乙方应按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，认真履行本合同；乙方承包期限届满后，应当如期交付租金、押金，并按期交还承包的厂房；乙方应按照国家有关要求，认真维护、保养厂房设施，避免因乙方过失而对厂房设施造成损坏；如因乙方不按合同规定履行承包责任，甲方有解除合同的权利。但需在发出解除通知前提醒乙方改正。第七条合同条款修改本合同条款的修改均需由双方协商一致，并签订修改协议书后方可生效。第八条合同解除本合同经协商一致、订立书面解除协议书，或者双方当事人一方违约时，另一方有权解除合同。第九条法律适用本合同的签订、履行和解决争议均适用中华人民共和国的法律法规。第十条争议解决双方因本合同发生争议应及时协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提请诉讼解决争议。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方协商后签订补充协议书，作为本合同的一部分执行。第十二条合同生效本合同一式两份，自双方签字、盖章之日起生效。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：__________日期

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