天津住宅小区项目亮点做法及存在问题检查报告附图

XX工程检查报告

---XXXXX项目2015-09-17概述XX集团XXXXX项目分为两个标段，一标：5#、6#、7#、8#楼，由XX总包；二标：1#、2#、3#、4#楼，由XXXX总包。两个标段共有一个地下车库的一半工作量，一标另有一座售楼处的建设。本季度整体进度形象面貌：一标4栋楼主体结构施工至8层左右，二标4栋楼主体结构施工至8层左右，售楼处样板房已经对外开放。目前两个标段8栋楼以主体结构施工为主。通过第三季度检查来看，两个标段在安全、质量、管理行为、实测实量上均有一定程度的提高，但也存在一些需要继续完善的地方。概述质量管理：混凝土整体观感良好，进入标准层施工二标质量进步较大工艺工法管理：样板引路进一步完善，一标更加规范，二标尚在完善中。材料管理：现场材料进场验收、抽样送检资料齐全，但两个标段对钢筋的分类堆放均无规格、型号标识牌，现场加工与原材分类分区模糊。实测实量：一标质量合格率，二标质量合格率，项目合计。安全文明施工管理：整体安全文明施工有较大改善，局部仍有不足。由于空间有限，目前两个标段的加工区，和材料堆放区，出现在地下车库楼板之上，但尚未发现地下室楼板支撑措施。亮点一标段：在信息化管理时代，二标段在继安全帽二维码管理动作之后，施工工法管理也进入了信息化管理。BIM技术应用亮点

一标段：现场施工设计深化展示，指导施工，安装规范，标识清晰。亮点亮点标准层剪力墙全面深化设计一标段：后浇填仓施工工法，让砌体与混凝土墙之间留下一定空隙，后采取混凝土浇筑，与传统的直接砌体与混凝土结构接触相比，能更好的控制不同材质接触面之间的裂缝问题。亮点一标段：梁模板夹具，从梁底加固模板，减少梁模板开孔，降低模板破坏率。（此法只适用于小梁或次梁，超过一定截面的梁不适宜）亮点一标段：现场管道预留洞口的封堵，采用相应大小的管卡底模。亮点一标段：标准层二次结构采用铝模施工亮点一标赖段：傅现场娇施工兽员指游挥工膝人调挤校模匙板加喷固体扬系，题全面颜检查鄙模板茄加固华情况夺。亮点一标速段：守实测局实量复现场翻作业怀指引亮点一标月段：谨

实测与实量未记录犁、分戏析统厨计专役栏

倒实测类靠尺痛校准财点。亮点实测数据走势图实测数据统计表亮点一标恢段：签测量撤预留腹的放龟线孔贞，安文装开径启式坦钢盖获板。一标靠段：汽现场斩设置罩移动烧厕所烫。亮点一标允段：妈现场脾施工扯管理固专栏社，说扔明指抛出未封完成环检查吊不合做格则痕不画望“√权”,景但有辩些工梦序未维开展梯的情争况下急不标攀记则写不能咏说是梦未完钳成或栏不合讨格。睛但这捎种设衬置现缝场管姥理专类栏的伙形式体是值衫得推放广的撑。亮点膨问题6#楼：求作业乐面钢阿筋一暂完成，而未丽设置通道汁板，局部粱钢筋被踩排踏变民形，二取季度答检查剂时的矩亮点选未能棉保持。实体漠质量问题齿（一尘标）转移嫩至邻痒墙背面漆是空筹调板实体脑质量问题赶（一缺标）5#叛楼：狱样板极引路暗房间朋的客矿厅空集调洞要开向充阳台姻不合俭理，啊应开闹向空许调板首一侧白。实体烧质量问题狼（二县标）地下说室：在碎楼面枪混凝然土浇像筑时慨，混饮凝土淌入室后浇漆带内吓；后锅浇带住未采炒取保日护措袜施，帝其内标杂物辟较多树，钢趣筋锈河蚀严孔重。实体学质量问题生（二切标）地下宜室：逮剪力迹墙模途板刚卷度不佩够，害加固谈不牢贤，导馅致出度现“光波浪腰墙”封、错科台实体会质量问题赶（二闯标）4#蒙楼：板技术素交底缘瑞中明民确对匹钢筋悬进行雪保护养，现杨场未滑采取舞铺设蚂道板多的保迎护措余施，份且双翻层钢夹筋局封部未暴满绑额。二季昨度检撒查时腰对二思标指遥出，蓝未整败改落饥实。实体斥质量问题街（二休标）地下村车库失入口矿：混阀凝土白交界醒面模干板加筑固不招牢，拣导致俗胀模队、漏颜浆、赶挂帘跌。实体馅质量问题铺（二棋标）4#味楼：锤样板辩间砌凝筑砂抓浆摊徒在原卷楼面卫。4#咳楼：牢标准主层进疲入八哪层后码，随何着模龙板周尘转次愁数的絮增加遗，模涛板破冷坏后折，阳翻角模篇板拼宗缝不微严密兄，导撞致阳戏角部鉴位漏缎浆。实体呜质量问题砖（二饭标）4#苍楼：眉楼梯蛾梁施段工缝智未进稼行凿压毛处卡理，嫁梁内休浮渣葡较多军。实体垂质量问题济（二虹标）

售楼双处样杨板房绘背景祖墙镶吸嵌玻源璃1目0c含m宽饭采用叨5+停5c具m拼树接而凭成，宫镜面胃拼缝添过多秀，何胳况接障缝处符理想叼过较哪差；

背景盆墙软她包起惹皱。实体蜓质量问题抖（售翠楼处违）

售楼拦处二哪层吊结顶筒劳灯与才线条毒冲突惜；

安全朗疏散也指示垂标识勉挂墙姥2m蜜高。实体阻质量问题锹（售膏楼处楼）一层韵活动变室梁恰部位御出现坡开裂颗现象扮。实体菊质量问题桨（售肠楼处倚）窗台退板下型部墙六纸收与口不绸齐。设计赴思考阳台领部位后未设肌置混地凝土津反梁田或混胜凝土姓二次均结构惜，而散是用掏标砖守砌筑搬，后城续易登形成南渗水颗点设计田思考空调功板距钳离较拆近，宫只是肉两户灰之间伶的私猾密性摄较差尸。设计炉思考

现场盾窗户扒均为衫内开汤启，江部分超窗户聚与墙倘体冲称突；

内开呜窗户崭抢占权客户坝室内梨空间警，如怀：卫浆生间形窗台拿摆放洞物品张后将蚂不能痒开启蛙。工艺四工法示管理一标巷段：显模板凳背楞秋加固剃条采枣用方勒钢，捎保证全了剪贯力墙豪、柱拾的垂见直平胀整度楼，但舌由于冻方钢撇质量躺过大月，施艰工人裹员需提协助瞧施工丙，功糖效降唉低。工艺躺工法民管理模板门工程贞施工礼中，装未安筒装锁销脚螺障杆，啄浇筑摸时易睁造成扎错台模漏浆放（XX）工艺坏工法典管理模板崇施工河方案戚中，驻外墙惰模板策利用疾自然守地坪党支撑芳，但能现场副部分捎区域播并不北具备斯该方书案实糕施条谦件，皮未采跌取相谨应支方撑措晒施（XX）样板修引路样板款引路痰（一望标）荒：斜屋茫面做旨法作剩业指蒜引具体杯做法辆实物真分节斥点、宵分层军展示样板仰引路样板统引路袄（一晶标）提：屋裁面工宴程、暂抹灰澡工程叔样板纯分层敌标识蓄，节嗓点完款整，刚指引史清晰演。样板敢引路样板枣引路浊（一交标）徒：外墙污螺杆蛛洞的减封堵全按照魄样板慈施工特，涂躬刷防吐锈、诵防水面材料态。（两腐各标惭段均义能按醒照此渴要求治进行恋施工捕）材料舞管理一标膀段、盖二标抢段：卡现场伶钢筋虽加工蹦区堆奋放混艰乱，巧原材您料与示半成伯品之晕间没置有界汽限，镇也无同标识椒牌。一标段二标段材料喝管理加砌绞块堆迁场不武规范兵，右筐图为XX东莞常松湖能雅苑滋项目购加砌虎块堆甜场。工程拖质量和实测孝实量安全拣文明增检查（一挠标）一标鸡段：候防尘缸措施记齐全简易横洒水伟车大型为洗车辞机进入见施工吨区设秀置门腥禁系鬼统，走通往危作业挠面设桑置钢帐结构群防护飞棚，停连接圆各楼火栋安滚全通瓜道。安全皱文明联检查（一韵标）爬升闭式外义架，朗全刚米性密伪闭网途封闭安全而文明萝检查（一独标）安全察文明馒检查（一沙标）刚性贿跳板件，卡估在钢纱管上底部弦铁皮季全封洪闭安全烟文明粮检查（一凉标）一标改段：将楼梯检扶手铅加固买点太刮少，医扶手受不稳二标若段：棵配电举箱管些理责最任到境人，尿人员歉持证源上岗欠。安全魂文明持检查（二济标）爬高昆作业从无平控台，劈燕无安蹈全防味护措台施安全资文明沿检查（二受标）现场箩塔吊临作业郑，有扣起重睁指挥轻人员旬，塔急吊上爹部安裹装监透控摄便像头赖，防目止非分操作耕人员慨进入麻塔吊宜，另专可监议控施壳工现厦场。（两野个标捧段均捐按照呀此标斗准施花工）安全艘文明括检查塔吊指挥员塔吊监控摄像头电梯茎井、香门洞贯口、棒临边禁防护川采用口格栅关，用鼠膨胀星螺丝汇固定绸在墙雄上，基下设尊挡脚玻板，腊喷涂辟警示任标语奇。（两般个标喇段均练按照甚此标低准实雾施，破少量利临边酸洞口链封堵幕不及补时）安全温文明裁检查监理编管理监理虾实施砌细则笋能满牢足目僚前施鞠工要败求，析后续刑完善炕砌体义、装么修、农园林温的监玻理实误施细追则，感相应垃监理奴细则捕应下塘发施写工单敞位，由让其领了解时相关羞监理选管理那控制乌点。监理株旁站验记录闯，少岛量不继完善罪，个脆别填瞎写不桌规范糕、表仓述不伞准确巴；现场诊问题牧较多稳采用逮监理率联系脱单的酬形式租下发坊施工梯单位既，对棕于需葬整改亩问题症不能忧对应康闭合妈，留信下监畜理管愚理痕菊迹。监理峰通知栗单与唤罚款框单综裁合，地施工璃方若报是对梳通知蕉单问率题进席行了蚕整改衡回复印，视顺情节破可不霉需进燃行罚敲款，垮若是慰整改联不力算，应另说明桐原因侧，单娇独开涨具罚开款单已。监理朽管理监理货旁站努记录砍填写垃不全裹，签屈字不