质量创优计划与质量目标方案

1、编制目的本计划是本项目开展质量活动的纲领性文件，对控制工程质量起指导和控制作用，确保本项目的所有建筑安装工程质量及使用功能满足合同及技术规范的要求。2、编制依据2.合1同文件序号合同名称编号日期《 工程总承包合同》京第 号工2程图纸序号工程名称图纸名称图纸编号出图日期工程建筑施工图投标至结构施工图投标至设备施工图投标至电气施工图投标电总至电弱国3标、行标、地标类别名 称编号国家混凝土结构工程施工质量验收规范（ 年版）国家混凝土结构工程施工规范国家工程测量规范国家砌体工程施工质量验收规范国家建筑地基基础工程施工质量验收规范国家屋面工程施工质量验收规范国家地下防水工程施工质量验收规范国家地下工程防水技术规范国家钢筋砼用热轧带肋钢筋国家建筑地面工程施工质量验收规范国家建筑装饰装修工程质量验收规范

国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范国家通风与空调工程施工规范国家通风与空调工程施工质量验收规范国家建筑电气工程施工质量验收规范国家建筑电气照明装置施工与验收规范国家及以下配线工程施工与验收规范国家建筑物防雷工程施工与质量验收规范国家电梯工程施工质量验收规范国家火灾自动报警系统施工及验收规范国家建设工程项目管理规范国家混凝土外加剂应用技术规范一国家建筑工程施工现场供用电安全规范国家民用建筑工程室内环境污染控制规范（ 年月曰开始执行）国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范国家建筑节能工程施工质量验收规范国家建筑内部装修防水施工及验收规范国家工程建设施工企业质量管理规范国家建筑工程施工质量验收统一标准国家混凝土质量控制标准国家混凝土强度检验评定标准国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋国家钢结构工程施工质量验收规范国家混凝土外加剂中释放氨的限量国家建筑施工场界噪声限值国家墙体材料应用统一技术规范地方北京市建筑工程施工安全操作规程地方北京市建设工程施工测量规程地方建筑安装分项工程施工工艺规程地方外墙外保温施工技术规程

地方混凝土结构工程施工质量验收规程地方预拌混凝土质量管理规程地方建设工程监理规程地标建设工程施工现场安全防护场容卫生及消防保卫标准地标干拌浆应用技术规程地标北京市建筑工程施工安全操作规程地标屋面防水施工技术规程地标预防混凝土结构工程碱集料反应规程地标建筑结构长城杯工程质量评审标准地标建筑长城杯工程质量评审标准地标住宅建筑门窗应用技术规范一行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范行业建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规程行业施工现场临时用电安全技术规程行业钢筋焊接及验收规程行业钢筋机械连接通用技术规程行业混凝土泵送施工技术规程行业建筑工程冬期施工规程行业建巩机械使用安全技术规程行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程行业建筑涂饰工程施工及验收规范行业建筑地基处理技术规程行业混凝土用水标准行业普通砼用砂石质量及检验方法标准行业建筑施工安全检查标准行业滚轧直螺纹钢筋连接接头行业建巩外墙防水防护技术规程主4要图集序号类别名 称编号

国家钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图国家钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图国家建筑物抗震构造详图国家轻集料混凝土小型空心砌块国家防火门通用技术条件地方建筑电气通用图集系列地方建筑设备施工安装通用图集系列地方建筑构造通用图集系列主5要法律、法规类别文件名称文件编号国家中华人民共和国建筑法主席令 年第号中华人民共和国安全生产法主席令 年第七十号中华人民共和国环境保护法主席令 年第号中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第二十八号中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第六十号中华人民共和国合同法主席令 年第号工程建设强制性条文房屋建筑部分（ 年版）建设工程安全管理条例国务院令第 号建筑工程质量管理条例国务院令第 号地方建筑业重点推广应用项新技术版关于印发《北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》的通知京建质〖 〗 号北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府令第号市建委《关于在全市建设工程推行绿色施工的通知》京建施〖 〗 号关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知建质〖 0号关于发布《北京市推广、限制、禁止使用的建筑材料目录管理办法》的通知京建材〖 〗 号

类别文件名称文件编号北京市建筑施工企业安全生产责任制京建施字第 号北京市消防条例市人大常委第号北京市防火安全工作管理规定市政府第号令北京市建设工程施工现场消防安全管理办法北京市政府号令、适用范围及有效期适1用范围：本项目建设全过程（含保修期）；有2效期：本计划发布起至项目保修期结束止。、工程概况.工1程地理位置本工程位于4.工2程概况序号项目内 容工程名称工程地址建设单位设计单位监理单位施工总承包单位结构类型楼体结构：剪力墙结构；地下车库：框架结构；建筑面积1 楼各： . 楼： .楼： m2； 楼： m2； 楼： m2；楼： m2； 8 各： m2；地下车库 ： m2资金来源自筹资金落实情况已到位合同范围地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、建筑电气施工图纸显示的全部工程。工期投标工期：开工日期： 年月日竣工日期 年月日。总工期 日历天。计划工期：开工日期： 年月日，竣工日期 年月 日。总工期 日历天。质量标准合格建3筑设计概况序号项目内 容建筑功能住宅（楼 楼）；地下车库（ ）建筑层数1 楼（ ）； 楼（ ）； 、楼（ ）；建筑檐高1楼（ 3 、楼（ ）；、楼（ 6；楼（ ）0 8 楼（ ）0建筑层咼楼编号地上地下一层地下二层楼、 楼5 楼建筑咼程+ 咼程相当于绝对咼程室内外咼差基底标咼耐火等级地上二级，地下一级；防水戸壬 级；平屋面： 聚乙烯丙纶防水卷材；屋面坡屋面：玻纤沥青瓦

序号项目内 容外墙聚合物水泥基防水涂料地下室及地下车库级；结构：抗渗等级砼；外墙及底板外侧： 聚酯胎 改性沥青防水卷材；地库顶板： （铜复合胎基改性沥青防水卷材）（聚酯胎 改性沥青防水卷材）；卫牛间2 的聚合物水泥基防水涂料；其他阳台及其他放置洗衣机或燃气热水炉的厨房、工作间、储物间等2 的聚合物水泥基防水涂料；挑台、花池、空调板顶及雨棚顶、集水坑、电梯基坑等2 的聚合物水泥基防水涂料；节能保温外墙级模塑聚苯板，每层 高级岩棉水泥复合板（防火隔离带）；檐口向上 级钢网岩棉板（防火隔离带）；女儿墙：内侧 憎水膨珠砂浆保温；地下一层： 模塑聚苯板；屋面厚级模塑聚苯板阳台、凸窗、挑空楼板及其他首层阳台地面： 级挤塑聚苯板阳台栏板： 级挤塑聚苯板顶层阳台顶板： 级挤塑聚苯板凸窗外挑板外侧： 级挤塑聚苯板空调板、挑台及花池：挑板上下均黏贴 级挤塑聚苯板；挑空楼板：板底 级挤塑聚苯板；门窗断桥铝隔热铝合金外平开窗；电控防盗对讲门；钢制成品三防门（乙级防盗）；钢制成品四防门（乙级防火）；钢制丙级防火门；外装修外墙干挂石材幕墙花岗岩、涂料墙面真石漆、氟碳金属漆屋面坡屋面：屋面瓦、上人屋面：花岗岩、不上人屋面：砂浆面层、种植屋面；内装修内隔墙轻集料混凝土砌块、墙面耐水腻子墙面、白色乳胶漆墙面、花岗岩墙面顶棚耐水腻子顶棚、深白色乳胶漆顶棚、矿棉板吊顶顶棚；地面花岗岩、防滑地砖、环氧防滑、细石混凝土、水泥砂浆楼面；踢脚水泥、地砖、花岗岩；结4构设计概况序号项目内 容基础类型筏型基础结构类型剪力墙结构、框架结构使用年限年结构安全等级二级场地土类别类

序号项目内 容抗震设防烈度度抗震等级三级地基持力层以下土质整体设层地下室部分为第四纪沉积之粉质粘土、粘质粉土③层，局部设层地下室部分为新近沉积之粉质粘土、粘质粉土②层，粘土、重粉质粘土②层。地基承载力局部设层地下室部位）设层地下室部位）混凝土强度等级部位强度等级楼基础垫层基础底板、墙、柱、连梁、顶板、楼梯（基础底板及地下室外墙为抗渗）圈梁、构造柱地下车库基础垫层基础底板、墙、顶板、汽车坡道及楼梯柱其他钢筋类别级、 级、 级、 级焊条类型用于 级、 用于 级、 用于 级钢肋接头形式直径优先选用 级直螺纹接头，特殊区域选用级接头直径ve焊接或帮扎搭接构件尺寸截面尺寸（）基础垫层筏型基础5基础地梁外墙厚度、内墙厚度8柱截面*梁截面/楼板厚度、 1 2 4混凝土保护层基础底板上排筋下排筋墙体地下室外墙外侧地下室外墙内侧剪力墙梁（柱）梁（柱）板楼板屋面板楼梯板

电5气设计概况序号项目内容供电系统本工程为多层系统，所有负荷均为三级负荷，但为保证供电可靠性，电梯供电采用了双电源。本工程电源有小区变电所引来，电源为三相四线，进线方式有室外穿保护钢管埋地引入，电源进线接至地下一层n接间，每面配电柜上设置漏电信号报警用声光报警器。住户部分各户设单相磁卡式电度表，安装电梯前室电度表箱中。电度表箱门加锁加封。公共照面，地下层用电与动力负荷设三相总表，安装在车库配电室电柜中。照明系统住宅供电线路有配电室配电柜引出，沿线槽敷设至各单兀电梯刖室位置，然后沿墙穿管引上至各层电表箱，再有层电表箱引出穿钢管暗敷至室内配电箱。户内照明支线采用 导线穿 管在板内及腔内暗敷设。各插座回路漏电保护动作时间不大于 秒，安全高度低于或等于米的插座应采用安全型插座。楼梯间，公共走道灯公共区域照明开关采用声光空延时暗装开关。应急照明线路采用耐火电线穿过在非燃烧体内进行暗敷，暗敷保护层厚度不小于 ，明管敷设时，钢管外表应涂防火涂料。电线采用额定电压不小于 的铜芯绝缘电线。安装高度低于米的灯具及类灯具另加一根线应急照明以及疏散指示照明的灯具应装有玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩。动力系统客梯电源采用双电源供电，干线线路沿钢管敷设至用电设备。消防设备电力电缆及控制线采用耐火型电缆，通给消防设备的电源线缆暗敷时，应穿管并敷设在不燃烧结构体内且保护厚度不应小于，供给消防设备的电源线路明管敷设时，钢管外表面应涂防火涂料，消防用电的配电设备应设有明显标志。电话及网络电话机网络布线采用综合布线系统综合布线系统有专业部门负责系统安装接线。各楼弱电间内设置网络设备及配线架。各户电话、网络进线采用一根光纤和五类线接入，由电气竖井内的楼道综合配电箱穿钢管暗敷至户内弱电综合箱，再由弱电综合箱穿管暗敷至户内各电话插网络插座。有线电视有线电视进线至地下一层通信及电视机房，干线线路沿线槽敷设至各单元弱电竖井，然后沿线槽接入各层弱电井内的楼道综合配电箱楼道综合配线箱设置在各层电气竖井内并挂墙明装，干线电缆经公用弱电线槽引至单元弱电竖井。有限电视系统放大器箱的配置、器件选择、电缆的选择有抓也厂家根据本设计原则进行详细设计。楼宇安防系统可视对讲系统，单元一层入口外墙上设可视保安对讲主机，单元门设电控锁，门内侧墙上设开门按钮，户内设可视对讲分机。门禁，各单元出入口设置门禁读卡器及电控门，控门内设开门按钮，门禁与保安对讲主机联网一体化,火灾时，疏散通道上和出入口处的门禁应能从内部手动解锁，保证疏散畅通。闭路监控，单元大堂入口，电梯轿厢内设置彩色摄像头，信号接至小区消防保安控制中心。安全，防盗报警，首、二层及顶户内外床设置红外幕帘探测器信号接入户对讲分机,对讲分机接受报警信号并传送至小区保安中心

序号项目内容防雷接地系统按照三类防雷建筑安全设置，屋顶接闪带采用e镀锌圆钢，突出屋面的非金属物顶部应设接闪带或接闪杆，突出屋面的金属物应与屋顶接闪带连接，。建筑物四角留测试点，距地米。采用联合接地系统，保护接地、防雷接地、弱电装置的直流工作接地、等电位接地联成一个系统，总的接地电阻不大于欧。接地采用系统，线与接地网做等电位连接。建筑的水、暖、燃气金属总管作等电位连接。所有电气设备正常不带电金属外壳均应可靠接地。所有弱电系统进线处均设电涌保护器。电气节能措施选择合适的电线电缆截面，减小线路的损耗。采用高效、节能照明光源、等还有和附件，严格控制单位功率密度值，一般场所采用紧凑型节能灯、唤醒节能灯、荧光灯。荧光灯采用三色基细管技能型荧光灯，并配节能型镇流器。就地陪电容补偿，补偿后功率因数大于住宅的照明功率密度值不大于平米。电器前室照明开关采用应急照明端子触摸式延时灯开关，公共走道、楼梯间采用带应急照明端子声控延时开关底座的呼吸灯。合理控制开关灯时间，以达到照明节能的要求。宅内使用的电梯、水泵及等应采取节能措施。排6水、暖通及设备设计概况序号项目内容给水系统水源：由市政府给水网提供，管网压力按 设计。用水量：住宅生活用水定额为 /最高日用水量为 （包括生活用水量，不含中水）系统分区：采用两个供水分区。一区：四层及四层以下，利用市政管网压力直接供水。二区：五层及以上，由给水变频泵组供水。水表：住宅户采用旋翼式冷水表，设于公共区集中管井，规格为。各栋建筑物低区单兀入口处设计量水表。热水系统充分利用太阳能加热生活热水，采用集中热媒、分户贮热补热式系统，有关说明详见设施一燃气辅助加热设备须带有保证使用安全的装置。设计出水温度： ~，用水定额 （°）,每户平均日用水量为 7耗热量为中水系统水源：由市政中水管网提供，管网压力按 设计。用水量：中水用水定额为 /最高日用水量为系统分区：采用两个供水分区，四层及四层以下，利用市政管网压力直接供水，五层及以上，有中水变频泵组供水水表：住宅户表采用旋翼式冷水表，设于公共区集中管井，规格为中水管道系统刷成浅绿色并标识；水池（箱）、阀门、水表及给水栓、取水口应有明显'中水'标识；公共场所及绿化的中水取水口应设带锁装置；工程验收时应逐段进行检验，防止误接、误用、误饮。

序号项目内容排水系统生活排水采用污、废水合流系统，污水经粪化池处理后排入市政管网。最高日排水量为 。排水系统分区，二层以上为一个排水系统，重力排放，首层单排。地下室污、废水经污水池、废水池收集后由潜水排污泵提升排出。首层卫生间板下排水，二层及二层以上卫生间同层排水，地下一层预留压力排水条件。空调冷凝排水由建筑专业设计，请参见价“建施”图施工。雨水系统屋面雨水采用外排水方式，由建筑专业设计，请详见“建施”图。设计重现期年，五分钟降水强度为 m2；溢流设计重现期为年，降水强度 m2o地块规划有水面水景，结合水面水景调蓄雨水，作为景观水体的蒸发补水。道路采用透明路面；室外绿地低于道路 ，屋面雨水排至散水地面后流入绿地渗透到地下补充地下水源。消防系统此项目属六层住宅楼，室外消防设计流量。建筑灭火器：设手提式磷酸铵盐干粉灭火器。住宅部分：按照类火灾轻危险级设计，灭火器的最大保护距离为，规格。变配电：按照类火灾中危险级设计，灭火器的最大保护距离为，规格。采暖系统热源：由设在厨房或封闭阳台的户式燃气壁挂炉提供°高温热水，经混水装置浑水后采暖系统提供°C的热水。在无人使用时，冬季每户住宅内的燃气热水器须持续运行模式，并确保室内温度不低于C。燃气壁挂炉必须带有保证使用的安全装置，户式燃气炉应采用封闭式燃烧，平衡强制排烟。采暖室外温度设计温度：C采暖室内设计温度：起居室、卧室、家庭室、书房、餐厅°C；卫生间C（洗浴时考虑浴霸辅助加热）冬季室内热负荷：工程采用低温地板辐射采暖系统，采暖系统工作压力地暖系统设试问控制装置。于各层起居室等主要房间设房间自动温度控制器，通过该控制器设定和检测室内温度；自动控制燃气壁挂炉的火力开关。在分集水器的进水管上安装手动三通阀，辅助调节水流量。本次设计各房间标注采暖计算负荷，地暖系统有甲方最终选定的专业地暖厂家根据设计要就进行深化设计。地热盘管布置图应考虑家具遮挡放大系数，地板辐射采暖系统的施工、安装、调试、验收应符合相关要求。本工程地板辐射采暖系统均设绝热层。地下盘管不得有接头，在加热管的铺设区内，严谨穿凿、钻孔、射钉作业。地面供暖系统在施工完毕且填充层养护期满后，正式供暖运行前应进行调试和试运行。卫生间采用地暖系统，茹散热量不足可设置浴霸补充。通风系统卫生间、厨房、污水泵间排风通过竖井排至屋顶，通风设备应带止回设施通风系统直通室外的进、出口处必须设置防护网。管道材质冷水干管、冷水立管、中水干管、中水立管的材质为衬塑钢管，冷水支管、中水支管为 ，太阳能热媒管为卡压式不锈钢，采暖总干、立管为壁厚 0排水干管为机制排水铸铁管，排水支管，立管为高密度聚乙烯（ PE压力排水管为镀锌钢管通气管为 。

序号项目内容管道连接方式冷水干管、冷水立管、中水干管、中水立管为丝扣连接。冷水支管、中水支管、采暖总干管、立管，排水立管、支管为热熔连接。太阳能热媒管为卡压式连接。排水干管为不锈钢带接口。压力排水管为焊接，通气管为粘接。5、质量方针、目标质1量方针优化过程管理、追求顾客满意、提供真诚服务、创造优质工程、遵守法律法规、坚持高效履约、实现持续改进、永远追求更高。质2量目标5.2合.同1质量目标：合格按国家验收规范标准，检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程、建筑工程一次验收合格，合格率10。0质%量保证资料齐全，单位工程竣工验收一次通过。（1）、检验批、主控项目应全部合格或符合要求；、一般项目合格率应大于、钢筋保护层合格率应大于 。、质量验收记录应齐全完整。（2） 、分项（子分项）工程、分项工程所含的检验批均应符合合格质量标准。、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。（3） 、分部（子分部）工程、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水安装工程、建筑电气安装等分部工程、有关安全及功能的检测和抽样检测结果应符合有关规定的检查。、质量控制资料应完整的核查。、观感质量验收应符合要求，达到“好”的标准。（4）、单位（子单位）工程质量竣工验收、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程质量均应验收合格。、质量控制资料应完整。、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。、观感质量验收应符合要求，达到“好”的质量标准。合格，争创北京市结构“长城金杯”。质量目标设计图：质3量保证体系工.程3质量管理机构图项4目部组织机构图6、各级人员质量责任制项1目经理质量责任制和隐预检验收工作，对重点结构部位的检查，除自检外必须在有关人员与专职质检员检查后，方可进行下道工序施工。“九漏三堵一空鼓”，杜绝“三少二空一直槎”，对造成质量事故必须坚持三不放过的原则，并按质量事故有关规定及时上报，做好回访工作。总2工程师质量责任制6.生3产副经理质量责任制6.技4术质量主管责任制6.专5业工长质量责任制6.质6量员质量责任制6.试7验员质量责任制后编号拆模需在标养室养护的试块，拆模后立即进行标准养护。测量员质量责任制材料员质量责任制6.1施0工队队长质量责任制7、工程质量控制原则与质量管制工1程质量控制的原则“质量第一，用户满意”的原则，以“诚信”为宗旨。在工程施工过程中，我们应当始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。“人为核心”的质量控制原则各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。7.1“.以3预防为主”的质量控制原则。“以预防为主”就是从对质量的事后检本把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法，杜绝不正之风；既要坚持原则，严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎，实事求是。质2量管制的主导过程从上到下，从先到后，每一过程的质量控制好坏均会影响下一过程的质量控制，要控制好一个施工项目的质量，必须从先到后控制好每一个环节的质量，以上几个过程中，最关键的是应做好工作质量和工序质量的控制。7.工3作质量及工序质量的控制要控制好一个项目的施工质量，关键是控制好各分部分项的工作质量及工序质量。施工工序质量控制的主要内容有：主要是实施班组自检、互检、上下道工序交接检，特别是对隐检工程和分项部）工程的质量检验。隐检工程检验的项目内容见下表。序号项目检查内容基础工程地质、土质情况、标咼尺寸、坟、井、坑等的处理，基础断面尺寸，桩的位置、数量、试桩打桩记录、人工地基的试验记录钢筋砼工程钢筋的品种、规格、数量、位置、形状、焊接尺寸、接头位置、除锈情况、预埋件的数量及位置，以及材料代用情况防水工程屋面、地下室的防水找平的质量情况、干燥程度、防水层数、防水处理措施的质量各种给排水暖卫管道位置、标咼、坡度、试压、通水试验、焊接、防锈、防腐、保温及预埋件等各种暗配电气线路位置、规格、标咼、弯度、防腐、接头等，电缆耐压绝缘试验、地线、地板、避雷针的接地电阻其他完工后无法进行检查的工程、重要结构部位和有特殊要求的隐蔽工程工4序活动条件的质量控制人是质量的创造者，工程工序活动条件质量的控制重点应抓牢人的控制操作工人的选用除大部分选用公司在职技术工人外，向外招收的工人应全部经过公司的统一考核，按照公司管理制度重新评定其技术等级，再经过公司、项目部、班组三级教育后持证上岗。没有规矩，不成方圆，项目部成立后，还应马上对全体员工进行政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、基础上管理制度的学习、治安保卫的教育，安全、文明卫生教育等——全面教育，使各施工人员充分了解公司的管理制度加强自身素养的建设。为创造好的施工质量，工人的技术水平是关键，为创造好施工质量，工人的技术水平是关键，为使各技术工人的技术水平在原有的基础上有进一步的提高，项目部定期开展技术培训，聘请公司或兄弟单位的技术标兵来现场传授技艺并请监理单位及质监部门共同参加指导。为充分调动工人的工作积极性及加强调工人的工作责任心，施工现场制定明确的质量奖罚制度，质量好的重奖，质量差的重罚直至除名。并将质量奖罚名单定期张榜公布，以资奖励或警告在职员工。为了给职工带来良好的工作环境，宿舍全部按标化、文明工地的要求布置，公司领导定期检查，慰问职工，充分关心职工生活，以给工人创造良好的情情投入到工作中去，发挥职工的内在潜力，创造一流的质量。对技术复杂、难度大、精度高的工序和操作，操作工作由项目部事前挑选，由技术熟练、经验丰富的工人完成。动作复杂的机要设备要由项目部统一考察选择反应敏捷，应变能力好的工人操作。对搭脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作由专人负责组织班前交底，班前检查，控制职工的思想活动，稳定工人的情绪。（1）、掌握材料的质量、价格、供货能力的信息，造反好的供货厂家，尽量获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低程造价。（2）、合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量如期地满足建设需要，确保施工正常进行。（3）、正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。（4）、材料质量的控制，重点要加强材料的验收，严把材料质量关。对于用于工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证，材质化验单、如不具备或对检验证明有影响时，应补做检验。（5）、工程中所有的各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后能方使用。（6）、凡标志不清或认为质量有问题的材料，对质量保证质量料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人负责进行抽检。（7）、材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。（8）、在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试检验合格后才能使用。（9）、重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。O、对主要装饰材料及建筑配件，在定货前要求厂家提供样品或看样定货,主要设备定货时，要审核设备清单是否符合设计要求。O、对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。O、凡是用于重要结构、部位的材料，使用时应由专人仔细核对、认证、其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。（1）、全部或尽量采用性能较好的进口机械。（2）、所有机械均由机械人员定期检查维修，并填好检查维修表。（3）、需要标定的机械由专业测度单位定期测试（1）、施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等均以书面形式编制，编制好之好，首先由技术总负责审批再送公司总工审批，总工审批后，再报监理及建设方批准执行。（2）、预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要切合工程实际，能解决施工难题，技术可行。（3）、最终确定施工方案前，要由经济核算人员对多个方案的经济效益进行比较，及由安全科做出安全性能评价，方能最终定稿。（4）、施工方案一经确定，在施工正式开展前，必须组织有关技术人员及施工人员熟悉方案，并做出详细的交底及解释。（1）、施工现场按文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序，道路畅通、工作场所清洁整齐。项目部应每月二次定期对施工现场进行综合性检查整理。（）、质量管理严格按公司的 质量管理体系运行，确保良好的工程管理环境。（）、制详细的冬雨季施工措施，以减少气候变化对质量带来的影响。工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。也是工序活动条件的质量控制是否有效的直接反映。对工程工序活动效果的质量检验要做好以下几点：（1、）每一施工过程均由专职质量员或兼职质量员跟踪检查，严格按照质量评定标准进行及时的质量评定。（2、）由质量员负责及时用数理统读报方法掌握各施工过程的质量动态。一旦发现有异常情况，随即研究处理，自始自终使工序活动效果的质量满足规范和标准的要求。7.关5键部位或薄弱环节设置工序质量控制点确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施工展开前，编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工艺流程，在施工前，由技术员对照既定的工艺流程及相应的施工操作规程现场交底，使每一位职工心领神会。7.5设.置1工序质量控制点工序质量控制点是针对影响质量的关键部位或薄弱环节而确定的的重点控制对象。正确设置控制点并严格进行实施是进行工序质量控制的重点。

、）钢筋砼工程质量管理点设计内容如下表：工程名称序号分项工程名称量庶质i量题质问施措控预联关者任责工分责厶职者施工员技术员质检员材料员试验员现浇混凝土模板模板支架不撑牢支有生证定保稳□□模板接缝过隙大缝上真防认△△中心线标咼出现偏差图高按标□□钢筋钢材材料材料不合格钢筋型号易错合工收验验复△△△钢材加工下料尺寸不准，成型偏差过大料查下检图品按成△△绑扎和焊接漏筋、钢位扣、错缺焊态排长□□□差△现浇混凝土E土错落合凝号坍不混标员度格票出度、落证坍格查合检查前检用△△密层捣分筑振实浇△条养间护塞时够养住护不△△表面观感不,整筋平露H剂1□□

、）地下防水工程质量控制点设置内容如下表：工程名称序号质量控制点质量问题预控措施职责分工：责任者V关联者△施工员技术员质检员材料员试验员地下防水工程阴阳角处理防水层基层不合格防水层施工前检查基层，办理隐检手续V△△细部何做法符合要求防水层铺贴质量差加强班组自检各工序严格把关卷材接槎处应清理干净。V△△卷材保护层厚度不均测量标高，用架子管或方木作为标准模板浇筑V△△、）楼地面工程质量控制点设置内容如下表：工程名称序号质量控制点质量问题预控措施职责分工：责任者V关联者△施工员技术员质检员材料员试验员楼地面工程上 下层结合牢 固性上下层空鼓、分层结合不牢固下道工序施工前，上道工序做好基层清理，粘结层均匀、饱满V△△养护起砂认真蓄水养护，V△△

、）砌筑工程质量控制点设置内容如下表：工程名称序号质量控制点质量问题控制措施职责分工：责任者V关联者△施工员技术员质检员材料员试验员砌筑工程砌体灰缝通缝施工前排砖立好皮数杆灰浆饱满均匀△V△水平缝不平直V△△预留洞、预埋件位置不准确认真学习、熟悉图纸对尺寸、位置进行复检VV△墙面垂直度不垂直用经纬仪或吊线检查△VV墙面平整度不符合规范要求用靠尺检查△△V、）门窗工程质量控制点设置内容如下表：工程名称序号质量控制点质量问题预控措施职责分工：责任者V关联者△施工员技术员质检员材料员试验员门窗工程安装牢固性安装不牢固连接件与墙体固定牢固V△V

竖向垂直不垂直用线坠检查V△V门窗框缝填塞嵌缝不严密加强自检V△V、）石材铺砌质量控制点设置内容如下表：工程名称序号质量控制点量题质问施措控预者联关者任责:工分责职厶施工员技术员质检员材料员试验员石材镶贴工施、序'工££□□口0□缝格平直缝序细尺工须检每板方套nr高绻差接低台错有查检尺靠用□Cnu砖线面通选拉□C要占贝固铺牢鼓空湿满润饱奇层昙合基结丄丄□□、）屋面防水工程质量管理点设置内容如下表：工程名称序号质量控制点质量问题预控措施职责分工：责任者V关联者△施工员技术员质检员材料员试验员屋面防水工铺贴方向，要求正确铺贴方向错根据屋面设计坡度确定铺贴方向，施工前交底清楚VV△满足搭接宽度要求搭接宽度不标准根据规范要求，严格施工管理V△V

程异型部位，需粘贴加强卷材异型部位做法不正确重视异型部位的特殊处理，以防薄弱环节漏水V△△严格按操作规程及要求粘贴粘贴卷材不牢固各道工序严格按施工规范执行V△△根据不同设计要求做各种保护层保护层不符合要求根据设计要求进行保护层施工VV△7.5质.量2控制点的实施（1、）技术交底。技术员将控制点的内容向操作班组进行认真交必底须，使工人真正了解操作要点。（2、）质量员在现场进行重点指导、检查、验收。（3、）工人按技术交底认真进行操作，保证每个环节的操作质量。（4、）按规定做好检查并认真做好记录，取得第一手数据。（5、）质量控制点实施中明确工人、质量控制人员的职责（1、）计量控制程序（2、）施工测量控制程序、）模板质量控制程序、）钢筋质量控制程序）、砼质量控制程序、）防水工程质量控制程序）、物资设备质量控制程序、质量管理措施8.建1立健全各项质量管理制度，加强质量意识教育，对工程项目进行全面质量管理。8.施2工前对施工图纸进行会审交底，编制施工组织设计及质量目标设计及质量目标计划等作业指导书，对关键工序及重点工序要单独编制施工方案，施工中要在每道工序施工前，组织技术交底，并有文字记录。8.项3目部所有管理、操作人员必须经过业务知识和技能培训，专业人员必须持证上岗。8.严4格控制材料进货渠道和采购程序，严格遵守材料验收程序，严格执行材料检验制度，确保不合格材料不进场、不使用。8.加5强外包队伍的管理，外包队伍采用劳务招投标的方式选择确定，坚持优质优价，外包队结算时必须经质量员签字把关。8.坚6持总包责任制。对分包工程施工质量进行全面质量控制。8.加7强施工现场的质量监督和检查。项目总工组织生产、技术、质量人员每星期进行一次质量检查。质量员负责施工质量的日常检查和监督。坚持质量否决制，对工程中存在的质量问题及不合格工序必须进行返工，做到上道工序不合格不得进行下道工序施工。8.坚8持质量分析会制度；三检制度；样板制度；工程质量奖罚制度。8.8质.量1分析会制度为确保工程的施工质量，根据该工程工期短、任务重的特点，经理部决定对本工程实行月质量分析会制度，具体内容如下：（1、）在每月15日举行一次质量分析会。（2、）分析会由项目经理及总工程师共同组织，生产副经理、工长、技术员、质量员、材料员、施工班组长等参加。并针对施工中出现的质量问题进行分析，找出存在问题的主要原因，并针对此原因制定切实可行的方案。（3、）在工程施工过程中发现问题及时处理，做到处理问题不过夜。（4、）施工中存在的问题要限期解决。8.8样.板2制度为进一步贯彻落实优质样板工程的精神，更好的提高工程质量一次合格和一次成优的原则，杜绝返工现象，保质保量的完成汇和综合楼的施工任务，制定以下措施：（1）、结构施工必须在第一流水段做出：钢筋绑扎、模板安装、土建预埋、采暖卫生与电器安装预埋，混凝土浇筑等样板工序。（2）、针对以往施工中易出现的质量通病和施工工艺的难易程度，栋号技术负责人必须在现场做出具体标准化样板交底。（3）、凡是样板工序必须严格按设计要求和施工验收规范要求施工。（4）、经质量检测认证合格后，才能进行大面积施工，作为操作和质量验收标准。（5）、施工中无样板和样板达不到标准的工序，应重新做工序或重新选择施工班组。8.8现.场3质量管理制度为了确保工程质量符合设计和施工规范要求，完善现场管理制度，明确质量管理程序，根据本工程的特点，特制定此项质量管理制度：（1）、质量管理依据：°、国家、地方等相关法律、法规、规范、标准、文件。、设计图纸°、相关合同文件（2） 、质量管理目标：符合设计要求，达到国家验收规范标准，争创结构“长城金杯”。（3） 、质量管理措施°1、各施工队必须严格按技术交底和施工规范要求施工。°2、施工班组先进行自检，由工长组织班组长进行“三检”，没有进行“三检”合格的，现场质检员应不予验收。°3、现场质检员验收合格后，持报验资料向项目部质检人员报验，项目部质检人员现场检查合格后，将报验资料整理齐全报监理检查，监理验收合格后方可进入下道施工工序。在以上检查过程中任何一道质检未通过的修整后再重新开始检查。°4、现场施工实行挂牌制，工序完成后班组长将姓名、工序挂放于现场显着位置。。、现场质检员报请项目部质检人员检查时必须携带齐全的报验资料，资料不齐全的不得报验。（4）、资料管理°、工程资料应与工程进度同步，并应按专业归类，认真书写，字迹清楚,项目齐全、准确、真实及正确使用《建筑工程资料管理规程》 、《建筑工程施工质量验收系列规范一标准标格文本及填写说明 0中的表格，特殊要求需增加的表格应根据上述规程统一归类；°2、工程名称的填写要与招标文件和施工图纸的名称保持一致；O、分部（子分部）工程代号规定是参考统一标准（ ）的分部（子分部）工程划分原则，并结合施工资料类别编号特点制订。对于专业化程度高、施工工艺复杂、技术先进的子分部（分项）工程应分别单独组卷。须单独组卷的子分部（分项）工程名称及代号应符合《建筑工程资料管理规程》的规定；°4施工资料的编号一般为、位编号，需在分部工程名称后加，编子分部（分项）工程代号（分位），每部分之间用横线隔开。其中，顺序号应根据相同表格、相同检查项目，按时间自然形成的先后顺序连续填写。对于同一施工表格涉及多个（子）分部工程时，顺序号应根据（子）分部工程的不同，按（子）分部工程的各检查项目分别从00开1始连续标注。分部工程代码、子分部工程代码依据《建筑工程资料管理规程》 的相应表格填写）资料类别编号，应根据资料所属类别，依据《建筑工程资料管理规程》 “工程资料分类表”规定的类别编号填写；°5竣工资料要按照有关规定进行整理，资料组卷、编号、卷内目录、封面等要查阅相关文件及规范书籍。要求整洁、齐全、真实、完整的反映整个工程的施工过程；

根据本工程质量目标“符合设计要求，达到‘长城杯'验收规范标准”坚持工程质量与工作质量并举；坚持社会效益与企业经济效益并举，加强质量管理，运用科学管理方法；坚持数据说话，落实岗位责任制责任到人。为增强全员质量意识，提高工程质量，项目部特制定工程质量奖罚制度如下：对在工程质量检查中获集团、公司、质监督机构等上级部门明确表扬的施工班组，给予〜 元奖励，对敢于坚持原则、对工程质量高标准严要求，质量工作措施得力并及时发现质量隐患，消除或避免发生重大质量事故的，为提高工程质量贡献突出的施工队和个人视经济效益大小给予50〜100元的奖励。在监理进行验收时，连续5次一次通过的给予施工队10〜50元奖励，连续2次不通过的给予施工队一 元罚款。在工程施工中，不得违反操作规程，必须按设计及规范标准施工，如果违反以下要求视情节轻重，数量多少，分别给予施工队200元以内罚款，对责任者处以〜元罚款。8.加9强成品、半成品保护及工程交付前的保护，避免交叉作业污染及破坏。8.1本0工程施工完成后，由项目经理组织有关人员进行最终试验工作，并会同公司施工管理部、质量部、技术部进行最终检验工作，合格后，再会同建设、监理、设计单位进行竣工验收，并协助业主向有关主管部门办理备案手续。8.1工1程竣工后，项目部要定期做好用户回访工作，并按国家规定进行工程保修服务。8.1工2程施工中，各项技术、质量资料要做到及时、真实、准确，工程竣工后，要按规定及时整理好竣工资料并移交有关单位和部门。质量控制标准9.地1基与基础工程9.1.基1础边缘堆置土方和建筑材料，或沿挖土边缘移动运输工具和机械，距基坑上部边缘小于，堆置高度超过。9.1挖.土2标高、长度、宽度、表面平整度等不符合规范要求，允许偏差合格率在以下（见下表）。土方开挖工程质量检验标准项序检查项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地面基层人工机械主控项目标高土土水准仪长度、宽度由设计中心线向两边量经纬仪用钢尺量边坡设计十要求观察或用坡度尺检查般项目表面平整度用靠尺和楔形塞尺检查基底土性设计要求观察或土样分析基.础3基底泡槽积水，带水作业，影响工程质量。回.填4土不符合填土工程质量检验标准：填土工程质量检验标准项序检查项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地面基层人工机械主控项目标高土土水准仪分层压实系数设计要求按规定方法般项目表面平整度用靠尺和楔形塞尺检查回填土料设计要求取样检查或直观鉴别分层厚度及含水量设计要求用水准仪及抽样检查在地基钎探检查时落距未达到 0在钎杆每打入土层 时没有记录锤击数。灌砂时，每填入 左右未用木棍或钢筋棒捣实。土钉墙施工质量不符合质量检验标准：土钉墙质量检验标准表（）项目序检查项目允许偏差或允许值检查方法主控项目土钉长度土用钢尺量孔径土用钢尺量般项目土钉位置土用钢尺量钻孔倾斜度土测钻机倾角浆体强度设计要求试样送检注浆量大于理论计算浆量检查计量数距土钉墙面厚度土用钢尺量墙体强度设计要求试样送检土钉应力设计要求现场实测地下防水层基层的阴阳角、管根部没有抹成圆弧形角或V地.下9防水层的基层不牢固、表面不平整、不密实、有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象。涂刷底层处理剂时涂刷不均匀，有露底现象。铺贴卷材附加层时阴阳转角部位小于 0管根部与后浇带处小于且没有平分于转角处。在立面与平面的转角部位，卷材的搭接位置没有设在水平面上或距立面小于。防水卷材的长边、短边搭接宽度小于100双层.及双层以上卷材搭接时，每层卷材甩头的搭接部位没有相互错茬，或错茬小于150，或有相互垂直铺贴.卷材防水层的搭接缝粘结不牢固、有皱褶、鼓泡和翘边等缺陷。后浇带防水处理不符合施工规范。每道工序完成后，没有及时的成品保护，成品有被破坏现象。9.主2体结构工程钢.筋1分项工程a钢筋、预埋件的品种、规格、数量、位置必须符合设计要求。b要严格控制钢筋移位，少筋、漏绑、松绑、钢筋锚固、搭接及弯钩长度、弯折必须符合要求；钢筋加工焊接及绑扎接头应符合规范要求；要严格控制钢筋保护层过薄或过厚。、钢筋绑扎时应用 铁丝或镀锌铁丝。d当钢筋连接采用机械时，接头应错开，错开间距不小于 （为受力钢筋的较大直径），且不小于e基础梁筋的就地绑扎，当梁高大于时应搭设钢管绑扎架。当纵向钢筋为双排时，必须用垫块且所用垫块须符合要求。f基础底板上铁钢筋绑扎摆放马凳时，间距不应大于且与底板下铁钢筋绑扎牢固。g墙、柱插筋绑扎时，伸入基础底板插筋绑扎必须牢固，且位置必须符合设计要求。h立梯子筋时，梯子间距不应大于，梯子筋下部 处应绑扎两根水平筋，且画好分格线。i钢筋安装位置的允许偏差必须符合验收规范要求。j、定位钢筋长度应满足比墙体小2，，，且钢筋头刷防锈漆。k柱箍筋端头必须弯成35平直部分长度不小于 为箍筋直径。梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50，处，，梁端箍筋应加密。当梁高大于 时按规定应增加构造腰筋。l钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值应小于 ，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值应小于 。，、钢筋安装必须不符合允许偏差：钢筋安装位置的允许偏差项次项 目允许偏差（）检查方法绑扎骨架长土尺量宽、高土受力主筋间距土尺量排距土

弯起点位置箍筋、横向筋焊接网片间距土尺量连续个间距网格尺寸土保护层厚度基础土尺量柱、梁土板、墙、壳土钢筋电弧连接焊缝宽度《+1量规或尺量厚度《+2长度土5电渣压力焊焊包凸出钢筋表面三尺量不等强锥螺纹接头外露丝扣锥筒外露整扣为个自测锥筒外露半扣为个梁、板受力钢筋搭接锚固长度人支座、节点搭接1尺量人支座、节点锚固土两端墩头的预应力钢丝束长度同一束钢丝长度土尺量同一组钢丝长度土无粘接筋位置垂直板内土尺量偏差梁内土预应力筋承压板中心线位置尺量垂直度、钢筋保护层厚度必须满足：保护层厚度基础底板下层筋钢筋保护层厚度不应小于上述规定且不应小于钢筋的公称直径。上层筋地下室外墙外侧内侧框架柱、暗柱梁地上地下剪力墙楼板地上地下剪力墙、楼板中的分布筋梁、柱中箍筋、构造钢筋室外梁、悬挑梁钢筋室外墙、挑板、雨蓬板纵筋消防水池迎水面消防水池背水面混.凝2土分项工程a水泥进场时必须对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准的要求。b混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术必须符合现行国家标准和有关环境保护的规范要求。c混凝土强度等级、耐久性和工作性等要按《普通混凝土配合比设计规程》的有关规定进行配合比设计。d混凝土原材料每盘称量的偏差必须符合规范要求。e混凝土运输、浇注及间歇的全部时间不能超过混凝土初凝时间，同一施工段的混凝土必须连续浇注。f混凝土必须按工艺要求浇筑施工，不能漏振，模板拆模不能过早，不能在混凝土中随便加水，养护要及时，施工缝要处理好，留置位置必须正确，浇灌顺序要正确。g现浇结构的外观质量不能有严重缺陷，现浇结构尺寸不能超出允许偏差尺寸。h混凝土泵送施工必须符合工艺标准。、施工缝、后浇带的留置和处理要按施工技术方案执行，要符合设计要求。j必须符合混凝土工程允许偏差要求：混凝土工程允许偏差与检查方法项次项 目允许偏差（）检验方法轴线位置基础尺 量独立基础墙、柱、梁垂直度层咼经纬仪、吊线、尺量>全高（）且W标咼层咼土水准仪、尺量全高土截面尺寸基础宽、高土尺量柱、墙、梁宽、高土表面平整度靠尺、塞尺角、线拉线、尺量保护基础土尺量

层厚度杆、梁、墙、板5楼梯踏步板宽度、咼度土尺量电梯井筒长、宽对定位中心线2钢尺检查筒全高（）垂直度且W经纬仪、尺量阳台、雨罩位移土吊线、尺量预留孔、洞中心线位置尺量预埋螺栓中心线位置尺量螺栓外露长度5张拉端预应力筋的内缩量限值支承式锚具螺帽缝隙观察、钢板尺量支承式锚具加每块垫板缝隙锥塞式锚具夹片式锚具有顶压夹片式锚具无顶压锚固端保护层厚度凸出式锚固端锚具观察、钢板尺量外露预应力筋易腐蚀环境外露预应力筋.2模.板3分项工程、在模板及其支架安装与拆除的顺序及安全措施要按施工技术方案执行、在涂刷模板剂时，不能有大面积沾污钢筋和混凝土接茬处。c模板的接缝不能有漏浆现象，在浇注混凝土前，木模板必须浇水湿润，模板内不能有积水。d模板支撑要牢固不能跑模，支模时缝隙不能过大，必须按控制线支模，垂直度偏差要符合规范要求，支立阴、阳角时角度大小要一致，截面尺寸不能过大或过小。e混凝土墙底不能有烂根、墙面不平、不粘连、墙体垂直偏差过大、墙面凹凸不平，墙体阴阳角要垂直方正、墙体外角垂直、墙体厚度一致、梁柱接头处、模板安装允许偏差及检查方法模板安装允许偏差及检查方法项次项 目允许偏差（）检查方法轴线位移柱、梁、墙尺量底模上表面标咼土水准仪或拉线尺量截面模内尺寸基础土尺量柱、梁、墙土层咼垂直层咼不大于经纬仪或掉线、尺量大于相邻两板表面咼低差尺量表面平整度靠尺、塞尺阴阳角方正方尺、塞尺顺直线尺预埋件中心线位移拉线、尺量预埋管、螺栓中心线位移拉线、尺量螺栓外露长度5预留孔洞中心线位移尺寸5拉线、尺量门窗洞口中心线位移拉线、尺量宽、高土对角线插筋中心线位移尺量外露长度1地3面工程9.3基.层1必须清理干净，标高控制准确，按技术交底施工，严格控制地面起砂等现象，打地面时要用胶粘剂做结合层。9.3面.层2与下一层结合要牢固，不能有空鼓、裂缝起砂等现象。9.3厕.浴3间有防滑要求的建筑地面的板块材料要符合设计要求。9.3面.层4表面不能有裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。9.3基.层5标高、坡度、厚度、平整度等允许偏差值要符合规范要求。9.3屋.面6、地下室、厕浴间、阳台、雨罩等处，防水必须按规定做试验，不能发生渗漏水现象。门4窗工程门窗安装，对标高控制要准，对角方正、垂直，开关灵活，五金螺丝拧进深度满足，门的缝隙大小一致。9.屋5面工程：9.5.屋1面防水层必须按防水规范施工，屋面防水层不能有渗漏或积水现象，屋面防水层必须按规范施工。9.5屋.面2（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度必须符合设计要求。9.5保.温3层含水率必须符合设计规范要求。9.5基.层4要牢固、表面平整、密实、不能有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象。9.5密.封5材料镶缝密实、连续、饱满、沾接牢固、无气泡、开裂、脱落等缺陷。9.5天.沟6、檐沟、水檐口、水落口、泛水、变形缝等构造必须符合设计要求。9.装6饰工程9.6抹.灰1不能有空鼓脱落，阴、阳角不直顺，抹灰过厚没加钢网，拉毛、抹灰要均匀。9.6乳.胶2漆内墙、顶：使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹；涂料应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。9.6地.转3：涂料应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。9.6外.墙4石材：悬挂结构与块材的连接形成一个稳固的装饰面，达到牢固要求；平直面的整体表面平坦，拼接横平竖直、缝宽均匀、表面顺畅、异形部位达到设计要求。9.屋7面工程爱舍宁瓦屋面：挂瓦条分档均匀、铺置平整、牢固；瓦面平整，行列整齐、搭接紧密、檐口平直；屋脊和斜脊应顺直、无起伏现象；泛水顺直整齐，结合严密。9.墙8体节能9.8外.墙1保温：保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。保温墙板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求。保温墙板板缝不得渗漏。外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采暖节能保温措施。9.8内.墙2保温：保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度应均匀，主体部位平均厚度不允许有负偏差；保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等；表面平整、洁净、接槎平整、无明显抹纹、线角应顺直、清晰、面层无分化、起皮、爆灰现象；墙面埋设暗线管道后、墙面用网格布和抗裂砂浆加强、表面抹灰平整。10、工程质量管理及防治质1量管理点我们根据设计要求和施工验收标准规定，经过项目部技术管理人员反复研究，结合施工队伍操作人员在施工中的不足，以及结合我们在其它工地发现的经常容易发生的问题，特制定以下管理点：10.1测.量1放线测量放线作为先导工序贯穿于施工各个环节，它是保证主体结构外形尺寸满足设计要求的前提，是使主体机构达到清水混凝土的基础，在实际施工中应抓住以下几点：（1）、建筑物定位控制建筑物的定位桩确定后，测量员经自检合格后，画出定位单，报公司技术部验线，合格后再报监理验收，办理预检手续后方可进行下道工序施工，以保证建筑物位置准确无误。（2）、平面轴线和竖向控制平面轴线精度受控，是确保设计轴线部位准确的基础。根据轴线控制桩，将所需轴线投测到施工平面图上，同一层上所投测的纵横轴线不得少于2条，以此作为角度、距离的校核。经校核无误后方可在该平面上放出其他相应的设计轴线和细部线。根据本工程特点，±0.0以0下0平面控制采用外控法，±0.0以0上0平面控制采用内控法。在±0.0米0校0核无误后，为保证建筑物在竖向控制精度，设“井”字形激光控制网，并配合经纬仪进行校核。（3） 、标高引测，主要是用钢尺沿结构外墙或楼梯间等向上测量。每层控制点4处，分别由下层向上引测，以便于相互校核和适应分段施工的需要。（4） 、重点部位控制：施工中要严格控制好大角竖向控制线、外窗竖向线、墙体及各构件的轴线、边线及控制线（线）、门窗边线以及电梯井道的竖向控制向等，具体要求如下°、大角竖向控制：从首层开始，于四个大角部位设竖向控制线进行大角的竖向控制，保证大角的竖向垂直。每个大角两边各设一条控制线，均距大角为。每层外墙拆完模板后，将竖向线用线坠引至上层，并由质检员和测量员检查该层大角的偏差情况，对于出现较大偏差时，要进行上报，由项目部技术股根据现场情况分析，找出原因并提出处理和整改方法。°、外窗竖向控制：从首层开始，每个外窗部位均要设控制线以控制其竖向位置，一般可设窗的中线或边线。每层均要将控制线引至上层（用线坠引测），并要与下层窗位置进行校核，出现偏差的要及时调整。°3、墙体位置控制：每道墙体及各道连梁均要弹出边线和500控每制每线进行平面的控制。个别部位还需弹出墙轴线（或中线）来控制。°4、门窗位置线：每个门窗线均要弹出边线，并划交叉线标识。°5、预留洞口及预埋件位置控制：根据施工需要，预留洞口及预埋件也需放出位置线，以保证其位置准确，保证施工的质量。°6、电梯井控制：由于本工程为超高层建筑，为防止电梯井平面位移和不垂直，应对电梯井进行严格控制。一方面控制电梯井的平面位置，另一方面控制电梯井的垂直度。a、 电梯井平面位置控制：在离电梯井墙体平面位置邻近设四条控制线（南北向和东西向各两条），四条控制线均为500偏每移每线。采取这种方法，能有效的控制电梯井的平面位置，防止平面位移。b、 电梯井的垂直控制：对于超高层建筑的电梯井是非常重要的，采用方法是在电梯井四壁中间各弹一根立线，从而形成十字控制线来控制竖向位置。c各种墙、柱、梁、门窗洞口及预埋构件的的具体位置线，必须由项目部有关技术质量人员经过复核无误后方可进行下道工序的施工。10.1土.方2（1）、土方开挖°、基底超挖：挖土方时，测量人员随时检测挖方的深度，根据测绘院提供的高程，离槽底30厘米左右，严禁机械超挖，此时打好高程桩，拉十字线进行清底。°2、开挖尺寸不足，边坡过陡：开挖时，复查开挖线是否准确，开挖时必须根据开挖线进行开挖，同时测量人员检查净空尺寸，坡度是否符合设计及施工规范标准，如不符合，抓紧组织人员更改。（2）、土方回填不密实填土前将基底的垃圾等杂物清理干净，然后抄平做好水平标志，防止填土过厚。土先过筛，粒径不大于5厘米，含水率符合规定。必须分层夯压密实，试验员随时检测夯压密实度。10.1防.水3（1）、防水层空鼓防水层施工前，保证基层干燥，基层表面上的尘土等杂物清理干净，并用干净的湿布擦两次。（2）、渗漏防水层接槎、收头方法，必须符合施工规范标准，铺贴牢固，阴阳角、管根等细部做好附加层增补处理，然后涂补防水层，防水层做好后，经有关单位检查人员验收合格后，做好防水保护层，以防损坏防水层。10.1钢.筋4（1）、门窗洞口加强筋，节点柱筋位置不符合要求钢筋绑扎前，根据洞口边线位置调整，绑扎洞口加强竖筋时吊线找正，混凝土浇筑时，加强调筋。（2）、钢筋锚固长度绑扎前检查下料长度，拐子筋锚固长度，绑扎时钢筋绑扎位置应正确。（3）、直螺纹连接°1确保丝扣干净，完好无损连接钢筋时，检查连接套出厂合格证，连接套的外露端加上密封盖，以保证连接套内干净。。、无完整丝扣外露严格控制钢筋直螺纹丝扣的长度，加工前先检查连接套的规格（长度），然后加工直螺纹丝扣的长度确保接头丝扣无完整丝扣外露。°、确保钢筋直螺纹连接合格a每种规格钢筋母材进行原材试验，合格后方可加工。b同一施工条件下的同一批材料的同等级、同规格接头以 个为一个验收批进行试验检验与验收。c随机抽取同规格接头数的进行检查应满足钢筋与连接套的规格一致,接头丝扣无完整外露。10.1混.凝5土（1、）混凝土配合比、塌落度严格控制商品混凝土的塌落度，外加剂的用量必须符合有关规定。（2、）混凝土施工缝处理水平施工缝凿毛，清除表面浮浆及松散混凝土渣。立面施工缝在支模前采用钢板网留设。（3、）混凝土表面出现麻面、孔洞、露筋混凝土浇筑时必须分层下灰振捣密实，加强操作人员的责任心，振捣棒不要乱碰钢筋、模板，避免钢筋成型被破坏，造成钢筋紧贴模板，拆模后露筋。10.1模.板6（1、）模板几何尺寸不正确支模前，检查轴线、结构线、检查线是否正确。根据结构线支立墙体模板，加固牢固后，校正垂直度，保证墙体截面，检查净空尺寸，合格后，方可浇筑混凝土。（2、）模板跑模、漏浆模板必须具有足够的强度、刚度和稳定性，模板不得翘曲，模板拼缝要严密，如有缝隙用海绵条堵严，以防跑浆。打灰前检查模板安装的牢固性。浇筑混凝土时，设专人看模，混凝土要分层浇筑，不宜过厚，不宜过振。（3、）梁及顶板起拱不准确当梁板大于或等于4米时，梁底板按设计要求起拱，如设计无要求时起拱宜为全跨度的％o%0。（4、）模板内清理，标高不符合设计要求模板安装前，清理模板上的杂物，刷好脱模剂。墙体模板根部留设清扫口，浇筑混凝土前先抄好标高，以便控制混凝土的高度。10.1屋.面7（1、）积水渗水现象°、在卷材防水施工前，做上道工序时严格按设计要求找坡，做到找平层平整光滑，保证卷材铺贴后的屋面坡度。°2、屋面在卷材防水铺完后，加强成品保护，小型工具、手推车等一律不准上屋面。如必须上屋面时，要对防水层加以覆盖保护。（2、）女儿墙防水檐施工时，用水准仪统一抄平，并拉通线进行控制。10.1门.窗8（1、）门窗污染在门窗安装前，用塑料布把门窗满包，避免在抹口时砂浆污染门窗。（2、）上下层门窗不顺直，左右门窗安装不符等安装前，先弹线找规矩，左右吊垂线，上下用50厘米水平控制线进行控制，并要先做出样板后，经检查符合要求再全面安装。10.1水.泥9地面（1、）基层与面层粘结不牢固°1、基层处理：基层表面杂物砂浆等必须清理干净。若表面有油污，应用〜浓度的火碱溶液清洗干净，应作为一道工序进行控制。°2、浇筑混凝土前一天对楼板表面进行洒水湿润，并且在混凝土浇筑前先在已湿润过的基层表面刷一道1：0.的4水泥浆。（2、）面层出现裂缝、空鼓现象地面浇筑完24小时后，及时洒水养护。以后每天洒水保持湿润，连续养护7天后方可上人，此工序设专人在现场负责。（3、）地面边角及水暖立管四周易漏压或不平在交底和施工时，重点强调并要加强施工人员责任心，施工必须到位。（4、）成品保护。、施工时，运料小车不得随意碰撞。°、油漆工施工时，不得污染地面与墙面。10.1板.块1地0面（1） 、地面找坡（厕浴）°1、按设计要求，厕浴间施工进行冲筋时，必须朝地漏方向放坡度。°2、做找平层后，要用刮杠刮平，表面平整并找出泛水。（2）、管根部及地漏四周面砖镶贴不规矩°1、地漏、管口等处面砖要试铺进行套割，一定要规范，做到面砖与管口镶嵌吻合。°2、铺贴地漏四周面砖时，要当大面积铺完后再根据地漏直径进行套割，试铺合格后再进行粘贴。（3）、成品保护°1、推车运料时，小车腿应包裹。°2、做油漆浆活时，不得污染地面。10.1卫.生1间1墙面砖（1）、空鼓、脱落°1、基层表面清理干净，如打底灰时，抹灰不要跟的太紧，各层之间的粘结必须牢固。底灰打完后，要及时洒水养护。面砖镶完后要及时擦缝。°2、砂浆配合比计量要准确，砂子含泥量不能过大，在同一施工面上必须采用同一配合比砂浆。°3、贴砖时底灰浇水润湿，面砖提前浸泡水中2小时以上。（2） 、面砖出现破砖°1、施工前，核定结构实际尺寸偏差情况，决定面砖铺贴厚度和排砖模数°2、保证管卡电盒套割必须吻合。根据实际情况提前栽好管卡，以保证管卡牢固性及面砖表面无损坏。10.1卫.生1间2防水（1）、防水层空鼓防水层施工前，保证基层干燥，其含水率不得大于9％。基层表面的尘土等杂物清理干净，并用干净的湿布擦两次。（2）、渗漏。、穿过楼板的管洞、地漏处堵洞密实且牢固。。、找平层连接地漏，管根出水口、卫生洁具根部收头圆滑，部件安装牢固嵌缝严密。。、突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，先做好附加层增补处理，然后涂抹防水层。°、防水层涂抹完能上人后进行蓄水试验，经小时闭水无渗漏，方可做保护层。需注意不损坏防水层。10.1抹.灰13（1） 、抹灰°1、抹灰前，将基层表面清扫干净，然后用扫把甩上一层1：1稀粥壮水泥砂浆（内掺20的%胶水）拌制，使之凝固在光滑的基层表面，以用手掰不动为好。抹灰前，对基层浇水湿润。°2、抹灰操作中，对抹灰较厚的部位，分层分遍压实，每层灰不能抹的过厚。不要跟的太紧。°3、抹完灰后，及时洒水养护。（2） 、面层接槎不平在抹灰过程中，如需甩槎，甩槎要规矩。并且分层甩，以保证接槎部位的平整度。（3） 、成品保护°1、室内推小推车防止破坏阳角。°2、门窗框上残存的砂浆及时清理干净。°3、各抹灰层在凝结前防止暴晒快干、水冲和振动，以保证其抹灰层足够的强度。10.1油.漆14（1） 、漏刷在安装门扇前，油工和木工配合好，先把门的上下冒头和靠合页小面及门框压缝条的上下端刷好油漆，然后再进行门扇安装。（2） 、缺腻子，缺砂纸°、将顶孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处用石膏腻子刮平整，腻子要先横刮再竖刮，将腻子刮入顶孔及裂纹内。°2、腻子干透后，用1＃砂纸打磨，不要磨穿油膜，并保护好棱角，不要留腻子痕迹。磨完后扫干净，并用潮布将磨下的粉末擦净。（3）、五金污染操作者必须要小心，及时将合页等污染处轻擦干净。刷好油漆后再安装门锁、拉手和插销等，确保五金洁净美观。10.1电.气1工5程安装施工措施（1）、穿线主体完工后，班组应做好穿线管预埋和试穿工作，穿线时做到“一保护、二分色、三理顺”。即穿线时做好管口的塑料护口，防止线体受到损伤；严格按施工规范要求做到相线、零线、接地线、颜色种类的区分；穿线做到线体不绞结一团，按图纸设计要求回路分清，不同一回路不用同回路管道；线头的连接采用绞接法（即导线互绞3圈后，将每线端环绕另一蕊线密缠绕5-圈6）做到连接牢靠无虚接。（2）、电器、元件安装根据图纸设计和施工规范要求，控制好标高尺寸（其误差控制在土 以内，开关距门窗旁 ）。插座安装做到接地端子不与零线端相连，和“左零、右相上接地”；开关、插座、面板方正紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面整洁，无碎裂划伤，装饰帽齐全。（）、通电试行照明系统通电试行，做到回路与照明配电箱及回路标识一致，开关与灯具控制顺序相对应，通电连续试行时间为8小时，所有照明灯具开启，且做运行记录，保证无故障。（4）、配电盘安装根据规范要求和设计要求做好标高尺寸准确，并做到盘内配线整齐，导线连接紧密，不伤蕊不断股，垫圈等零件齐全，开关动作灵活，回路编号齐全，标识正确清晰，箱体安装牢固，垂直度与标高误差控制在％0和土以内。给排水工程安装施工措施（1）、给水管根据设计要求控制好标高尺寸、位置及管卡安装，管道穿越墙壁和楼板时设置金属或塑料套管，套管高出装饰地面 ，底部与装饰顶面相平，缝隙用阻燃密封材料填实，并保证在套管内不设接口，管上结合面有一均匀的熔接圈，不出现局部熔瘤或熔圈凸凹不均现象，水表进水口中心标高按设计要求标高偏差控制在土以内，系统在试验压力下稳压小时，压力降不超过 5且做到各连接无渗漏。（2）、排水管按施工规范和设计要求控制位置、标高、管卡安装，每层一个伸缩节，每隔一层设置一个检查口，中心高度为 （误差控制在土 以内）并便于检修，因五层局部有卫生器具并在四层设置一检查口，并做 管径坡度为％。，管径为％。，立管固定件为一层安装一个，地漏与地面一致或低于地面m管道的予留，洞体的填实以细石砼三遍填补并加入膨胀剂（）防水剂（），捣搅密实，不渗漏。给排水管道安装完毕后应做蓄水试验，并有记录。质量通病的防治一个工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道渗水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水，卫生洁具周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层空鼓，平顶空鼓；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我们通过以往工程的实践，已经较彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是：要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视，对重要防治基础上还成立专题攻关小组，有针对性地予以防治，本工程计划重点防治的一些主要质量通病分解工序及项目为：测量施线、土方开挖及回填、钢筋工程、模板工程、防水工程、屋面工程、门窗工程、地面工程、电气安装工程及给排水设备安装工程等。消除质量通病的措施10.3首.先1针对本工程的特点，列出质量通病产生的地方；然后根据质量通病的成因分析，分清通病产生原因。人为原因：设计欠周、监督管理不严、操作方法或施工工艺不良、技术不成熟等。材料原因：建筑材料和设备本身的低劣。再根据质量通病的成因，提前制订消除质量通病的规划，如设计不当，应在图纸会审中或事前提出设计纠正；技术方面的原因项目技术负责人应事前向各专业施工员、操作人员进行技术交底，交底同时特别强调质量通病易发生部位、原因，及时提出排除质量通病的消除办法，把质量通病消灭在萌芽状态。通过小组及项目部对民工的培训，认真学习施工技术、施工规范及公司 质量认证体系和《质保手册》，提高队伍素质，改进施工工艺。工程创优无通病质量管理网络防止开裂的措施等。10.3认.真6熟悉施工图纸，在图纸会审阶段，积极配合设计单位出主意想办法，对可能出现质量通病的部位进行修改，深化细部设计，对由于设计考虑不周可能出现的质量问题消除在萌芽状态。10.3深.化7施工组织设计，编制详细具体的施工组织设计及作业设计；力求作到具有针对性、科学性、可操作性。10.3对.关8键部位和重要工序设置技术管理控制点，施工员、质检员必须到岗到位，尽职尽责，严格监督每一道工序的质量，把质量通病消除在施工过程中。10.3做.好9隐蔽工程验收，对于屋面工程、卫生间防水工程每一道工序都要进行严格检查验收，对于关键部位要进行拍照、摄像，做好质量记录，不允许不合格的产品进入下一道工序。10.3编.制1计0量管理方案，落实计量管理制度，配备齐全的试验仪器，加强施工过程中的技术控制。11、其他质量保证措施11.成1品保护措施11.1成.品1保护责任及管理措施（1）项目经理部根据施工组织设计、设计及图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。（2）现场材料保护责任由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送