2024年城市建筑设计委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市建筑设计委托合同本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方信息1.2受托方信息第二条设计范围与内容2.1设计项目概述2.2设计范围界定2.3设计内容详述第三条设计原则与要求3.1设计原则3.2设计要求3.3设计标准遵循第四条设计进度与时间表4.1设计阶段划分4.2各阶段完成时间节点4.3设计进度报告第五条设计费用与支付5.1设计费用的构成5.2设计费用金额5.3支付方式与时间第六条知识产权与版权6.1设计成果的知识产权6.2设计成果的版权归属6.3未经授权的使用禁止第七条保密条款7.1保密信息界定7.2保密义务与期限7.3违反保密条款的后果第八条变更与调整8.1设计变更情形8.2变更程序与审批8.3变更引起的合同调整第九条违约责任9.1违约情形界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3适用法律第十一条强制性条款11.1法律法规要求11.2强制性规范遵守11.3政府审批与验收第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止情形12.3合同终止后的权利义务处理第十三条一般条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同的修改与补充第十四条附则14.1合同附件14.2合同用词说明14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方信息委托方全称：×××城市建筑设计研究院有限公司委托方地址：×××市×××路×××号委托方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××1.2受托方信息受托方全称：×××建筑设计咨询有限公司受托方地址：×××市×××路×××号受托方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××第二条设计范围与内容2.1设计项目概述设计项目名称：×××城市综合体建筑设计设计项目地点：×××市×××路×××号设计项目规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.2设计范围界定本设计项目范围包括但不限于：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、设计咨询及相关后续服务。2.3设计内容详述（1）概念设计：根据委托方要求，提供符合项目定位的设计概念，包括建筑形态、功能布局、景观规划等。（2）方案设计：在概念设计的基础上，深化建筑设计，形成完整的方案设计，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。（3）初步设计：根据方案设计，进行施工前的准备工作，包括编制设计说明书、施工图设计、预算编制等。（4）施工图设计：根据初步设计，完成建筑施工图设计，包括结构、建筑、给排水、暖通、电气等专业的施工图纸。（5）设计咨询：在设计过程中，为委托方提供专业咨询服务，包括设计方案的优化、施工图的修改等。（6）后续服务：在施工过程中及施工完成后，提供设计答疑、验收、整改等服务。第三条设计原则与要求3.1设计原则（1）符合国家及地方法律法规、规范要求。（2）注重环保、节能、可持续发展。（3）突出项目特点，体现地域文化。（4）兼顾委托方的需求与投资预算。3.2设计要求（1）设计方案应具有创新性、前瞻性，充分考虑项目所在地的地理、气候、文化等因素。（2）设计应注重功能性、舒适性、美观性，提高建筑的使用价值。（3）设计应合理利用空间，优化建筑布局，提高空间利用率。（4）设计应注重建筑与环境的和谐共生，创造宜居、宜业的生态环境。3.3设计标准遵循本设计项目应遵循的国家及地方法律法规、规范要求如下：（1）《建筑设计防火规范》（GB50016）（2）《民用建筑设计通则》（GB50352）（3）《建筑给水排水设计标准》（GB50015）（4）《建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736）（5）《建筑电气设计规范》（GB50057）第四条设计进度与时间表4.1设计阶段划分4.2各阶段完成时间节点（1）概念设计阶段：自合同签订之日起×个月内完成。（2）方案设计阶段：自概念设计阶段完成后×个月内完成。（3）初步设计阶段：自方案设计阶段完成后×个月内完成。（4）施工图设计阶段：自初步设计阶段完成后×个月内完成。（5）设计咨询阶段：自施工图设计阶段完成后至施工前。（6）后续服务阶段：自施工图设计阶段完成至工程竣工验收。4.3设计进度报告受托方应按阶段向委托方提交设计进度报告，包括已完成工作量、下一阶段工作计划等。如遇特殊情况，受托方应及时向委托方说明原因，并调整设计进度。第五条设计费用与支付5.1设计费用的构成5.2设计费用金额（1）概念设计费：×××万元（2）方案设计费：×××万元（3）初步设计费：×××万元（4）施工图设计费：×××万元（5）设计咨询费：×××万元（6）后续服务费：×××万元5.3支付方式与时间第八条变更与调整8.1设计变更情形（1）法律法规、政策变化要求；（2）委托方需求调整；（3）设计过程中发现的问题，为保证项目质量、安全、进度等需调整；（4）不可抗力因素导致。8.2变更程序与审批变更程序如下：（1）委托方或受托方提出变更需求；（2）双方协商确定变更内容、范围、费用等；（3）签订变更协议，明确变更内容；（4）受托方按照变更协议进行设计调整。8.3变更引起的合同调整（1）设计费用的调整：根据变更内容，双方协商确定费用的增减；（2）设计进度的调整：根据变更内容，双方协商确定新的进度计划；（3）其他相关条款的调整：根据变更内容，双方协商确定其他条款的调整。第九条违约责任9.1违约情形界定（1）受托方未按约定时间、质量完成设计任务；（2）受托方未按约定提供设计咨询、后续服务；（3）委托方未按约定支付设计费用；（4）委托方未提供必要的合作条件、资料等。9.2违约责任承担（1）受托方违约，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）委托方违约，应向受托方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿方式违约方应按合同约定承担违约责任，赔偿对方损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益等。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商解决。双方应友好协商，达成一致意见。10.2仲裁或诉讼地点如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条强制性条款11.1法律法规要求本合同签订、履行过程中，应遵守国家及地方法律法规、政策。11.2强制性规范遵守本合同双方应遵守建筑行业强制性规范，确保设计、施工安全。11.3政府审批与验收本设计项目应按政府要求进行审批、验收，双方应配合完成相关手续。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止情形（1）设计任务完成；（2）双方协商一致解除；（3）法律规定解除。12.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于设计资料的归档、知识产权的处理等。第十三条一般条款13.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址、联系方式。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均免除责任。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。13.3合同的修改与补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，修改或补充本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：设计任务书、设计合同专用条款、设计费用明细表等。14.2合同用词说明本合同用词遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定。14.3合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及情形15.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等行为。15.2第三方介入的情形（1）政府相关部门对设计项目的审查、审批；（2）设计项目的施工方、材料供应商等参与方的履行监督；（3）中介机构对设计项目进行评估、咨询；（4）其他经甲乙方同意的第三方参与。第十六条第三方介入的协调与管理16.1甲乙方的协调义务甲乙方应积极协调第三方介入事项，确保合同的正常履行。甲乙方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、沟通协商等。16.2第三方介入的协调管理甲乙方应与第三方介入者建立沟通机制，明确各自的权益和义务，确保第三方介入者按照合同约定履行其职责。第十七条第三方介入者的责任与义务17.1第三方介入者的责任第三方介入者应按照合同约定履行其职责，确保设计项目的质量、安全、进度等满足甲乙方的要求。17.2第三方介入者的义务第三方介入者应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方提供的保密信息。第十八条第三方介入者的权利限制18.1第三方介入者的权利第三方介入者根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取合同履行所需的资料、信息等。18.2第三方介入者的权利限制第三方介入者不得擅自改变合同约定，不得干预甲乙方正常的经营活动。第三方介入者在本合同履行过程中产生的费用，由第三方介入者自行承担。第十九条第三方介入者的责任限额19.1第三方介入者的赔偿责任第三方介入者因履行本合同造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益等。19.2第三方介入者的责任限制第三方介入者的赔偿责任以其介入合同的范围内为限。如果第三方介入者未经甲乙方同意超出其介入范围的行为导致损失，超出部分由第三方介入者承担。第二十條第三方介入者的解除与终止20.1第三方介入者的解除甲乙方均有权解除第三方介入，解除第三方介入的，应提前通知对方。20.2第三方介入者的终止第三方介入者因违约、违法等原因被解除或终止的，应承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入者与其他各方的关系21.1第三方介入者与其他各方的界定第三方介入者与其他各方分别独立，各自承担相应的权利义务。第三方介入者不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。21.2第三方介入者与其他各方的协调甲乙方应与其他各方协调，确保第三方介入者能够正常履行其职责。其他各方应予以配合，不得干扰第三方介入者的正常工作。第二十二条第三方介入者的他用本合同未涉及的其他第三方介入相关事项，甲乙方可根据实际情况协商确定，并可签订补充协议予以明确。第二十三条第三方介入者的法律适用与争议解决本合同关于第三方介入者的相关事项，适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条本合同的生效、修改与终止本合同关于第三方介入者的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。如本合同的修改、终止涉及第三方介入者，应经第三方介入者同意。第二十五条附件本合同附件包括：第三方介入者名单、第三方介入者职责说明、第三方介入者权利义务确认等。第二十六条合同用词说明本合同用词遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定。第二十七条合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书：明确设计项目的具体要求、标准、预期效果等。2.设计合同专用条款：包含设计合同的特殊约定，如设计费用、设计范围、设计进度等。3.设计费用明细表：详细列明设计费用的构成、金额、支付方式等。4.设计进度计划：明确设计项目的各个阶段的时间安排。5.设计资料清单：列明设计过程中所需提供的资料、信息等。6.设计成果交付清单：明确设计成果的交付时间、形式、内容等。7.设计咨询记录：记录设计咨询过程中的沟通、协商内容。8.变更协议：记录设计变更的内容、范围、费用等。9.违约责任确认书：确认违约行为及责任，违约方的赔偿方式等。10.争议解决协议：明确争议解决的方式、程序等。11.第三方介入者名单：列明第三方介入者的名称、职责、权利义务等。12.第三方介入者职责说明：详细说明第三方介入者的职责范围、工作内容等。13.第三方介入者权利义务确认：确认第三方介入者的权利、义务，以及其他各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为：（1）未按约定支付设计费用；（2）未提供必要的合作条件、资料等；（3）未经受托方同意，擅自变更设计要求；（4）其他违反合同约定的行为。2.受托方违约行为：（1）未按约定时间、质量完成设计任务；（2）未按约定提供设计咨询、后续服务；（3）未经委托方同意，擅自变更设计方案；（4）其他违反合同约定的行为。3.第三方介入者违约行为：（1）未按约定履行其职责；（2）泄露甲乙方提供的保密信息；（3）擅自改变合同约定；（4）其他违反合同约定的行为。责任认定