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文档简介

店铺房屋租赁通用版协议本协议是由甲方和乙方订立的店铺房屋租赁协议，遵循双方平等自愿、合法公正的原则，旨在明确双方权利义务，维护各自合法权益。第一条定义甲方：出租店铺房屋的产权单位或其授权人。乙方：承租店铺房屋并承担一定租金的私人、公司或其他组织。第二条租赁物及租期租赁物：店铺房屋的具体面积、位置、配置、质量等相关信息在本协议的附件中详尽描述，属于协议组成部分。租期：自2022年1月1日起至2023年12月31日止，共两年。若乙方需继续租赁，应在租赁到期前10日内向甲方提出申请；甲方同意继续租赁，则确定新的租赁期、租金、物品状况维护、升级和控制配套设施、按规定支付各种费用等相关事项。第三条租金及支付方式租金：本协议租金总额为100,000元人民币，按照每月8333.33元计算并必须于当月10日前支付给甲方，逾期支付需按照逾期天数向甲方支付相应的滞纳金（每天千分之二）。租金支付方式：自始解除之前，乙方应将每月租金存入甲方指定的银行账户。如乙方未能在租期末及时支付租金的，则甲方有权利解除本协议并有权利要求乙方无条件迁出，迁出期限自本协议到期之日起72小时内完成。第四条店铺房屋使用权甲方同意将所处的店铺房屋出租给乙方，乙方有权对租赁物进行实际经营活动。乙方有权在甲方店铺房屋经营期间更改、装修、安装、更换等其认为必要或有利于经营的陈设、装修、设备和标识。但需遵循相关政府主管部门的规定，不得影响整个商业区的自然美观和景观效果，并需确保施工过程中不损坏和污损甲方店铺房屋的建筑架构和设施，保证安全施工。甲方保证所处的店铺房屋已进行了必要的验收，符合出租要求。在租赁期间，如出现店铺房屋的损坏或需要维修，乙方有权提出维修要求，甲方应负责维修并承担因维修导致的一切费用，如因乙方自身原因导致的维修费用，则由乙方承担。乙方对店铺房屋内、外部的卫生管理要求和垃圾处理责任由乙方负责。如有违反城市环保规定的，由乙方自行承担相应的罚款等后果。第五条合同变更和解除本协议生效后，未经双方协商一致，不得随意变更或解除合同。在租期内，如需要终止合同，需提前30天书面通知对方，双方达成协议后，可协商处理租赁物清退及相关费用问题，解除合同。在租期内，若一方严重违反本协议规定，影响到对方利益，经通知并在注明期限内未能改正的，对方有权解除本协议，追究违约责任。第六条法律适用及争议解决本协议的订立、执行和解释，受中华人民共和国相关法律法规的制约和监督。如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。第七条其他条款本协议未尽事宜，由双方另行协商。本协议经双方签字盖章后生效，并与本协议附件一起作为整个合同的组成部分。甲方（盖章）:

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