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文档简介

正式二手房买卖合同合同双方卖方：（个人或企业名称）_________,法定代表人（个人）/经营者（企业）：_________，住所（单位地址）：_________，联系电话：_________。买方：（个人或企业名称）_________,法定代表人（个人）/经营者（企业）：_________，住所（单位地址）：_________，联系电话：_________。在本合同中，卖方和买方合称为“双方”。房屋基本信息房屋现状：_________；房屋地址：_________；房屋所有权人（以下称卖方）确认其拥有该房屋的全部权利，并同意将房屋出售给买方（以下称买方）；房屋的面积：_________平方米；房屋的使用年限：_________年；房屋的售价：_________元人民币。合同约定事项房屋权属：卖方声明所售房屋系其合法所有，不存在其他权属争议，且不涉及未成年人及被限制民事行为能力人产权纠纷，不稀土房屋法律和行政法规禁止出售房屋的情况；房屋质量：房屋质量符合国家相关法律法规标准，并经中国物业管理协会认证；房屋交割：房屋交割日期为_________，卖方应当将房屋的权属证书、房屋售卖发票、房屋交付单等相关资料移交给买方；房屋过户：过户工作由卖方负责办理，过户费由买方承担；房屋维修：房屋交割后，房屋内部的墙面、地面、天花板及固定设施设备如有损坏、老化等问题，由买方自行维修；房屋税费：本房屋售价已含增值税和契税，其他税费由买方承担；债权债务：卖方保证本房屋不存在任何债权债务纠纷，不影响本次交易；纠纷处理：合同履行过程中如遇任何纠纷，双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；违约责任：如因买方原因，不能履行本合同约定，买方应当承担违约责任；如因卖方原因，不能履行本合同约定，卖方应当承担违约责任。其他约定事项本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签署之日起生效；本合同中如有未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同一经签署，除非得到另一方书面同意，任何一方不得擅自作出任何修改；本合同经正式签字盖章后生效，附件包括相关文件的原件应在签署合同时一并交付。卖方（或其授权代表）：__________________买方（

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