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文档简介

私人宅基地买卖协议本协议由买卖双方自愿签订，旨在明确双方在宅基地买卖交易过程中的权利和义务，以保障双方的合法权益。买卖双方应当在自愿、平等、公平、诚信的原则下，遵循国家法律、法规和相关政策，履行各自的义务，依法完成本次交易。一、买卖双方卖方：姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：联系电话：买方：姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：联系电话：二、宅基地基本信息宅基地位置：宅基地面积：宅基地用途：宅基地权属：当前宅基地是否被抵押、查封、冻结：三、交易价格1、本次交易的总价款为（阿拉伯数字）人民币（大写）元整。2、买方应在签署本协议之日起（阿拉伯数字）日内向卖方支付全款。若买方未按时支付，视为放弃本次交易，卖方有权解除本协议，买方应当承担违约责任。四、权属转移1、本次交易完成后，卖方应当在（阿拉伯数字）日内向买方提供宅基地产权证，并履行相关过户手续，将宅基地所有权转移给买方。2、宅基地转移所需的相关证照、手续和费用，根据法律、法规和政策规定，由买卖双方协商承担。五、保证与承诺1、卖方保证本次交易涉及的宅基地的所有权合法、真实，不存在第三方权利或纠纷，并能够正常转移。2、卖方保证本次交易签署前，未将宅基地与第三方进行过任何形式的借款、抵押、转让或出租等。3、卖方保证本次交易完全自愿，不存在被强迫、欺骗等情形，并无法撤销或变更本协议。4、买方保证向卖方支付的款项来源合法，在本次交易中不存在任何诈骗和违法行为。5、买方保证在拥有宅基地所有权后，依法合规地使用宅基地，不违反相关法律、法规和政策规定。六、违约和争议解决1、任何一方未能履行本协议项下的义务，应当依法承担违约责任。2、卖方未能按时提供产权证书或转移宅基地所有权，导致买方无法取得宅基地所有权的，由卖方承担违约责任。3、若因本次交易发生争议，买卖双方应当友好协商解决，协商不成的，争议应当提交有管辖权的人民法院解决。七、协议效力1、本协议自双方签署之日起生效，至交易完成、款项支付及宅基地所有权转移完毕之日止。2、本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。八、附则1、本协议未经双方书面同意，不得转让、承包或许可第三方使用。2、本协议内容包括协议正文、补充协议和附件，均为本协议的组成部分，具有同等效力。3、本协议中如有未尽事宜，按照国家相关法律、法规和政策规定

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