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文档简介

《上海市房屋拆迁安置补偿协议》甲方：上海市政府建设部门乙方：拟拆迁房屋所有权人或合法使用者为维护甲方和乙方的合法权益，保障拆迁人员的合法权益，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》的有关规定，经过双方友好协商，陆续对本补偿标准进行修订，特达成如下协议，以资约束：一、拆迁补偿标准1、拆迁赔偿款拆迁房屋所有权人的房屋拆迁补偿为原来的房屋内部装修以及建筑结构的折旧价值，在此基础上增加上述价值的10%作为拆迁赔偿款。(2)有关房屋的租赁、承包、合同和经营权人的拆迁补偿，按照相关法律法规规定和与相关人员约定的补偿标准执行。2、搬家费在拆迁赔偿款的基础上，乙方将获得适当的搬家费，用于其安置地的搬运费用。3、房屋保证金乙方应按规定交纳房屋保证金，该保证金将不计利息地存放在指定银行账户中。4、安置房甲方应当为乙方安排合理、舒适的居住条件，此条件可以包括装修、设计、选址和面积等。5、政策支持如政府承诺赠送的公共福利房、非公有房等，乙方有权选择，但应按照规定交纳相关费用。6、其他补偿乙方在此协议中应获得的其他补偿，将在乙方同意后按实际情况核定。二、协议执行1、本协议为了保障双方的权益，无论本协议是否执行或违反执行，乙方均不能拒绝或提出异议。2、双方在协议执行期内应尽最大努力完成规定的任务，相关补偿资金需要在特定时间内划入乙方银行账户。3、如有特殊情况需要重新谈判本协议，乙方应在指定时间内完成协议，否则甲方可以采取法律手段解决相关问题。4、乙方在新的安置地居住期间于其所安置房屋的维护和保养方面应依法承担责任，因乙方或其家庭成员的原因造成的财产损失和人身伤亡，乙方应自行承担责任。三、单位授权委托为落实协议的执行，乙方应委托相关单位或个人进行资金划拨和财务管理，并保证其资金划拨和财务管理的合法性、准确性和及时性。任何单位或个人的资金划拨和财务管理均需获得甲方的批准与认可。四、协议争议解决双方在履行本协议的过程中如有争议，应当协商解决。协商不成者，任何一方均有权向有关部门进行投诉，并按照相关法规和程序处理。五、协议期限本协议自甲乙双方签署之日开始，期限至本协议规定的全部义务兑现之日止。六、协议解除1、如拆迁由于合法原因不能完成，本协议自动解除。2、乙方不能履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议，并扣除乙方应交纳的房屋保证金或拆迁赔偿款，乙方因此对此应承担民事、行政和刑事等法律责任。七、协议附件本协议附件为不可分割的整体，具体内容根据甲方、乙方签署的不同类型的协议而异。八、协议条款的解释、变更、补充1、本协议如有任何争议及异议，均应结合有关法律、法规，由甲方、乙方协商解决。2、本协议如有变更和补充协议的需求，须甲乙双方签署正式文件并予以公正认证。3、本协议的任何条款或规

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