农村土地承包经营权出让协议书_第1页
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文档简介

协议编号：【协议编号】甲方：【出让方名称】地址：【地址】联系方式：【联系方式】乙方：【承包方名称】地址：【地址】联系方式：【联系方式】鉴于，甲方拥有经营权归属权，依法享有对该经营权的出让权及处置权；乙方致力于通过租赁农村土地以实现农业经济收益及业务增长，甲乙双方本着平等、公正、诚信、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条出让土地范围及净面积1.1【出让方名称】将位于【地址】的农村土地使用权出让给【承包方名称】，面积为【土地面积】亩，具体使用范围以【图纸】为准。1.2净面积为【净面积】亩。第二条出让期限及出让价格2.1出让期限为【出让期限】年。2.2出让价格为【出让价格】元/亩。双方共计【价格总额】元。2.3甲方可分期收取租赁费用，具体支付时间及方式见附件。第三条使用要求3.1【承包方名称】必须严格按照农村土地利用规划、耕地保护政策和法律法规的有关规定，安全利用土地，不得违法、违规占用、破坏和污染土地。3.2【承包方名称】必须履行土地承包合同和农村土地管理有关规定，保证农民收益不降低，不破坏农村生态环境，不影响农村社会和谐稳定。第四条保证和承诺4.1甲方已将农村土地转让之前，已经获得了该土地的经营权，该经营权没有任何纠纷，第三人无权对该土地享有权要求。4.2甲方保证该土地不受质押或任何其他担保权的影响，不存在限制经营权或使用权的合同、协议等。4.3在出让土地使用权的情况下，甲方不会侵犯任何第三方的权益，或带来损害其他方的风险。4.4【承包方名称】承诺认真履行本协议，按时交租金，不发生任何违法行为，确保土地使用效益，维护甲方的合法权益。第五条违约责任5.1【承包方名称】违反了本协议的任何条款，甲方有权要求其改正并补偿相应损失。如无法达成一致，可以根据相关法律规定，采用和解、诉讼等合法措施处理。5.2甲方违反本协议，给【承包方名称】造成损失的，则必须赔偿其损失。第六条协议终止6.1本协议到期后，甲方和【承包方名称】可以选择续签合同或终止合同。但是，未获得续签许可的，必须在到期日之前退还土地。6.2本协议在下列情况下可以提前终止：（1）【承包方名称】多次违反本协议规定，拒不改正的；（2）【承包方名称】无正当理由未按规定支付租金或租赁费用的；（3）【承包方名称】严重违反政府有关规定，造成严重的负面影响的；（4）本协议双方协商一致终止。6.3恶劣天气影响农业经济效益造成损失的，本协议自动延期至天气恢复正常时止。第七条附件7.1本协议附件为本协议不可分割组成部分，同时拥有同等的法律效力。7.2本协议附件包括：土地出让图纸、土地承包合同、支付方式等。第八条其他8.1本协议的未尽事宜，双方应根据有关法律、法规进行协商，达成一致意见后签订书面补充协议。8.2本协议自签订之日起生效。8.3本协议正本一式二份，甲方持一份，乙方持一份。本协议不得转让或让

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