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文档简介

包销商业用房协议1.背景介绍本协议由甲方（出租方）和乙方（包销方）双方自愿达成，旨在明确双方在商业用房租赁方面的权益和责任，以确保双方的合作顺利进行。2.协议内容2.1租赁商业用房信息甲方有权决定租赁的商业用房的具体信息，包括但不限于地理位置、面积、结构、使用限制等，并应在合同中明确。2.2租赁期限本协议的租赁期限为____年，具体租赁期限应在合同中明确。2.3租金及支付方式本协议租金为每年____万元，租金支付方式为每_____支付____万元。2.4包销权责与义务2.4.1乙方的权利乙方有权享受商业用房的使用权，在合法合规的范围内经营业务并获得收益。2.4.2乙方的责任乙方应按照合同约定的使用方式使用商业用房，维护商业用房的正常使用功能，并承担商业用房的维护和修缮责任。2.5免责条款2.5.1不可抗力对于因不可抗力因素（如战争、地震、火灾等）导致商业用房无法正常使用的情况，双方不承担责任，但应尽量及时通知对方，并协商解决办法。2.5.2法律合规双方在商业用房租赁过程中应遵守相关法律法规，如发生违法行为导致的后果，责任由违法方承担。2.6协议解除与违约责任2.6.1双方一致解除当双方协商一致决定解除协议时，应按照协议约定进行解除程序，并协商处理租金支付等相关事项。2.6.2违约责任若任何一方违反协议的内容，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决双方如发生争议，应协商解决，若协商无果，应提交有管辖权的仲裁机构进行调解或仲裁。4.其他条款4.1本协议未尽事宜本协议未尽事宜由双方协商解决，并签署书面补充协议。4.2协议生效本协议经双方签署及公正机构认证后生效，并具有法律效力。5.合同变更与终止5.1合同变更合同变更应经双方协商一致并签署书面补充协议。5.2合同终止合同终止应经双方协商一致，并按照协议约定进行终止程序。6.协议的生效与履行6.1协议生效本协议自双方签署之日起生效。6.2履行方式双方应根据协议的内容和约定，按时履行各自的权利和义务。以上为甲乙双方就商业用房租赁事宜达成的包销商业用房协议，以供双方参考和遵守。注

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