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文档简介

动迁房屋买卖合同1.合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）订立，就乙方拥有的位于某市某区的动迁房屋进行买卖交易。甲方同意购买乙方房屋，并依法支付购房款。本合同旨在明确双方权利义务，维护双方的合法权益。2.房屋基本信息房屋地址户型建筑面积使用权单位某市某区某街3室2厅2卫120平方米个人3.交易价格及付款方式甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）XXX元的价格购买乙方所拥有的上述房屋。购房款的支付方式如下：乙方应于签订本合同之日起3个工作日内提供乙方所拥有的房屋的相关证件，并提供相应的房屋查档报告。甲方应于承诺购买之日起10个工作日内以银行转账方式将购房款支付给乙方指定的银行账户。若甲方未按时支付购房款，则按日计算滞纳金，滞纳金的计算方法为购房款的未支付金额乘以日息率（年息率除以365），乘以逾期天数。4.房屋交付与验收乙方承诺将房屋及相应的房屋证件如下所示一并交付给甲方：房屋所有权证书、房屋产权证明或其他有效的房屋权属证书；户籍证明、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续的复印件；房屋验收报告、竣工验收备案表的原件和复印件。甲方应当在乙方交付房屋后的3个工作日内对房屋进行验收，并提出书面意见。如有问题或瑕疵，乙方应在7个工作日内予以解决并消除。5.房屋权属及权益保障乙方保证房屋为合法所有人所有，不存在第三方权利争议。若因乙方原因导致房屋权属存在争议或纠纷时，乙方应承担相关法律责任，并赔偿甲方的全部损失。若因政府征收、拆迁、强制摘牌等原因，导致房屋交易无法完成或房屋权属发生变化，则本合同自动解除，双方权利终止。6.违约责任若甲方未按时支付购房款或违约解除本合同，甲方应支付乙方合同总价款的10%作为违约金。若乙方未按时交付房屋或违约解除本合同，乙方应支付甲方合同总价款的10%作为违约金。除上述情况外，因一方违约解除本合同时，应赔偿对方因此而遭受的全部损失。7.争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。如因本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。8.其他事项本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的全部义务时终止。本合同以正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。以上为甲方与

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