工程量清单专业知识讲座

园林工程工程量清单计价概述与编制第1页园林工程工程量清单计价概述经建设部同意，自2023年7月1日起实行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2003（简称《清单计价规范》）是规范建设工程工程量清单计价行为。《清单计价规范》实行是为了建立工程招标中标底计价、投标报价编制，评价、协议签订、调整等一系列工程计价活动，使之能够适应我国建设市场飞速发展，投标招标制、协议制逐渐履行，以及加入WTO与国际接轨等目标而出台规范。

第2页园林工程工程量清单计价概述几个概念

“清单计价”：建设工程在招投标中，招标人委托具有资质中介机构编制，反应工程实体消耗工程量清单。并作为招标文献—部分提供应投标人，由投标人根据工程量清单自主报价计价方式。第3页园林工程工程量清单计价概述几个概念工程量清单：是体现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和对应数量明细清单。由招标人按照“清单计价规范”附录中统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。主要包括“分部分项工程量清单”、“措施项目清单”、“其他项目清单”、“零星工作项目表”、“主要材料价格表”等。第4页园林工程工程量清单计价概述几个概念工程量清单计价：建设工程招标投标工作中，招标人按照国家统一工程量计算规则提供工程数量，由投标人根据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标工程造价计价方式。即投标人完成招标人提供“工程量清单”所列工程建设、安装等内容所需所有费用（包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费，规费、税金等）。第5页园林工程工程量清单计价概述几个概念综合单价完成要求计量单位项目所需人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险原因。第6页园林工程工程量清单计价概述工程量清单编制标准

（1）满足园林建设工程施工招投标需要，能合理确定和有效控制工程造价。（2）做到“四个统一”，即统一项目编码、统一工程量计算规则、统—计量单位、统一项目名称。（3）要做到有助于规范建筑市场计价行为，促进公司经营管理和技术进步，增加市场上良性竞争。（4）合适考虑我国目前工程造价管理工作现状，实行市场调整价。第7页园林工程工程量清单计价概述工程量清单编制根据

（1）招标文献要求有关内容。（2）拟建工程设计施工图纸。（3）施工现场情况。（4）统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分。第8页园林工程工程量清单计价概述工程量清单格式（1）采取统一格式。（2）由招标人填写，作为招标文献组成部分。（3）应由下列内容组成。1）封面。2）填表须知。3）总说明。4）分部分项工程量清单。5）措施项目清单。6）其他项目清单。7）零星工作项目表。第9页园林工程工程量清单计价概述工程量清单计价具有主要意义：（1）有助于减少工程造价，节省投资。（2）增加招标投标透明度，实现公平、公开、公正标准。（3）促进施工公司提升本身实力，采取新技术、新工艺、新材料，努力减少成本，增加利润。因此，工程量清单计价法是市场经济下一种最佳计价模式。第10页工程量清单计价和预算定额计价比较表第11页园林工程工程量清单计价概述工程量清单计价投标中开标、评标与定标活动1．开标开标就是招标人将所有投标人投标文献启封揭晓。开标应在招标文献确定提交截止时间同一时间和招标文献（投标通告）确定地点公开进行。开标时，应依次当众宣读投标人名称、投标价格、有没有撤标情况以及招标单位以为合适其他内容。投标单位法定代表人或授权代表未参与开标会议视为自动弃权。第12页园林工程工程量清单计价概述工程量清单计价投标中开标、评标与定标活动2．评标评标就是由招标人依法组建评标委员会负责选择中标人活动。3．中标通过评标确定中标人后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同步将成果通知所有未中标投标人。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文献和中标人投标文献签订书面协议。依法必须进行招标项目，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况书面报告。第13页园林工程工程量清单计价概述《清单计价规范》附录A、附录D、附录C、附录D、附录E是编制工程量清单根据。下列进行逐一说明：1）附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。2）附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物装饰装修工程。3）附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。4）附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于都市市政建设工程。5）附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。第14页园林工程工程量清单计价编制“清单计价规范”中“附录E”是针对园林绿化工程内容。按不一样专业和不一样工程对象，《清单计价规范》附录E将园林绿化工程划分为3个分部工程，并要求了工程量清单项目及计算规则。绿化工程——1.绿地整顿2.栽植花木3.绿地喷灌园路、园桥、假山工程——1.园路桥工程2.堆塑假山3.驳岸园林景观工程——1.原木、竹构件2.亭廊屋面3.花架4.园林桌椅5.喷泉安装6.杂项第15页园林工程工程量清单计价编制体现形式第16页园林工程工程量清单计价编制项目编码：共分5级12位编码，前4级9位编码是统一，第五级3位码由清单编制人根据工程特性自行编排。项目编码第一、二位为工程序号，01为建筑工程，02为装饰装修工程，03为安装工程，04为市政工程，05为园林绿化工程。第三、四位为分部工程序号。第五、六位为予分部工程序号，第七、八、九位为分项工程序号。第十至十二位应根据拟建工程工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起次序编制。例如：项目编码为040203005表达市政工程（04）、道路工程（02）、道路面层（03）、水泥混凝土（005）。第17页园林工程工程量清单计价概述例如：打一道路工程，有两层水泥稳定土基层，第一层厚度为35cm，水泥含量9％；第二层厚度为25cm，水泥含量15％；工程量各为10000m²。我们能够根据这个工程要求，按本附录要求可编出清单表：第18页第19页园林绿化工程工程量清单编制与计价示例

例某广场绿地喷灌设施，从供水主管接出分管为50m，管外径Ø34；从分管至喷头支管为65m，管外径Ø22，共105m；喷头采取美国鱼鸟牌旋转喷头共8个；分管、支管均采取川路牌PPR塑料管。解：1．经业主根据施工图计算：分管为Ø34、50m，支管为Ø22、65m，共115m，喷头8个，低压塑料丝扣阀门1个，水表1个。

2．投标人计算（1）挖管沟土方及回填30.2m³（2）低压塑料丝扣阀门安装（3）水表安装（4）塑料管安装Ø34、Ø22（5）喷头安装（6）综合第20页园林绿化工程工程量清单编制与计价示例

（1）挖管沟土方及回填30.2m³1）人工费：30元／工日×（0.3404工日／m³+0.2887工日／m³）×30.2m³=569.96元2）机械费：13元／台班×（0.0019台班／m³+0.0811台班／m³）×30.2m³=32.59元3）合计：602.55元（2）低压塑料丝扣阀门安装1）人工费：30元／工日×0.4422工日／个×1个=13.3元2）材料费：10.01元+63元／个×1个+6.1元／个×2个=85.21元3）机械费：7.59元4）合计：106.1元（包括主材价）（3）水表安装1）人工费：30元／工日×0.51工日／组×1组=15.3元2）材料费：37.02元／组×l组+19.1元／个×1个=56.12元3）台计：71.42元第21页园林绿化工程工程量清单编制与计价示例

（4）塑料管安装Ø34、Ø221）人工费：30元／工日×0.078工日／m×50m+30元／工日×0.065工日／m×65m=243.75元2）材料费：5.1元／m×50m+3.11元／m×65m=457.15元3）机械费：0.08元／m×50m+0.05元／m×65m=7.25元4）合计：708.15元（5）喷头安装1）人工费：30元／工日×0.040工日／个×8个=9.6元2）材料费：119