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文档简介

农村住宅房屋租赁合同1.合同背景本合同是由（租赁方姓名）（以下简称“租赁方”）与（出租方姓名）（以下简称“出租方”）就（房屋地址）的住宅房屋进行租赁而达成的协议。双方在充分平等的基础上，经友好协商达成以下条款，请双方认真阅读并遵守。2.租赁房屋信息房屋地址：__（房屋地址）__户型及面积：__（房屋户型及面积）__房屋现状：__（房屋现状，如装修情况等）__租金金额：__（每月租金金额，人民币大写及阿拉伯数字表示）__元/月租赁期限：自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月违约金：若一方违约，需支付违约金，具体金额为租金金额的（违约金比例）%。3.租赁条款3.1租金支付方式租金应在每月的（固定日期）前支付，逾期将会产生滞纳金，并按照合同约定支付违约金。租金支付方式为（支付方式，如银行转账或现金支付），具体账号为：__（收款账号及开户行信息）__。3.2房屋使用权出租方保证其所租住宅房屋的合法权益，并具有出租的权利。租赁方在租赁期间内享有完整的房屋使用权，并有权在租赁期满时退还相应的房屋。3.3房屋修缮和维护租赁方应保持房屋内外整洁，注意环境卫生，并负责室内修缮和日常维护工作。出租方应负责房屋的大修和维修事宜，并承担相关费用，但出租方有权要求租赁方租期结束时将房屋恢复到原状。3.4房屋用途租赁方只能将所租住宅房屋作为自己及家属的居住用途，并不得进行商业用途的经营活动。3.5租赁的解除和违约处理双方如需解除本租赁合同，应提前（提前解除通知期限）提前书面通知对方。若因租赁方原因导致提前解除租赁合同，租赁方需支付相应的违约金。若因出租方原因导致提前解除租赁合同，出租方需支付相应的违约金。3.6合同争议解决方式本合同发生的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效与变更本合同一式两份，出租方与租赁方各执一份，具有同等法律效力。未经双方协商同意，本合同一经签字盖章后即生效，不得擅自变更或解除。5.合同终止及退还房屋租赁方在租赁期届满时应及时退还房屋，并按双方约定的房屋原状退还。若租赁方在租赁期届满后继续居住该房屋，应与出租方重新协商签订新的租赁合同。6.其他事项（如有其他约定事项，请在此注明）7.合同解除本合同解除的方式为双方协商一致解除，并签订解除合同书。解除合同后，双方各自不再享有合同项下的权益和受约束的义务。8.合同附件（如有附件，请在此列明，并在附件处合理编号）。本合同一式两份，出租方和租赁方各执一份，自双方签字盖章之日起

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