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文档简介

土地转让协议书转让协议合同双方甲方：（出让人姓名）身份证号：**************地址：*************乙方：（受让人姓名）身份证号：**************地址：*************双方经协商一致，签订本土地转让协议：一、土地基本情况出让地块位于（地块所在地）（以下简称“本地”）（土地坐落）（以下简称“土地”），面积为（土地面积）平方米（以下简称“土地面积”），详见附件《土地使用权证》。土地用途为（土地用途），已获得本地（土地用途）用地规划许可证（以下简称“规划许可证”）。土地出让价格为人民币（土地出让价格）元整（以下简称“土地出让价格”）。二、土地转让过程甲方于（日期）出具了土地转让通知书，通知乙方土地出让事项。双方于（日期）就土地转让事宜进行协商，并于（日期）签订土地转让协议。乙方应于签约之日起（X）个工作日内一次性支付土地出让价格。三、双方权利义务1.甲方的权利义务在乙方一次性支付土地出让价格后，及时向乙方办理土地使用权证办理手续。如发生本合同约定的违约事项，乙方有权选择解除合同或者要求甲方赔偿损失。2.乙方的权利义务乙方应在约定时间内一次性支付土地出让价格，如未及时支付，则自动撤销本合同。在取得土地使用权证后，乙方有权按照土地规划许可证的规划用途、面积、容积率等限制条件用地。乙方应依法缴纳土地出让金、土地增值税等税费。四、违约责任若乙方未能在约定时间内一次性付款，则视同乙方违约，甲方有权解除本土地转让协议并收回本协议项下土地使用权，并保证已收到的土地出让金不予退还。若甲方未能依约将土地使用权证及时交付给乙方，视同甲方违约，乙方有权解除本土地转让协议并要求甲方承担违约责任。五、争议解决本合同如发生争议，双方应协商解决；无法协商的，任何一方有权向本协议签订地法院提起诉讼。六、其他事项除合同约定外，本合同不得有其他附加条件；本合同的任何变更均须由双方协商一致并签署书面协议；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，为本合同效力之凭

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