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文档简介

上海租房协议书当事方甲方：[房东姓名]，身份证号码：[房东身份证号码]乙方：[租户姓名]，身份证号码：[租户身份证号码]房屋租赁期甲乙双方于[租赁起始日期]至[租赁结束日期]期间签订租赁合同，约定在该期间甲方将自己名下的位于[房屋地址]的房屋出租予乙方。若乙方需继续租赁，则在租赁期满前一个月内，甲乙双方可协商续租事宜。在协商期内，如乙方未能与甲方协商出新的租赁合同，则默认不予续租，乙方需将所租房屋交还给甲方。租金及账号乙方每月的租金为[租金金额]元人民币，甲方将于每月的[房租缴纳日]前要求乙方缴纳当月租金。应缴纳的房租由以下方式支付：方式一：乙方到指定的银行柜台将房租存入甲方指定的账号。方式二：乙方通过互联网银行或其他支付渠道直接将房租转入甲方指定的账号。租金缴纳时，请注意将交款单据（含存款凭证、交款单等）妥善保管，以便日后的查询。如在租赁期内甲方需要更换收租账号，甲方应提前7天以书面形式通知乙方。房屋使用及装修乙方租用的房屋仅供居住之用，不得用于其他商业或非居住使用目的。乙方有权在租用期内在所租房屋内装修，但应该保证装修过程中不损害房屋的任何部分。租赁期满时，乙方必须将所做装修彻底清理干净，恢复原状，不得有任何残留或毁损，否则甲方有权要求乙方承担全部修复费用。如装修产生噪音或影响其他房屋居民的正常生活，乙方应向甲方提前通知，并已得到甲方同意后方可进行。房屋维修及保养甲方应负责房屋的基本维修与日常保养，同时乙方在租赁期间应按时及时缴纳所费用用水、用电、用气等公共事业基础服务费，对房屋强制性维修费用由甲方负责；对非强制性维修费用，甲方应负责日常保养，乙方应按照自己的实际使用情况负责损坏的维修费用。如乙方在使用房屋时损坏了门窗、地板、天花板、墙面等任何部分，或者其他如管道堵塞、灯泡损坏等理应由乙方负责修缮维护的部分，在维修过程中乙方可自行修缮，但应事先征得甲方的同意，并应保证修缮质量符合国家相关法律规定和市场标准。其他条款租赁期尚未满的情况下，如乙方因工作等原因需要提前终止合同，须提前1个月书面通知甲方，并由双方协商处理，如提前终止租赁或赊付租金3个月以上不付的，甲方有权收回房屋。甲方可在租赁期限内通过书面通知的方式变更房屋租赁规定的使用条件、房租标准等事宜。本协议书经甲乙双方签字即生效，双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________________________

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