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文档简介

实用前期物业管理服务合同一、合同双方本合同由甲方（物业服务机构）和乙方（业主）共同缔结。二、合同目的本合同旨在确保物业管理服务机构为业主提供有效和高质量的物业管理服务。三、合同条款物业管理服务机构应根据业主在物业管理方面的需求，提供以下服务：在业主大会或董事会的领导下，管理和维护物业；确保房屋和公共区域的安全；维护房屋和公共区域的设施和设备；协调和管理开支；与当地政府和社区组织沟通；提供其他必要的物业管理服务。物业管理服务机构应按照合同约定向业主提供服务，确保服务质量，及时响应业主的投诉，并确保问题得到解决。物业管理服务机构应保证其员工专业素质良好，能够正常执行业务，并对员工的行为和工作质量进行监督和评估。物业管理服务机构应定期向业主提供物业管理服务的情况和管理费用使用情况，并保证与业主之间的沟通畅通无阻。物业管理服务机构应定期对房屋和公共区域进行检查和维护，并在必要时及时向业主报告建筑设施和设备的维护情况、维修计划及费用。物业管理服务机构应按照规定的收费标准向业主收取管理费用，并标明费用的详细用途。本合同的有效期为____个月，自（日期）起生效。有效期届满后，可以协商续签。四、合同违约如果一方违反本合同的任何规定，另一方有权要求违约方立即解决问题，以避免问题进一步扩大。如果任何一方违反本合同的规定，给对方造成了损失，违约方应予以赔偿。五、合同终止如果任何一方希望终止本合同，应提前90天书面通知另一方，并协商解决任何未解决的问题。如果任何一方违反本合同规定，另一方有权随时终止本合同。六、管辖和适用法律本合同适用于中华人民共和国法律。任何争议应提交至合同签署地有管辖权的人民法院。七、附件物业管理服务机构应向乙方提供的证书、执照和许可证等相关证明；物业管理服务机构与乙方之间的其他协议。八、其他事项本合同在原件每方持有一个，具有同等效力。本合同一经签字生效，将代表双方的意愿，并不得修改。所有

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