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文档简介
学院物业管理服务合同书1.服务目的本合同的服务目的是为客户提供学院物业管理服务,包括但不限于房屋维护、安全检测、保洁、绿化养护等相关管理服务。2.服务内容房屋维护:房屋内外墙、地面、屋顶及门窗、电器等日常维护和保养工作。安全检测:提供火灾检测、排除隐患、消防设施等检测服务。保洁:提供室内外环卫及公共区域的日常保洁、保养服务。绿化养护:提供园林绿化养护、景观布置、绿植整理及管理服务。3.服务时间本合同服务时间为一年,自合同签订之日起开始算起。服务期内每周提供五天的服务时间,每天提供十小时服务。4.服务费用及支付方式服务费用:本服务费用为每年¥100,000.00,需一次性支付。支付方式:本服务费用需通过转账或现金支付方式付款。5.安全保障措施服务人员:我们保证服务人员按照规定程序通过身份审查和背景调查,并进行专业培训后方可上岗。工具材料:我们使用符合标准的工具和材料,并对其做好预防措施和规范使用方法。安全措施:我们将按照有关规定制定安全工作制度和应急预案,并配备合格的安全防护设施。6.前期准备工作本服务合同生效,我们将在服务开始前进行前期准备工作,包括但不限于流程安排、人员配备、工具材料准备等工作。7.服务质量控制我们将按照客户需求和标准,制定相应的服务质量控制方案,定期进行检测和评价,不断提高服务质量,并及时反馈客户意见,为客户提供满意的服务。8.违约责任客户在服务期间未按规定支付服务费用,我们将暂停服务,直至客户支付完毕。若因我们原因未能履行合同服务,我们将承担相应违约责任。但客户轻微违约或不正当解除合同,我们不承担违约责任。我们所承担的违约责任以直接损失为限,不承担由此而产生的间接损失和后果责任。如因不可抗力因素导致服务不能履行,不视为违约,但客户需及时通知我们进行协商处理。9.保密条款我们将严格遵守保密法律法规,保护客户的机密信息和资料,并不得擅自泄露或向第三方提供。10.合同终止客户因自身原因主动解除合同的,需提前一个月通知我方,否则需按合同约定支付全部服务费用。因不可抗力原因导致服务无法继续,本合同自动终止。11.争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,均有权向有管辖权的人民法院起诉解决。12.其他本合同未尽事宜,可按相关法律和条款补充,补充内容系本合同不可分割的组成部分。13.合同生效本合同一式两份,具有法律效力,双方各持一份生效。自签订之日起生效,有效期为一年。签订单位:___________________签订日期:______
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