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文档简介

学院物业管理服务合同书1.服务目的本合同的服务目的是为客户提供学院物业管理服务，包括但不限于房屋维护、安全检测、保洁、绿化养护等相关管理服务。2.服务内容房屋维护：房屋内外墙、地面、屋顶及门窗、电器等日常维护和保养工作。安全检测：提供火灾检测、排除隐患、消防设施等检测服务。保洁：提供室内外环卫及公共区域的日常保洁、保养服务。绿化养护：提供园林绿化养护、景观布置、绿植整理及管理服务。3.服务时间本合同服务时间为一年，自合同签订之日起开始算起。服务期内每周提供五天的服务时间，每天提供十小时服务。4.服务费用及支付方式服务费用：本服务费用为每年￥100,000.00，需一次性支付。支付方式：本服务费用需通过转账或现金支付方式付款。5.安全保障措施服务人员：我们保证服务人员按照规定程序通过身份审查和背景调查，并进行专业培训后方可上岗。工具材料：我们使用符合标准的工具和材料，并对其做好预防措施和规范使用方法。安全措施：我们将按照有关规定制定安全工作制度和应急预案，并配备合格的安全防护设施。6.前期准备工作本服务合同生效，我们将在服务开始前进行前期准备工作，包括但不限于流程安排、人员配备、工具材料准备等工作。7.服务质量控制我们将按照客户需求和标准，制定相应的服务质量控制方案，定期进行检测和评价，不断提高服务质量，并及时反馈客户意见，为客户提供满意的服务。8.违约责任客户在服务期间未按规定支付服务费用，我们将暂停服务，直至客户支付完毕。若因我们原因未能履行合同服务，我们将承担相应违约责任。但客户轻微违约或不正当解除合同，我们不承担违约责任。我们所承担的违约责任以直接损失为限，不承担由此而产生的间接损失和后果责任。如因不可抗力因素导致服务不能履行，不视为违约，但客户需及时通知我们进行协商处理。9.保密条款我们将严格遵守保密法律法规，保护客户的机密信息和资料，并不得擅自泄露或向第三方提供。10.合同终止客户因自身原因主动解除合同的，需提前一个月通知我方，否则需按合同约定支付全部服务费用。因不可抗力原因导致服务无法继续，本合同自动终止。11.争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，均有权向有管辖权的人民法院起诉解决。12.其他本合同未尽事宜，可按相关法律和条款补充，补充内容系本合同不可分割的组成部分。13.合同生效本合同一式两份，具有法律效力，双方各持一份生效。自签订之日起生效，有效期为一年。签订单位：___________________签订日期：______

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