2025商业大厦与装修公司合作的合同

2025商业大厦与装修公司合作的合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下各方于上述地点和日期签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就2025商业大厦装修工程事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合作背景与目的1.1甲方为2025商业大厦的合法所有者，拟对大厦内部及外部进行装修工程。1.2乙方为依法注册并具备相应资质的装修公司，具有丰富的装修经验和专业技术能力。1.3甲乙双方通过友好协商，决定由乙方负责2025商业大厦的装修工程，以达到提升商业环境、改善用户体验的目的。第二条工程概况2.1工程名称：2025商业大厦装修工程2.2工程地点：2.3工程范围：内部装修：包括但不限于地面、墙面、天花板、隔断、门、窗等的装修设计与施工。外部装修：包括立面改造、幕墙安装、灯光设计与施工等。其他特殊要求：2.4装修风格：2.5装修面积：总建筑面积为平方米，其中需装修的面积为平方米。第三条合作内容3.1设计要求3.1.1乙方须根据甲方提供的设计要求和商业定位，完成图纸设计。设计图纸需满足以下要求：符合国家相关建筑装修设计规范；体现商业大厦的功能性与美观性；满足甲方的特殊要求：3.1.2甲方对设计方案提出修改意见的，乙方应在个工作日内完成修改并提交甲方审核。3.1.3设计图纸经甲方书面确认后方可进入施工阶段。3.2施工要求3.2.1乙方应严格按照设计图纸和相关技术规范进行施工，确保工程质量和安全。3.2.2施工过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对周围环境及公共设施造成损害。3.2.3如因甲方要求变更设计或施工内容，需另行签订补充协议，明确工期和费用调整事宜。3.2.4乙方应保留完整的施工记录，甲方有权随时检查施工进度和质量。3.3竣工验收3.3.1工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收标准包括但不限于：施工图纸全部完成；材料符合合同约定的品牌、规格和质量要求；工程整体达到国家验收标准；特殊要求：3.3.2验收不合格的，乙方应在甲方限定时间内完成整改并重新申请验收。第四条费用与支付4.1合同总金额本合同装修工程总金额为人民币元（大写：元整），包括但不限于设计费用、施工费用、材料费用及其他相关费用。4.2付款方式4.2.1分期付款：预付款：合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元。进度款：工程进度达到时，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元。验收款：工程竣工验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元。质保金：剩余合同总金额的%，即人民币元，作为质量保证金，质保期为年，质保期满无质量问题后无息退还。4.3费用调整因甲方要求变更设计或增加工程内容的，双方应另行签订补充协议，明确变更费用及付款方式。第五条工期要求5.1开工日期：年月日5.2竣工日期：年月日5.3工期顺延如因甲方原因（如设计变更、材料供应不及时等）或不可抗力因素导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，且甲方应补偿相应的停工损失。5.4违约责任因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的%作为违约金。第六条材料与设备6.1材料采购6.1.1装修所用材料由乙方负责采购，需符合设计要求和国家标准，并提供相关质量证明文件。6.1.2甲方对材料有特殊要求的，应在合同签订时明确提出，乙方不得擅自更改。6.2材料验收6.2.1乙方在材料进场前应通知甲方进行验收，甲方应在个工作日内完成验收工作。6.2.2验收不合格的材料，乙方应无条件更换或退货，不得影响施工进度。第七条验收与结算7.1竣工验收7.1.1甲方应在乙方提交验收申请后个工作日内组织验收。7.1.2验收合格后，双方签署《竣工验收报告》，作为结算依据。7.2结算7.2.1乙方应在验收合格后个工作日内提交结算资料，甲方应在个工作日内完成审核。7.2.2结算金额若有争议，双方可通过友好协商或委托第三方审计机构进行审计。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为违约金。8.1.2因甲方原因导致工程停工或延误的，甲方应赔偿由此造成的乙方损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未按设计图纸或技术规范施工，导致工程质量问题的，应无偿返工直至合格。8.2.2因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，应支付合同总金额的%作为违约金。8.2.3乙方未按期完成维修或质保义务的，甲方有权另行委托第三方处理，费用从质保金中扣除。第九条其他条款9.1不可抗力因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或顺延履行期限，互不承担违约责任。9.2通知与送达9.2.1本合同项下所有通知均应以书面形式送达，送达地址如下：甲方地址：乙方地址：9.2.2通过邮件或传真送达的，以对方确认收到为准；通过快递送达的，以快递回单为准。9.3争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.4合同变更与解除9.4.1本合同的任何变更须经双方书面同意，否则无效。9.4.2未经甲方书面同意，乙方不得将工程转包或分包。9.4.3合同一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。9.5合同效力9.5.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同