2025写字间租赁合同样本

2025写字间租赁合同样本写字间租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就写字间租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的写字间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为平方米，具体情况详见附件《租赁物平面图》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金总额为人民币元整（￥），按支付，每期租金为人民币元整（￥）。租金支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方收取租金后应向乙方提供正式发票。乙方应于每期租金起始日之前个工作日内支付本期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金率为%。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息。若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。第五条租赁物的使用与维护乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事违法活动。乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。甲方负责租赁物的日常维护和维修，乙方应配合并提供必要协助。因正常使用造成的损耗除外。第六条装修与改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前个工作日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修或改造所产生的费用由乙方承担，且不得损害租赁物的主体结构或影响其他承租人的正常使用。租赁期届满或合同终止时，乙方不得拆除其投入的不可移动装修部分，所有权归甲方所有。第七条转租乙方不得在租赁期内擅自将租赁物转租或分租给第三方，若需转租，应提前个工作日书面通知甲方并征得甲方书面同意。第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、物业管理费等由乙方承担，甲方代为缴纳的，乙方应按月支付相关费用。房屋租赁税费由甲方承担，其他相关税费由双方依法各自承担。第九条合同的终止租赁期届满，双方未续签租赁合同的，本合同自然终止。若甲方或乙方出现严重违约行为，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金，没收押金。乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。第十一条通知本合同履行过程中，任何一方的通知应以书面形式送达对方，通知以送达之日为有效送达日。双方联系方式以本合同载明为准，如有变更，应及时书面通知对方。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：签署日期：年月