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文档简介

双方房屋购房合同协议本合同是由下列各方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定，经友好协商并共同遵守达成的协议。甲方（出售方）甲方是一家具有合法地位的房地产开发商/产权人士，其地址为：____________。乙方（购买方）乙方为具有完全民事行为能力、自愿购买甲方房产的个人/单位，其身份证号码/企业注册号为：____________。房产基本情况甲方持有该房产的产权证编号为____________。房屋所处位置为____________，建筑面积为____________平方米，占地面积为____________平方米。房屋现状为____________（现房、毛胚房、期房等）。甲方承诺该房屋系合法取得的房屋所有权，不存在任何捆绑、占用、担保等负担。房屋单价为____________元/平方米，总价为____________元（人民币，以下统称“合同总价”）。合同总价的支付方式为____________。买卖条款买受人应于本合同签字之日起三日内向甲方支付订金人民币____________元，甲方应当开具正式发票，若买受人逾期支付订金，则买卖合同自动解除，买受人应赔偿卖方已经支出的一切因本合同之实施而产生的损失。自本合同签订之日起，买受人应根据买卖双方约定及公证机构出具的产权证书（或其他证明该房屋所有权的有效文件）要求过户，若买受人逾期，应向卖方支付每日合同总价的百分之二的违约金，直至完全履行为止。过户时，买受人应支付房屋的合同总价款，并办理房屋产权过户手续。房屋产权过户手续完成后，甲方应将产权证书及其他有关材料交付买受人。甲方保证在本合同规定的交房日期交付买受人房地产权证，并向买受人交付全部房屋交付相关的书面材料（如：验收报告、发票、保修卡、质量保证书等）。甲方应按照国家目前相关规定，保证所交付房屋的质量满足国家有关规定。违约责任甲方未按照约定时间履行本合同义务的，应向乙方按照合同总价每日支付百分之三的违约金直至产权过户完成。乙方未按照约定时间履行本合同义务的，应向甲方按照合同总价每日支付百分之三的违约金直至产权过户完成。若一方违反本合同，致使本合同全部或部分无法履行，则违约方应就因该违约产生的一切直接损失承担赔偿责任。其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同文本具有同等效力。本合同未尽事宜，视情况而定，参照相关法律法规的规定，由双方友好协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方及双方的继承人、受让人具有法律约束力。本合同的签订地点为____________，签订日期为____________。

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