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文档简介

上海租房租赁合同1.约定双方甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：通讯地址：出租房屋地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：通讯地址：2.房屋租赁情况出租房屋地址：租赁期限：房屋用途：租赁面积：租金：房租支付方式：-月付（）日/月；-季付（）日/季；-半年付（）日/半年；-年付（）日/年。房屋租赁期限开始于：（年）（月）（日），结束于：（年）（月）（日）。3.租赁保证金乙方应在本合同签订之日起，三日内向甲方交纳相应的租赁保证金，保证金金额为（）元整，应当在租赁期届满且房屋交房时一并退还给乙方。在履行本合同过程中，如乙方违约或者损坏房屋和房屋内的财物，甲方有权将全部或部分租金保证金用于损失赔偿，并有权依法要求乙方补足租赁期限内的租金和损坏赔偿费用。4.房屋交接租赁期限届满三日前甲方应当书面通知乙方是否需要续租，如果无通知即视为不续租。房屋交接时间为租赁期限开始的（）天内，如乙方延迟交纳租金或者未按期搬迁的，还需按照协商的违约金标准承担相应赔偿责任。5.违约责任乙方应当按期交纳租金，如逾期未交的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照每个月租金的5%计算。乙方有下列违约行为之一的，甲方有权解除合同：未按照约定时间支付租金的；擅自转租或者擅离房屋；损坏或者毁坏房屋或者房屋内的设备设施及财物；违反规划、环保、安防、消防等规定的。解除合同后，乙方应当立即协助甲方收回房屋，并承担因违约行为造成的全部损失。6.其他约定事项房屋内禁止存放鞭炮、易燃易爆物品或者药物，避免引发安全事故。房屋内应当保持环境卫生整洁，避免影响邻居。如有争议应当协商解决，协商不成的交由有管辖权的法院处理。7.合同附则本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可以协商约定，补充协议应当以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效，签字包括电子签名和手写签名。本合同中所有内容均为公平和谈判的结果，甲、乙双方均已认真阅读，并对其无异议。甲方签字/电子签名：______________________日期：（年）（月）

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