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文档简介

上海住宅租赁合同一、合同双方出租方：XXX（以下简称“甲方”）联系电话：XXX承租方：XXX（以下简称“乙方”）联系电话：XXX二、房屋情况甲方出租位于上海市XXX区XXX路XXX号XXX室，面积为XXX平方米，房屋属于住宅用途。房屋内部设施如下：（1）主卧：XX平方米，可供居住一人，配有床、衣柜、书桌、空调等设施；（2）次卧：XX平方米，可供居住一人，配有床、衣柜、书桌、空调等设施；（3）客厅：XX平方米，配有沙发、电视、茶几等设施；（4）厨房：XX平方米，配有燃气灶、抽油烟机等设施；（5）卫生间：XX平方米，配有马桶、淋浴设施等。房屋租金为每月XXX元整，租金到期时间为每月XX日，如遇该日为节假日或休息日，则下一工作日为到期日。三、租赁期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。前者为租赁起始日期，后者为租赁结束日期。如乙方需要续租，应在本租赁合同到期前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可以签订续租合同。四、租金支付乙方应在每月租金到期之前将租金支付到甲方指定的账户。若乙方未按期支付租金，则应在XX日内补缴违约金10％的租金。乙方支付租金的方式只能是转账方式，任何形式的现金支付都不得承认。五、使用及维护乙方有权占有房屋并使用该房屋及其内部设施，但均应依照国家法律法规及本合同约定使用，并进行妥善保护。乙方不得在房屋内从事违反国家法律法规及社会公共利益的活动，不得干扰其他住户的正常生活。乙方应当按相关政府规定缴纳水、电、燃气和物业管理费等费用，如有逾期未缴纳费用，由乙方负责。乙方若需要对租赁房屋进行改造、装修等，应向甲方提出申请，并得到甲方的书面同意后才能进行。如因改造、装修等导致房屋损坏，乙方应承担相应的责任。六、违约责任若乙方违反本合同规定，造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方按每月租金两倍的金额向甲方支付违约金。七、合同解除在租赁期届满前，如乙方提前一个月通知甲方，且乙方已支付至租赁期届满，本合同自动解除。乙方应当将房屋及其内部设施及时迁离，如未及时迁离则产生的过渡费用及法律后果由乙方承担。八、其他本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如出现争议，应

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