2023年全国房地产管理知识考试历年重点考核试题含答案

2023年全国房地产管理知识考试历年重点考核试题含答案（图片大小可自由调整）第1卷一.参考题库(共50题)1.中介的价值（）A、节省交易费，创造价值B、省时间C、方便D、快捷2.渗透到房地产运作每一个角落的是（）A、人才运作B、企业运作C、资本运作D、成本运作3.传统“四菜一汤”环境规划现在为什么不受欢迎（）A、绿化区不合格B、绿化区不均衡C、绿化区太小D、绿化区太大4.企业如何管理人才（）A、同意他们的一切看法，观点B、强化自己的能力C、培养自己的组织能力D、有较好的沟通能力5.下列不属于所有机会具有的能力是（）A、识别B、把握C、创造D、转化6.下列不属于"三赢"理念内容是哪个（）A、城市要赢B、服务要赢C、用户要赢D、发展商要赢7.国内居民要求两房平均住房面积要达到多少平米（）A、50B、60C、70D、808.真正产生生产力的是什么（）A、亲和度B、做人C、企业人员的多少D、企业的财力9.下列不属于紫薇田园开发后的意义的是（）A、销售量大幅度增长B、紫薇地产开发更多地域C、改写了西安人的思路D、紫薇地产跃居西安房地产第一位10.外国房地产商的优势是什么（）A、地势B、人口C、政策D、资金11.代理商的作用是多少（）A、10%-80%B、20%-70%C、30%-60%D、40%-50%12.销售房屋如何做到事前准备（）A、建立样品房，请客户、工程师以及不会看图的人来看，听听评价B、好的推销能力C、打出的口号D、人员的培训13.未来现金得到广泛重视的因素是什么（）A、科学方法计算B、银行C、单位D、私人14.房地产业实行目标管理形式严峻的原因哪项不是（）A、本身计划性强B、对管理者约束弱C、资金周转慢D、管理者能力不强15.房地产投资方面的新趋势是什么（）A、现金流量趋于科学B、结构指标C、财务指标D、地块16.政府整治珠江，力争建成广州的塞纳河是哪年（）A、1997B、1998C、1999D、200017.市场经济中的客观规律是什么（）A、投资B、资金流动C、人才D、劳动力18.北京SOHO现代城的开发商是（）A、王石B、潘石屹C、任志强D、金帝19.房型发展呈现什么趋势（）A、求新求异B、继承传统C、借鉴国外D、一成不变20.整个房地产企业从他的开发过程分几个过程（）A、5个B、3个C、7个D、6个21.中介得到社会广泛认同在哪年（）A、1999B、2000C、2001D、200222.不属于现代住宅外观设计发展趋势的是（）A、由跟风向自主设计转变B、由古典向现代化转变C、由粗放向精致转变D、由中式向欧式转变23.广州豪宅是依附什么而建的（）A、经济区B、工业区C、山水D、山脉24.中国房地产开发的发展趋势（）A、由沿海推进内地B、由内地推进沿海C、由发展中城市推进发达城市D、由发达城市推进发展中城市25.点式高层在水边建造是否在地基处理方面采用了特别处理方式（）A、是B、不是C、还处在技术开发阶段26.奥林匹克公园的圆形设计依据不是哪一项（）A、商业环B、次的景观区C、小的主题区D、设计灵感27.现在住宅区绿化讲究的理念是（）A、绿化面积大B、绿化外观美C、绿化集中性D、绿化均好性28.不属于开发产品初步评价指标的是（）A、销售指标B、财务指标C、结构指标D、环境指标29.现在住宅区环境绿化风格向什么方向发展（）A、空气环境B、地面环境C、健康环境D、人文环境30.在房地产行业中处理投诉的方法（）A、釜底抽薪和事缓则圆B、态度要好C、大事化小D、小事化无31.对企业而言品牌和信誉的提升有助于（）A、夸大市场B、提高知名度C、吸收优秀人才D、增强利润32.下列不属于产品必胜的因素是（）A、服务B、品牌C、规模D、价格33.中介内部认购的目的（）A、降价B、提价C、低于成本D、利润低34.怎样解决房子积压问题（）A、各种房屋都要备套，大众口味，所以要什么类型的都要准备B、多发传单C、打出吸引人的口号D、适当改变销售途径35.不属于城市化研究的是（）A、住宅B、城市C、设计到位D、城市历史36.中国最严重的房荒阶段是什么时候（）A、70-75年B、75-80年C、80-85年D、85-90年37.带消费者到房屋现场观看，营造氛围属于什么营销策略（）A、情景营销B、人文营销C、外观营销D、实物营销38.什么是价格最有利的杠杆（）A、购买力B、消费力C、竞争力D、外在因素39.公民土地使用年限是多长时间（）A、三十年B、五十年C、七十年D、八十年40.中国房地产投资的第一个阶段被命名为什么（）A、创新B、公关C、点子D、策划41.资讯的价值是以资讯提供者以前提供资讯的价值所决定的---（）A、比尔盖茨B、巴菲特C、李嘉诚D、任志强42.动态商业风险由什么造成（）A、人员B、文化C、经济D、政治43.下列不属于母公司应该做的是（）A、资金盈利B、管理决策C、企业文化D、营销方案44.代理包括几种方式（）A、2B、3C、4D、545.房地产行销快速反应中应培养什么品质（）A、满足感B、自信心C、自大心D、优越感46.目前上海地段发展呈现怎样的趋势（）A、多极化B、两极化C、单极化D、平衡化47.企业产品线的定位应该从哪种角度考虑（）A、政府B、政策C、人口D、市场48.别墅除了满足正常的居住功能还要满足什么功能（）A、娱乐功能B、办公功能C、旅游功能D、社交功能49.国际上房地产开发商的平均利润率是多少（）A、3%到4%B、5%到8%C、9%到15%D、0.0250.谁的推波助澜使中国豪宅价格越演越烈（）A、政府B、开发商C、群众D、媒体第1卷参考答案一.参考题库1.正确答案:A2.正确答案:C3.正确答案:B4.正确答案:B5.正确答案:C6.正确答案:B7.正确答案:D8.正确答案:A9.正确答案:B10.正确答案:D11.正确答案:B12.正确答案:A13.正确答案:A14.正确答案:D15.正确答案:A16.正确答案:A17.正确答案:B18.正确答案:B19.正确答案:A20.正确答案:A21.正确答案:C22.正确答案:D23.正确答案:C24.正确答案:B25.正确答案:A26.正确答案:D27.正确答案:D28.正确答案:A29.正确答案:D30.正确答案:A31.正确答案:C32.正确答案:D33.正确答案:B34.正确答案:A35.正确