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文档简介

二手住宅房交易协议1.引言本协议是由买方（以下称为“买方”）和卖方（以下称为“卖方”）共同订立的二手住宅房交易协议，双方在平等自愿的基础上，通过协商一致达成如下条款：2.房屋信息2.1卖方提供的房屋信息房屋信息描述房屋地址房屋面积房屋类型房屋装修程度房屋产权证建筑年限其他相关信息2.2房屋状况确认买方在签署本协议前，已对房屋进行实地考察，并确认房屋的实际状况与卖方提供的信息一致。如发现不符，买方有权提出异议并与卖方协商解决。3.交易条款3.1交易价格房屋的交易价格为人民币（以下简称“RMB”）_________元整，买方应当在签署本协议后的______天内一次性支付交易价格。3.2购房方式买方在签署本协议后，应向卖方支付订金人民币（以下简称“RMB”）_________元整，作为购房意向金。剩余款项应在______天内支付清楚。3.3过户手续卖方在收到买方支付的全部款项后，应协助买方办理房屋所有权过户手续。若卖方未按时办理过户手续，买方有权要求返还已支付的款项，并要求支付违约金。3.4房屋交付卖方应在过户手续办理完毕后的_________天内将房屋交付给买方。交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现问题，可要求卖方修复或协商解决。3.5房屋权属纠纷如果房屋在交付后出现产权纠纷，买卖双方应共同承担责任，并协商解决办法。如产权纠纷无法解决，买方有权要求返还已支付的款项，并要求支付违约金。4.违约责任4.1卖方违约责任如果卖方未按照本协议的规定履行义务，买方有权单方面解除本协议，并要求返还已支付的款项，并要求支付违约金。4.2买方违约责任如果买方未按照本协议的规定履行义务，买方应向卖方支付违约金，违约金为购房总金额的______%。5.附则5.1合同的解释与争议解决本协议的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。5.2协议变更或解除如双方需变更本协议的内容，应通过书面形式进行，并经双方签字确认。5.3本协议的效力本协议自双方签字盖章日起生效，并具有法律约束力。5.4附加条款本协议附加条款：________________________________________6.签署（买方）签字：___________________日期：_______________

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