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文档简介

标准上海市房屋租赁合同本标准房屋租赁合同（以下称“合同”）由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）双方申明，为明确双方之权利义务及保障双方之合法权益所订立。租赁房屋基本情况甲方拟将其合法拥有并合法用途为住宅的房屋出租，其详细情况如下：房屋基本情况：（包括房屋建筑结构、面积、地址、房产证号等）房屋用途：住宅房屋配置：（包括水电、煤气、暖气、网络等）租赁期限本次出租的租赁期限自甲方交付乙方使用之日起，至租赁期满之日止，共计__个月，即自__年__月__日至__年__月__日止。乙方应于租赁期满前__天提出是否续签或解除合同的意向，经双方商定续签或解除合同。租赁总价双方约定，本次租赁的总月租金为人民币（大写）___元整。其中，租金支付方式为（1)代付方式/（2)线下银行转账方式/（3)其他方式，支付日期为每月__日。押金甲方在租赁合同生效之日，向乙方提供押金人民币（大写）___元整，用于保证乙方在合同期满时已付清租金及返还房屋时的修缮损失。乙方应在租赁期满或终止时，按照双方约定的条件，向甲方返还押金。租赁物及配套设施的使用乙方应对所租赁的房屋及配套设施进行妥善使用和保养，因乙方的过失导致的损坏及赔偿等，由乙方负责承担。在租赁期内，乙方不得改变房屋原有结构并扩建、改建或动用野外电源配电。如乙方违反约定，造成房屋及配套设施的损坏，应当承担相应的损失赔偿责任。维修在租赁期内，如发现有房屋及配套设施需要维护、修理，应由甲方联系相关单位及时处理，乙方不得自行处理或委托第三方处理。避免因乙方处理不当导致损失的发生。合同变更与终止租赁期内如需变更本合同的条款，须征得双方协商一致，并签署书面协议。在未经甲方同意下，乙方不得擅自转租、转借、变更使用性质或改变租赁物的用途。在本合同期限内，如性质有变化或出现重大事变，任何一方均有权要求解除合同。但应当提前__个月书面通知对方，经协商一致后解除本合同。其他本合同未约定事项的处理，由双方另行约定。如因不可抗力等客观原因导致合同不能执行或部分不能执行，双方不承担责任。合同争议解决本合同如发生争执，应先协商，协商不成则提交至当地人民法院解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本为甲方保存。甲方：_________________

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