万达消防监理细则已完成

消防工程监理细则一、编制依据：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242《自动喷水灭火系统施工及验收规范》CB50261二、建筑消防工程施工监理预控内容：1.1审核设计图纸，协助建设单位组织施工图纸设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，重点熟悉防火专篇的内容及要求。将设计图纸中对工程施工和工程质量等方面有影响的问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。对设计文件要求采用的材料和设备进行审核，对于采用新材料新工艺的，要对该种材料的特性、相应的标准进行研究，并及时查阅相关的消防标准，及时掌握相应的验收标准。对于采用新施工工艺的，应该及时研究其施工方法和控制要点，制定相应的监理方案，并做好监理交底。1.2审核施工单位提交的施工组织设计和专项施工方案施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。必要时进行样板试验引路。对于施工方案的审核重点是其针对性、可操作性、可靠性、技术人员配备和安全保障是否健全以及对于工程的质量关键控制点、施工难点的分析是否准确、措施是否得力等，监理工程师审核施工方案后，应出具书面的审核记录。对于采用新技术、新工艺的施工要有专项方案，必要时应该请相关专家论证，有论证记录及签字。1.3审核施工单位提交的施工进度计划和资源（包括人员）的配备计划，对其风险性进行分析评价，有必要改进的，要提出合理化建议，由施工单位重新调整并制定新的进度计划。对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核，重点审核其施工管理人员、技术人员、特种技术工的资质及数量是否满足本工程质量和进度要求，对施工单位所报的人员资质进行审核，人证相符。安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度等几何尺寸以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。工程上使用的各种材料、配件、成品、半成品、器具及设备在进场前必须经过监理工程师的检查验收，对质量证明文件的有效性进行验证。工程使用的消防专业配件、成品、半成品、器具及设备，必须提供消防专业部门的质量检测报告和消防产品生产资质。必要时依据相关规范现场取样送消防专业质检部门复检，合格后方可使用。凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件、相应的技术标准及消防专业部门的认证报告；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，或考察其应用情况，然后出具书面的考察报告和合理化建议。2建筑消防工程施工监理质量控制要点2.1消火栓工程施工质量控制要点2.1.1管道施工作业的控制要点2.1.1.1管径小于等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理；管径大于100mm的镀锌管道应采用专用沟槽管件或法兰连接，焊接处应做二次镀锌等防腐处理。2.1.1.2管道支架、吊架均应采用固定架做法，固定牢靠，间距符合规范要求。2.1.1.3阀门安装前，必须做强度和严密性试验。试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%，且不少于一个。阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍。管道安装完毕，必须进行冲洗和压力试验，试验压力依据设计文件进行，设计无明确要求时，依据规范试验压力为工作压力的1.5倍，且不小于0.6MPa。管道穿越墙壁和楼板，应设置金属套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平。安装在墙壁内的套管两端与装饰面相平。消火栓箱安装控制要点箱式消火栓的安装应该符合以下规定：①栓口宜朝外，并不应安装在门轴侧。②栓口中心距地面为1.1m，允许偏差为±20mm。③阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差±5mm。④消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。消火栓箱门应开启灵活，箱体有明显标志，栓头应涂刷红色。安装水喉或水龙带注意检查抽出时不得有死弯.室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计文件要求为合格。建筑工程自动喷水灭火系统施工质量监理控制要点喷头、报警阀组、压力开关、水流指示器、消防水泵、水泵接合器等系统主要组件，应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格；稳压泵、自动排气阀、信号阀、多功能水泵控制阀、止回阀、泄压阀、减压阀、蝶阀、闸阀、压力表等，应经相应国家产品质量监督检验中心检测合格。闭式喷头应进行密封性能试验，以无渗漏、无损伤为合格。试验数量宜从每批中抽查1％，但不得少于5只，试验压力应为3.OMPa；保压时间不得少于3min。当两只及两只以上不合格时，不得使用该批喷头。当仅有一只不合格时，应再抽查2％，但不得少于10只，并重新进行密封性能试验；当仍有不合格时，亦不得使用该批喷头。压力开关、水流指示器、自动排气阀、减压阀、泄压阀、多功能水泵控制阀、止回阀、信号阀、水泵接合器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置应有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书；水流指示器、水泵接合器、减压阀、止回阀、过滤器、泄压阀、多功能水泵控制阀尚应有水流方向的永久性标志；安装前应进行主要功能检查。有消防专业规定取样鉴定的,必须取样送消防认可的鉴定部门检验.管道施工质量控制要点管网安装前应校直管道，并清除管道内部的杂物；在具有腐蚀性的场所，安装前应按设计要求对管道、管件等进行防腐处理；安装时应随时清除管道内部的杂物。管道连接后不应减小过水横断面面积。热镀锌钢管安装应采用螺纹、沟槽式管件或法兰连接。沟槽式管件连接时，其管道连接沟槽和开孔应用专用滚槽机和开孔机加工，并应做防腐处理；连接前应检查沟槽和孔洞尺寸，加工质量应符合技术要求；沟槽、孔洞处不得有毛刺、破损性裂纹和脏物。机械三通连接时，应检查机械三通与孔洞的间隙，各部位应均匀，然后再紧固到位；机械三通开孔间距不应小于500mm，机械四通开孔间距不应小于1000mm法兰连接可采用焊接法兰或螺纹法兰。焊接法兰焊接处应做防腐处理，并宜重新镀锌后再连接。法兰连接可采用焊接法兰或螺纹法兰。焊接法兰焊接处应做防腐处理，并宜重新镀锌后再连接。配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个，吊架的间距不宜大于3.6m。当管道的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个，且防晃支架的间距不宜大于15m；当管道改变方向时，应增设防晃支架。管道穿过建筑物的变形缝时，应采取抗变形措施。穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度；穿过楼板的套管其顶部应高出装饰地面20mm；穿过卫生间或厨房楼板的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，且套管底部应与楼板底面相，平。套管与管道的间隙应采用不燃材料填塞密实。喷头安装质量控制要点喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或障碍物的距离应符合设计要求。安装前检查喷头的型号、规格、使用场所应符合设计要求。喷头安装间距符合设计文件和相关规范要求，确保达到保护面积。报警阀组安装质量控制要点报警阀组的安装应在供水管网试压、冲洗合格后进行。安装时应先安装水源控制阀、报警阀，然后进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求；当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于0.5m；正面与墙的距离不应小于1.2m；报警阀组凸出部位之间的距离不应小于O.5m。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。报警阀组附件的安装应符合下列要求：①压力表应安装在报警阀上便于观测的位置。②排水管和试验阀应安装在便于操作的位置。③水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定设施。④在报警阀与管网之间的供水干管上，应安装由控制阀、检测供水压力、流量用的仪表及排水管道组成的系统流量压力检测装置，其过水能力应与系统过水能力一致；干式报警阀组、雨淋报警阀组应安装检测时水流不进入系统管网的信号控制阀门。⑤水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警阀的连接应采用热镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不宜大于20m；安装后的水力警铃启动时，警铃声强度应不小于70dB。建筑消防工程供水设施安装施工监理质量控制要点消防水泵、消防水箱、消防水池、消防气压给水设备、消防水泵接合器等供水设施及其附属管道的安装，必须清除其内部污垢和杂物。安装中断时，其敞口处应封闭。消防水泵的安装质量控制消防水泵的出水管上应安装止回阀、控制阀和压力表，或安装控制阀、多功能水泵控制阀和压力表；系统的总出水管上还应安装压力表和泄压阀；安装压力表时应加设缓冲装置。压力表和缓冲装置之间应安装旋塞；压力表量程应为工作压力的2～2.5倍。消防水泵的安装，应符合现行国家标准《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275的有关规定消防水箱安装和消防水池施工质量控制钢筋混凝土消防水池或消防水箱的进水管、出水管应加设防水套管，对有振动的管道应加设柔性接头。组合式消防水池或消防水箱的进水管、出水管接头宜采用法兰连接，采用其他连接时应做防锈处理。消防水箱、消防水池的容积、安装位置应符合设计要求。安装时，池(箱)外壁与建筑本体结构墙面或其他池壁之间的净距，应满足施工或装配的需要。无管道的侧面，净距不宜小于0.7m；安装有管道的侧面，净距不宜小于1.0m，且管道外壁与建筑本体墙面之间的通道宽度不宜小于O.6m；设有人孔的池顶，顶板面与上面建筑本体板底的净空不应小于0.8m。消防水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连，应采用间接排水方式。消防气压给水设备和稳压泵安装质量控制消防气压给水设备安装位置、进水管及出水管方向应符合设计要求；出水管上应设止回阀，安装时其四周应设检修通道，其宽度不宜小于0.7m，消防气压给水设备顶部至楼板或梁底的距离不宜小于0.6m。消防气压给水设备上的安全阀、压力表、泄水管、水位指示器、压力控制仪表等的安装应符合产品使用说明书的要求稳压泵的安装，应符合现行国家标准《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275的有关规定。消防水泵接合器的安装质量控制组装式消防水泵接合器的安装，应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行，止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统；整体式消防水泵接合器的安装，按其使用安装说明书进行。地下消防水泵接合器井的砌筑应有防水和排水措施。消防水泵接合器的安装应符合下列规定：①应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段，距室外消火栓或消防水池的距离宜为15～40m。②自动喷水灭火系统的消防水泵接合器应设置与消火栓系统的消防水泵接合器区别的永久性固定标志，并有分区标志。③地下消防水泵接合器应采用铸有“消防水泵接合器”标志的铸铁井盖，并在附近设置指示其位置的永久性固定标志。④墙壁消防水泵接合器的安装应符合设计要求。设计无要求时，其安装高度距地面宜为O.7m；与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m，且不应安装在玻璃幕墙下方。⑤地下消防水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面的距离不大于0.4m，且不应小于井盖的半径。3.6部分消防给水及配件设备安装控制3.6.1所有消防工程所用配件和设备进场，均应提供消防产品生产许可证明，并有消防专业检测部门的检测报告。3.6.2消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填料好，箱体材料厚度符合要求并于正面有明显标志。3.6.3喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。3.6.4消火栓和喷头的设置，必须符合保护面积要求，并符合设计文件的要求。3.6.5报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定。3.6.6消防警铃应设置在明显的公共部位，一般设置在报警阀室外墙。3.6.7高位水箱:严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验收。成品保护①安装好的管道，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点；②管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道；截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报井阀配件等要注意保护。系统试压及冲洗质量控制管网安装完毕后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。强度试验和严密性试验宜用水进行。干式喷水灭火系统、预作用喷水灭火系统应做水压试验和气压试验。管网冲洗应在试压合格后分段进行。冲洗顺序应先室外，后室内；先地下，后地上；室内部分的冲洗应按配水干管、配水管、配水支管的顺序进行。水压试验和水冲洗宜采用生活用水进行，不得使