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文档简介

个人住宅及车库买卖合同书第一章总则第一条合同目的根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方权利和义务，保障交易安全，甲方（卖方）和乙方（买方）在平等自愿的基础上，就甲方拟出售的个人住宅及车库事宜达成如下合同。第二条合同双方甲方：身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXXXXXX第二章住宅及车库情况第三条住宅情况甲方拥有位于XXXXXXXXXXXXXXXXX的住宅，具体地址为XXXXXXXXXXXXXXXXX。该住宅为甲方自购房产，财产权属清晰，无任何纠纷争议。第四条车库情况甲方拥有位于XXXXXXXXXXXXXXXXX的车库，具体位置为XXXXXXXXXXXXXXXXX。该车库为甲方自购，财产权属清晰，无任何纠纷争议。第五条住宅及车库抵押状况甲方已向XXXX银行办理住宅及车库抵押贷款，目前尚未偿还完毕。乙方同意承担抵押负债，并在本合同生效后，协助甲方办理相应的过户手续。第三章买卖条款第六条买卖价格住宅的交易价格为XXXXX元。车库的交易价格为XXXXX元。第七条交付方式甲方同意在本合同生效后，将住宅及车库的房产证、车库产权证等有关证件交付乙方。同时，甲方将确保住宅及车库处于良好状态并腾空交付。第八条交付时间乙方同意于本合同生效后第十五个工作日内向甲方支付全部购房款。甲方在收到全部购房款后的五个工作日内将住宅及车库的房产证、车库产权证等有关证件交付乙方。第九条过户手续甲方、乙方协商一致，由乙方承担过户手续所需要的相关费用。过户手续由当地相关部门办理，手续完成后，乙方即可正式成为住宅及车库的合法所有人。第四章合同生效及违约责任第十条合同生效本合同经甲、乙双方签字、盖章并按照相关法律规定办理过户手续后生效。第十一条违约责任如因甲方原因导致不能按约定将住宅及车库交付乙方的，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的购房款的三倍作为违约金。如因乙方原因导致不能按约定支付购房款的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所产生的一切损失。第五章附则第十二条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律法规。若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，应向当地人民法院提起诉讼。第十三条合同变更和补充对于本合同的任何修改或变更，双方应通过书面形式进行，并经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十四条合同份数本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第十五条声明本合同未尽事宜，双方可另行补充协商，并作出补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字：

日期：________乙方签字：

日期：________以上是个人住宅及车库买卖合同书的内

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