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文档简介

【租赁合同】房屋租赁合同格式租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商签订如下《房屋租赁合同》（以下简称本合同）：一、出租房屋基本情况甲方现将其所有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方，租赁房屋的基本情况如下：1.房屋用途：居住2.租赁面积和结构：（具体面积）平方米，具体结构为（具体描述）3.租赁期限：自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止。4.租金及缴纳时间：每月应在（具体时间）前支付（具体金额）元人民币作为租赁费用。5.押金：甲方收取乙方X元人民币作为租赁押金，租赁期满后如无需扣除任何费用则如数退还乙方。二、租赁期限本合同规定的租赁期限从合同签订之日起计算，到约定期限结束。若乙方购房、搬迁等原因须提前解除合同，应在X天前以书面形式通知甲方，并经双方协商解除合同。如未经甲方同意未按期搬出产生的费用和损失由乙方承担。三、租金缴纳乙方应按照约定时间和金额支付租金，逾期未支付的则应按照规定支付滞纳金。如乙方连续拖欠租金超过3个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。四、房屋维护及维修1.普通维护：乙方在租赁期间应负责维护房屋的日常清洁和卫生，并按时支付水、电、气等费用。2.维修及保养：如租赁房屋及配套设施、家具的损坏属于正常使用和老化，由甲方承担维修和保养费用；如属于乙方使用不当造成的损坏，则由乙方承担修理或更换费用。五、合同解除如乙方违反本合同规定未按期支付租金或未经甲方许可改变用途等，甲方有权要求乙方支付违约金并立即终止租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，违约金标准为乙方已支付租金总额的（具体比例）。六、附件清单本合同所涉及的附件如下：（所有附件名称及相关说明）七、法律名词及注释1.《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国制定的保护合同当事人平等自愿、诚实信用行为的法律。2.违约金：违约方向守约方支付的一定金额作为惩罚或赔偿的金钱。八、实际执行可能遇到的困难及解决办法1.如出现公共事业停供、意外事故、自然灾害等不可抗力因素，双方应及时协商解决。2.如乙方未按期支付租金或未经甲方许可擅自改变用途，可先以书面形式通知乙方，并要求其在规定时间内履行合同义务或支付违约金，如逾期仍不履行或支付的，则甲方可以解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。3.如乙方擅自施工或改变房屋结构，造成乙方搬离后的房屋质量下降或房屋结构不符合相关法律规定的，乙方应承担赔偿责任。九、其他约定事项本合同未尽事项，涉及的应由双方分别协商解决。十、合同生效及解释1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同经甲乙双方签字、盖章后自始生效；3.本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国现行的法律法规；4.本合同的任何修改、补充必须由甲乙双方协商一致并签字确定，对本合同具有同等效力。甲方签字:

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