牧场租赁合同

牧场租赁合同【牧场租赁合同】甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________鉴于（以下简称甲方）是一家拥有牧场资源的企业，具备出租牧场的资格和权利；（以下简称乙方）有意租用甲方的牧场，故双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁牧场1、甲方保证所出租的牧场的品种、质量、处于良好状态，无瘟疫和传染病等任何安全隐患。2、本合同约定的牧场面积为_______亩。3、牧场租赁期限为：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。4、本协议租赁费用为:_______元（人民币）整，以现金支付。租赁期内，乙方应当按照协议约定时间及方式支付租赁费用。如果乙方未按照约定时间和方式支付租赁费用，甲方有权解除本协议。5、如乙方需增加租用面积，应事先与甲方协商并签署书面协议。6、乙方不得擅自转租、转让租用牧场的权利。第二条牧场管理1、甲方为保障牧场的正常经营和管理，在租赁期内有权进入租赁牧场进行巡视、检查和维护，但应事先通知乙方。2、乙方有义务对租赁牧场保持清洁、卫生，按时清理牛粪，以保持牧场环境卫生和动物数量的有序管理。3、乙方应按照相关的法律法规和管理规定，对入驻到租赁牧场的动物进行全面管理，负责生活、饮食和疫病预防等方面的管理工作。4、甲方有权对乙方的牧场管理和操作情况进行监督和检验。如果甲方发现乙方对租赁牧场的管理不妥，或存在毁坏、损坏租赁牧场的情况，甲方有权要求乙方在限期内对其进行整改或赔偿。第三条违约处罚1、如乙方未按照协议约定时间、方式交纳租赁费用，甲方有权按照以下方式处理：（1）要求乙方立即缴纳上期租赁费用和提前付款的罚金；（2）解除本协议，要求乙方在规定时间内搬离租赁牧场并且应当按照协议规定支付违约金和相应的赔偿。2、如乙方对租赁牧场进行损坏、污染和破坏田园设施等情况，甲方有权按照以下方式处理：（1）要求乙方补救损失或赔偿损害；（2）终止本协议并要求乙方立即搬离租赁牧场并支付相应的违约金和损害赔偿费用。第四条解除协议1、如因不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方应当及时协商解决；如果无法达成一致意见，双方有权解除本协议。2、因非乙方原因导致无法履行本协议的，乙方应当立即通知甲方，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同的订立和执行均适用中华人民共和国的现行法律。本合同中任何争议的解决，双方应积极友好地协商解决；协商不成的，双方可以选择通过仲裁解决。第六条其他1、合同双方均应严格遵守本合同条款及相关法律法规，互相尊重，共同维护良好的合同秩序和稳定的市场秩序。2、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，有效期内甲、乙双方不得解除本合同，协议期满后双方可再次签署协议延长期限。3、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决。附件一：土地使用证明附件二：营业执照副本法律名词及注释：租赁：甲方与乙方双方协商，甲方将租用方的权利承让给乙方的行为。违约金：当一方因为合同履行不当而让另一方遭受了一些浪费或损失，需要另一方承担一部分经济赔偿责任的经济权益。违约责任：当一方因为合同履行不当而让另一方遭受了一些浪费或损失，需要另一方承担一部分经济赔偿责任的法律责任。实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：困难：由于季节性和天气变化，动物的生长环