体育馆场地租赁合同租赁合同doc

体育馆场地租赁合同租赁合同doc体育馆场地租赁合同甲方（出租人）：__________________国家级体育馆乙方（租赁人）：__________________鉴于：1.甲方为一家资质齐全、业务规范、管理科学的国家级体育馆，拥有包括游泳、羽毛球、篮球、排球、乒乓球等丰富的体育设施和场馆，并承诺场馆设施符合相关法律法规，已依法获得有关部门的审批或许可；2.乙方因其业务发展需要，希望通过租赁方式获得甲方的场馆设施，以保障实际需要；双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁场馆甲方同意将其所拥有的场馆设施出租给乙方使用，主要包括（但不限于）如下：1.游泳馆：面积__________㎡，容纳人数__________人；2.羽毛球馆：面积__________㎡，容纳人数__________人；3.篮球馆：面积__________㎡，容纳人数__________人；4.排球馆：面积__________㎡，容纳人数__________人；5.乒乓球馆：面积__________㎡，容纳人数__________人。同时，甲方承诺在乙方租用期间维护场馆设施的完好性、卫生清洁和安全性。第二条租赁时间本次租赁有效期限为起始时间__________年__________月__________日，至终止时间__________年__________月__________日，共计__________个月。如有变更，应另行协商确认。第三条租赁费用乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：1.租金，合计人民币（大写）__________元；其中，每月租金为人民币（大写）__________元。2.水电费：乙方应当为所租赁的场地设施支付相应的水电费，具体费用按照实际用量结算。租金和水电费均应于每月月底前支付至甲方指定账户。逾期未付，则应承担逾期付款的违约金，按照每日应付款项金额的2‰计算，从到期之日起开始计算。如逾期一个月仍未支付，则视为乙方自动放弃租用并与甲方解除租赁关系。第四条租赁期间的权利和义务1.甲方有权对乙方进出场馆设施进行管理并提供必要的服务；2.乙方有权凭有效证件在约定的租赁时间内使用甲方所租出的设施；3.乙方承诺在使用期间自觉遵守场馆使用规定，保持场馆各项设施的完好和清洁。如因使用不当造成场馆设施、设备和物品的损坏和丢失，乙方应承担相应的赔偿义务；4.乙方应对自己及其员工、顾客等人员的安全和健康负责。如因使用不当而导致人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿义务；5.租赁期满后，由乙方负责将租赁的场馆设施原貌归还给甲方，并向甲方缴纳相应的退租费用、水电费等所有费用。6.乙方不得将所租赁的场馆设施转租或转借给他人。第五条违约责任若发生以下情形之一，视为乙方违约：1.未按期支付租金及相关费用的；2.未经甲方同意伪造或篡改相关票据的；3.非基于不可抗力的原因，中途终止本合同的；4.不履行或不能履行根据合同约定所应承担的义务的；5.违反本协议其他规定的。一旦发生乙方违约，甲方有权终止本合同并采取如下措施：1.终止租赁合同并收回所租场馆设施；2.要求乙方支付相应的违约金和损失赔偿。第六条争议解决本协议发生争议，双方将优先协商解决。协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。第七条合同生效及附件本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议包括本正文及以下附件（加盖公章后生效）：1.场馆设施租用清单（一式两份）；2.合同附属协议（如有）。第八条法律名词及注释1.不可抗力：指本合同签署后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如洪水、火灾、战争、罢工等；2.违约金：指对于违反合同约定的一方，按照约定支付给守约方的一定金额；3.退租费用：指乙方在租赁终止后，应当向甲方支付的设备维护、清洁、恢复原状等方面的费用。第九条实施难点及解决办法由于体育馆场地租赁涉及到多个方面，存在以下可能遇到的问题：1.在场馆使用过程中，乙方若有员工或顾客发生意外事故，会产生责任纠纷。解决办法：甲方和乙方需要签署特别协议，明确双方在意外事故发生时的责任承担方式，并在协议签署后进行相关保险的购买和理赔工作。2.场地的安全问题解决办法：甲方在日常管理中应加强对场馆的维护和管理，定期检查各项设施保障安全。3.租赁费用支付问题