厂房办公楼买卖合同

厂房办公楼买卖合同厂房办公楼买卖合同本合同（下称“本合同”）由以下各方于_______________（年）_______（月）_______（日）签署：卖方：___________________________（以下简称“甲方”）地址：___________________________：___________________________法定代表人/授权代表：___________________________买方：___________________________（以下简称“乙方”）地址：___________________________：___________________________法定代表人/授权代表：___________________________一、卖房产权基本信息1.卖方声明，其所售厂房办公楼位于___________________________并拥有完整产权证书或其他合法的购房凭证，并无遗失、挂失或被查封的情况，乙方确认为不良诉讼。2.房产面积：___________________________3.建筑年代：___________________________4.户型：___________________________5.装修状况：___________________________二、交易价格与支付方式1.本次买卖的房屋总价为___________________________元，大写为___________________________。2.买方需向卖方支付定金___________________________元，大写为___________________________，定金在双方签订本合同之日起三日内支付完毕。3.自双方签订本合同之日起_________日内，买方需向卖方支付剩余购房款______%即___________________________元，大写为___________________________，同时双方办理过户手续。三、房屋交付与过户1.卖方应自双方签订本合同之日起______日内向买方交付房屋的产权证书以及其他房屋相关证件。2.卖方应自筹备完毕向买方交付房屋。3.房屋交付后，买方和卖方应当在产权登记机构办理过户手续。过户手续由双方协商确定，支付的过户费由买方承担。四、房屋交付前卖方责任1.卖方保证其所售房屋的法定权属无纠纷，并按照国家法律规定的程序及程序交付房屋。2.卖方应当确保房屋在交付之前符合中国法律法规的规定，符合国家房屋安全、环保和健康规定，已经进行了合法的验收及其他必要的手续。3.卖方应当在交付房屋前完成所需手续，包括但不限于税费、基础设施费用和公积金等。五、交付后责任1.房屋的归属证明及其他交接手续在双方签订本合同后，按双方协商的时间和地点办理完毕。2.如买方不按本合同约定时间交纳全部或部分房款，应就未交足部分向卖方支付违约金。3.房屋过户后，自买方接收房屋之日起，买方负责所购房屋享有的任何权利和履行任何义务。六、违约责任1.如卖方未按照本合同约定交付产权证书等房屋相关证件，买方有权解除本合同。2.如买方未能按照本合同约定时间交付全部或部分购房款，将按照日息_____%的标准收取违约金。3.任一方未能履行本合同规定的其他各项条款，均应按照国家相关法规的规定承担违约责任。七、争议解决本合同执行中如产生争议，双方应当协商可能得出和解意见；如果不能协商，则按双方签订的另一协议处理纠纷；如果不能协商，则双方需通过诉讼的方式解决。八、附加条款1.本合同的任何修改必须经过双方协商，并签署相关书面补充协议后方可生效。2.本合同的任何一方未经另一方同意，不得将本合同之总体或部分之权利或义务转移给任何第三方，亦不得解除或变更本合同之权利和义务。3.特别约定____________________________________________________九、适用法律及注释适用中华人民共和国的有关房地产和合同的法律法规。十、可能遇到的困难及解