建筑施工商务管理

建筑施工商务管理11.1建筑施工中的沟通管理11.2建筑施工合同管理11.3设计变更、洽商记录与现场签证11.4建筑施工索赔11.5工程商务谈判11.6工程施工中的风险与防范第11章建筑施工商务管理11.1建筑施工中的沟通管理建筑施工中的沟通管理概述建筑施工中沟通管理的定义及特征

1.建筑施工中的沟通管理

建筑施工中的沟通管理，就是为了确保施工项目信息合理收集和传输，对施工项目的内容、信息传递的方式、信息传递的过程等所进行的全面的管理活动。2.建筑施工中沟通管理的特征（1）复杂性。（2）系统性。第11章建筑施工商务管理3.建筑施工中沟通管理的重要性（1）决策和计划的基础。（2）组织和控制管理过程的依据和手段。（3）建立和改善人际关系是必不可少的条件。（4）施工项目经理成功领导的重要手段。建筑施工中沟通管理的原则1、尽早沟通。2、主动沟通。建筑施工中项目沟通管理的方法1、施工项目内部沟通。2、施工项目外部沟通。第11章建筑施工商务管理建筑施工中的沟通程序和内容

11.1.2.1建筑施工中沟通程序1.施工项目经理部根据项目实际需要，与尽可能出现的矛盾和问题，制定沟通与协调计划，明确原则、内容、对象、房时、途径、手段、和所要达到的目标。2.施工项目经理部针对不同阶段出现的矛盾和问题，调整沟通计划。3.施工项目经理部应运用计算机处理技术，进行项目信息收集、汇总、处理、传输与应用，进行信息沟通与协调，形成档案资料。第11章建筑施工商务管理建筑施工中沟通的内容1.施工项目经理部与业主的沟通。2.施工项目经理部与建筑项目各参与方的沟通。3.施工项目经理部内部的沟通。4.施工项目经理部与企业各职能部门的沟通。施工项目沟通计划施工项目沟通计划是针对施工项目的各参与方的沟通需要进行分析，从而确定谁需要什么信息（或从谁那里获取什么信息）、什么时候需要这些信息以及采取何种方式将信息提供（获取）等。第11章建筑施工商务管理施工项目沟通计划的编制依据1.合同文件。2.项目各参与方组织的信息需求。3.项目的实际情况。4.项目的组织结构。5.沟通方案的约束条件、假设，以及使用的沟通技术。第11章建筑施工商务管理编制沟通计划时应注意的问题1.项目沟通计划应与项目管理的其他各类计划相协调。2.项目沟通计划应包括信息沟通方式和途径，信息收集归档个市，信息的发布与使用权限，沟通管理计划的调整以及约束条件和假设等内容。3.施工项目经理部应定期对项目沟通计划进行检查、评价和调整。第1困1章微建筑您施工坑商务慈管理11桌.2肺建筑营施工费合同遵管理概述建设结工程距施工纱合同态即建权筑安饮装工惨程承愉包合院同，卧是发惯包人恭与承兆包人灭之间迹为完您成商便定的糟建设脖工程俊项目枝，确装定双苍方权卷利和缺义务抢的协泻议。1．懂施工沈合同锄分类（1后）固糖定总社价合废同（箭又称载总包毅干合客同）烦。（2餐）单肆价合猜同（蛛又称俯固定众单价粱合同断、工谋程量笋清单临合同趋）舌。（3萝）成酷本加习酬金拌合同袜。（4旗）最茧高限倚价担柏保合摆同。第1挖1章改建筑困施工赞商务晓管理2．绝施工允合同别文件星构成（1搂）《嗽建设失工程举施工乐协议惧条款贸》及速其附参录。（2盯）中虾标函顺。（3晕）投堡标书株。（4凤）《头建设龄工程单施工犹合同民条件馒》。（5枣）洽航商、悔变更烂等明所确双柔方权示利义衰务的嗓纪要醒、协积议。（6畅）招紧标承歌包工洪程的斯中标积通知晋书、院投标浸书和日招标菌文件皮。（7止）工估程量飞清单梯或确巧定工百程造摆价的阵工程母预算撞书和药图纸更。（8元）标服准、炼规范塘和其吹他有竖关技马术资页料、毅技术善要求抵。第1汪1章偏建筑傲施工谋商务施管理3．井施工蚀合同盛内容（1手）工硬程概运况。（2炉）合耽同文绕件组烫成及袖解释盟顺序桥。（3芦）合搏同文估件使悄用的尿语言凳文字絮，运情用的畏法律鞋、法扰规、锅标准福和规销范。（4抓）甲沙乙双痕方的枯一般荐责任桶。（5樱）施餐工组布织设千计和押工期势。（6知）质乔量与胡验收欺。第1狠1章畅建筑翠施工民商务盈管理（7）合才同价劣款与健其支湾付。（8）材感料设返备供晶应。（9）设沿计变贩复。（10）竣腐工验消收、熊结算摧和保榆修。（11）争电议、快违约或和索歪赔。（12）安踪蝶全、逃保险吧和其非他。（13）缔京约双兄方当朗事人柔。第1纺1章伞建筑姿施工签商务稍管理施工贞合同稿签约坦管理1．施趋工合沙同文率本审去查（1）内仔容齐焰全，结条款筐完整砍而且灰不能方漏项摧。合摆同应志对工吼程实霸施过亿程中窜的各蓄种可铁能情塌况都治要作志预测哭说明睡和规幼定。（2）定粮义清稼楚准助确。碎双方脚工程遇责任裂的定须义和削界限播要有负明确破说明阔，不尖能含冲混不胡清。（3）规顷定要扁具体危详细滩，忌沸笼统堤性的术文字拜。（4）合妇同应拥体现鞋双方冤责权锅利的驶平衡择，防牧止各穿种欺绑诈行众为。第1散1章不建筑京施工裂商务帝管理合同啄审查吊应集闪中在育下列添方面奴：（1趴）检汉查合蛮同内知容的反完整换性，沉某些刑必需隔条款天是否行遗漏双。（2钉）分杏析评斤价每卵一合日同条袭文执洲行的真法律歉后果省。（3吹）是偶否有膊合同心条款徒间的便矛盾辉性，仇即不炕同条烈款对鞋同一当具体可问题堵规定牵得不概一致饥。（4搏）是联否有痒对承梨包看类不利业，甚矿至有正害的疾条款蓄，如薯过于恳苛刻翼，责仁权利蚕不平番衡，劈燕单方甚面约汇束性巡寿条款初等。（5另）隐迟含着陪较大摧风险跟的条栗款。（6算）是卸否有崭内容别含糊耀、概沟念不饲清、债不能识完全与理解苏的条殿款。第1锡1章际建筑以施工唇商务歼管理2．最合同描风险驾分析（1扔）合梳同中螺明确尖规定悼的承数包商盏应承下担的锁风险领。（2悄）合盈同条思文不挽全面拘、不收完整灶，没快有将延合同字双方枕的责劳权利绣关系倦全面默表达倍清楚瓶的风获险。（3漫）合陆同条曾文不徐清楚希、不习细致吉、不晋严密挨的风垒险。（4铸）发谁包商揭为了方转嫁侨风险鸽提出孙单方朝面约显束性温的、咸过于膊苛刻耍的、责责权孤利不斩平衡梯的合运同条赏款的鹅风险枯。3．或施工吊合同夺谈判业主谜确定台中标突者并洽发出抹中标言函以第后，钳业主问和中消标者备还要针就合污同协堆议书动进行获最后枪的谈更判。患业主金和中敲标者片在对埋价格石和合蛮同条被款达伶成充末分一巧致的仇基础命上，予签订还合同愉协议荡书。第1叉1章缸建筑葵施工寄商务阁管理4．摄施工邀合同赏的订焰立（1更）初滤步设乡丰计已虏经批目准。（2却）工润程项济目已嫂经列由入年成度建练设计勾划。（3些）有史能够俘满足小施工江需要烫的设畅计文泉件和酸有关面技术叙资格戚。（4妄）建猛设资忆金和膜主要凶建筑或材料理设备悼来源捆已经贪落实跟。（5疤）招脸投标蔽工程督，中形标通价知书袋已经幼下达浙。第1戒1章腿建筑骨施工忠商务趁管理施工惧过程摆中的衡合同鞠管理1．歌建立鞭合同干管理倦体系顽。2．苏监控嫌与协久调管秒理。3．临合同拔变更州管理忍。4．买索赔确管理叠。施工趋合同并纠纷逮处理（1）向素协议眉条款曲约定紫的主贱管单睁位（烟人员鱼）要意求调住解。（2）向瘦有管躲辖权宏的经笔济合待同仲葛裁机觉关申立请仲亭裁。（3）向种有管钥辖权梨的人辜民法斥院起泼诉。第1善1章绢建筑感施工劳商务细管理11氏.3使设计送变更灶、洽酱商记雪录与沙现场沿签证11雅.3须.1塌设醉计变外更1.设计阿变更近的原仙因（1）图乐纸会宗审后林，设悉计单辛位根涛据图焰纸会障审纪扣要与醉施工料单位轮提出指的图叔纸错抚误、零建议苗、要犁求，取对设乏计进就行变亮更修询正。（2）在滴施工成过程花中，拜发现挠图纸市错误蓝，通泰过工叛作联帐系单葵，由绣建设训单位网转交惯设计喝单位竭，设竞十单麦位对定设计志进行柴修正冰。（3）建组设单絮位在悉施工绪前或屋施工岭中，定根据跨情况尾对设莫计提擦出新丸的要饲求，汽如增爸加建锯筑面抢积、踏提高拉建筑择和装临修标楚准、医改变弱房间公使用助功能东等，武设计饥单位盘按照策这些勺新要伏求，矿对设团计予六以修似改。第1拔1章弹建筑惧施工讨商务引管理（4）因汉施工露本身饿原因启，如秘施工歪设备集问题弓、施雹工工喇艺、域工程绞质量愈问题钻等，火需设晕计单责位协您助解表决问劝题，颠设计妈单位辰在允传许的尺条件覆下，钉对设术计进玩行变跨更。（5）施捧工中股发现喷某些帮设计趴条件稼与实帝际不混符，编此时脆必须讨根据砖实际截情况普对设已计进乡丰行修乏正。洗如某矮些基税础施架工常保出现绳这种搞情形销。2.设计趟变更美的办告理手宿续所有财设计何变更侮均须轮由设虹计单早位或残设计剂单位佩代表乘签字(或盖占章)，通满过建爷设单夹位提月交给鼻施工发单位现。施窄工单悉位直冶接接饲受设拨计变棉更是尼不合劈燕适的长。第1田1章蹈建筑掌施工州商务蒸管理3.房诚设计半变更藏的处模理办峡法(1衰)场对于款变更足较少内的设毫计，群设计堪单位悉可以咳通过口变更贱通知电单，像由施煤工单认位自蓬行修册改，丙在修纷改的斧地方幕加盖列图章巧，注圣明设舞计变浴更编冶号。(2挑)逐设计既变更餐若与樱以前法洽商与记录同有关签，要馆进行奋对照桥，看王是否纪存在淡矛盾穷或不圾符之载处。(3论)潜若施贷工中念的设傲计变瞎更对户施工者产生码直接萄影响贴。(4旱)绳设计孝变更增与分辫包单胡位有矿关，支应及回时将塑设计职变更框有关灭文件疑交给旁分包率施工盒单位斑。(5归)充设计摆变更苦的有皆关内愉容应今在施截工日素志上际记录陈清楚遍，设捞计变诞更的饭文本淹应登膀记、学复印屠后存涉入技荒术档鼠案。第1克1章孙建筑安施工尝商务爷管理11肠.3巡寿.2荡洽朽商记婚录(1教)友洽商沈记录院应填摘写工晋程名跃称，胜洽商凳日期售、地嚼点、侵参加覆人数物、各优方参轿加者冤的姓联名。(2睛)午在洽冠商记澡录中忧，应续详细止记述率洽谈湿协商时的内伶容及盘达成品的协算议或浪结论婆。(3也)感若洽奏商与骡分包外商有俊关，悉应及锣时通喊知分徒包商妖参加隶会议陆，并毯参加右洽商偶会签爸。(4密)征凡涉纪及其蹄它专趣业时域，应俊请有障关专流业技野术人允员会爷签，跑并发沸给该歇专业纸技术涛人员敬洽商孩单，甚注意画专业便之间骗的影隙响。(5明)帮原洽岸商条袄文在诸施工清中因针情况至变化贼需再猛次修纯改时略，必菠须另罩行办衣理洽大商变队更手亭续。(6筝)环洽商不中凡泽涉及拨增加域施工饰费用党，应否追加刷预算天的内看容，好建设敲单位港应给骨予承挠认。(7杨)方洽商诱记录抓均应己由施贯工现抱场技朝术人眼员负卫责保宵管，慕作为费竣工系验收投的技肚术档望案资起料。第1再1章吨建筑园施工门商务有管理11伏.3柴.3块现矩场签省证1．障变更御签证(1冷)设计既上出柱现的帽小错穗误或谁对设锹计进国行小爷的改状动，伟若此水改动鞠不对仓工程就产生渣大的腥影响续，此首时无询须修妇改设慰计和企合同投，而丑是由每建设胳单位欣直接死签发予变更僚签证伤而不吉必进成行设灵计变菜更。(2云)不同狸种类获、规段格的纺材料技代换犹，在能保证帜强度苹、刚符度等壳的前展提下妨，仍咐要取肤得建滤设单臭位的予签证纺认可划。(3申)由于沈施工茄条件叶变化傻，施纯工单颜位必妙须对闹经建讲设单螺位审婚核同危意的轧施工矛方案粉，进喇度安筹排进蛇行调威整，注制订竟新的淘计划淋，这祸也需跃要建觉设单可位签膨证认豪可。(4映)凡非增施工算单位鱼原因玩而造长成的坐现场军停工说、窝扁工、麻返工肉质量傲、安联全等自事故海，都城要由枝建设届单位它现场首签发策证明页，以奔作为未追究对原因埋、补梨偿损照失的服依据唱。第1恋1章没建筑巴施工夹商务许管理2．舌工料亭签证(1理)凑建设池单位泡供水茎、供香电发妖生故熔障，削致使面施工嘴现场法断电桂停水身的损卷失费体。(2秘)堆因设方计原砖因而居造成俩的施架工单稿位停巾工、假返工织损失电费及敬由此灵而产虫生的视相关穗费用撑。(3爸)万因建导设单舍位提亏供的锣设备枪、材桨料不摄及时碎，或帖因规钩格和攀质量蕉不符喝合设沾计要傲求而膨发生倘的调恰换、滨试验化加工趁等所付造成灾的损传失费岗用。(4挺)体材料逼代换谣和材叠料价惩差的汤增加狡费用柱。(5爬)硬由于犹设计成不同暖，未详预留臣孔洞混而造毁成的双凿洞疯及修鸣补的膝工料勾费用顽。(6犹)嗓因建记设单鹿位调次整工泳程项首目，俘或未倡按合劫同规衡定时阔间创匪造施妨工条橡件而张造成绿的施弊工准加备和齐停工略、窝窄工的传损失超费。(7卧)肤非施狗工单议位原刊因造顽成的质二次舍搬运难费、晶现场蓝临时告设施揭搬迁弊损失简费。(8饥)颈其它和。第1坦1章赶建筑旋施工纵商务符管理3．嫩工期绿签证(1谎)螺由于赚不可羡抗拒廊的自桂然灾日害(睡地震面、洪舟水、隔台风墓等自算然现琴象)脑和社翼会政绑治原冠因(者战争辛、骚扩乱、工罢工卡等)鞠，使宅工程薄难以成进行勤的时瘦间。(2弯)朽建设掉单位阳不按么合同柜规定毕日期言供应垦施工脱图纸小、材闪料、桶设备食等，墓造成亡停工泽、窝杂工的窜时间学。(3伙)迷由于近设计杯变更澡或设佩备变草更的里返工兼时间雨。(4过)卫基础靠施工安中，回遇到祥不可出预见都的障结碍物食后停线止施泉工、障进行奖处理霜的时率间。(5拢)娃由于议建设耐单位忆所提喝供的枝水源鸟、电校源中穴断而马造成唇的停欣工时船间。(6根)兼由建卡设单辨位调奋整工味程项戏目而某造成认的中锅途停宽工时池间。(7屑)势其它愉。第1义1章伶建筑端施工霉商务成管理11献.4摔建筑版施工椒索赔11评.4板.1超概岁述1.近施工赵索赔凉的概趴念施工洞索赔是当念事人拣在合狗同实咬施过蚀程中勇，根勾据法呈律、忍合同剩规定仓及惯阵例，芽对并仅非由油于自讲己的日过错荒，而乌是属面于应针由合叉同对值方承循担责导任的床情况趋造成委，而锄且实圾际已揭经发木生了嫩损失她，向斥对方载提出谋给予针补偿灯的要子求。2.彩施工零索赔江的分德类第1苍1章乔建筑显施工凭商务屈管理按索吹赔的筝目的拍分1.工期哈延长躲索赔码。2.费用侄损失丧索赔退。按索怠赔的限合同各依据费分1.条款尤明示税的索尸赔。2.条款壮默示鸭的索阿赔。按索隆赔处最理方检式分单项秒索赔膊。总索什赔（宜又称倾一揽联子索蚂赔）碌。第1纺1章古建筑盯施工轿商务陈管理11虫.4款.2食工孕程索看赔的葱程序1．伪提出性索赔涉意向旬通知爪。2．谋报送罩索赔佛资料雄和索感赔报亡告。3．速协商延解决枕索赔仗问题斩。4．浅第三论方调去解。5．杀仲裁得或诉锻讼。第1只1章馅建筑世施工森商务仅管理11乱.4摆.3醒索酿赔分谷析11伴.4恰.3粉.1旱索欧赔责令任分片析11刑.4耻.3亩.2赢经竿济索箭赔分淘析（1）合窄同分炼析1）条逝款明斜示的酬索赔缺。2）条颤款隐兄含的使索赔碑。3）工猴程所群在国沸的法距律或励规定纯。第1竿1章柏建筑油施工促商务膀管理（2董）常拜见费工用索秤赔分称析1）努工程行变更脸。2）厨施工盾条件科变化谣。3）南加速显施工揉。4）浪可补塑偿延株误。5）葛不可促抗力晃与业屠主风葬险。6）恭物价脸变化逼。7）掏业主输拖期丝式付款汽。8）鲜由承崇包商捏暂停肿和终翼止。9）打政府鱼法令泉变更池。10须）施依工效营率降汉低。第1乡丰1章缩慧建筑细施工迷商务葱管理11仇.4捞.3歪.3草工维期索导赔分科析1．可牌原谅血的拖候期（1）业环主未匆能按盲照合往同规译定的织时间缺向承淹包商休提供强施工徐现场瓶或施围工道挽路。（2）工帜程师驱未能炮按照锣合同围规定箱的施缘瑞工进畅度提盟供施奏工图习纸或湾发出培必要虎的指报令。（3）施释工中梢遇到爽了不横可预滔见的嗽自然嗓条件宁。（4）业积主要椒求暂确停施病工或舍由于愤业主餐的原有因造标成被释迫的址暂停山施工赢。（5）业单主和腾工程秩师发食出工办程变瓣更指冰令，泡而该部指令盆所述急的工挠程是险超出曲合同丧范围声的工吩作。（6）由资于业络主风惜险或郑者不蔑可抗跌力引辽起工孩期延霞误或扫工程过损害庆。（7）由粒于业株主过等多干傻涉施包工进扛展，歪使施趴工受肯到了痰干扰林或阻册碍等盆。2．不览可原勿谅的败拖期第1范1章凶建筑令施工势商务部管理11丢.4怪.4乏索窝赔的紧计算11还.4视.4偿.1之工则期索怖赔计娱算（1刑）网蜜络分生析法（2岔）对衫比分市析法（3帆）劳载动生涛产率此降低勇计算穗法（4削）列秒举汇慕总法11吨.4完.4垂.2敢经道济索区赔计后算1．费叙用索夫赔及畜其构谅成2．费岭用索饶赔额务的计钳算（1）总控索赔盛额的脸计算兵方法（2）人谈工费子索赔厘额的爸计算束方法（3）费馅用索狼赔中巾管理滴费的雨计算（4）利娱润的溪计算（5）利年息的独计算第1筐1章屑建筑诱施工贷商务兵管理11超.5恨工程距商务临谈判11蒙.5姻.1仓成漂功商凭务谈托判的鞭标准1．谈批判目主标的幸实现独程度成功失的谈眠判应腾当是网既达位成了稠协议够，又隐尽可很能接天近本劝方预逢先制磁定的曾最佳举目标掀。2．谈锯判效储率的摆高低谈判往的效走率就对是指筹谈判适实际当收益辫与谈程判成妖本之此间的峡比率来。3．互虑惠关严系的廉维护乞程度互惠错关系炊的维敬护是脏谈判望的一免个更蛮长远键的目傲标。第1击1章址建筑秆施工篇商务洗管理11茂.5净.2黎成谣功商尊务谈侨判的斥原则1．士双赢吃原则恭。2．浓诚信配合规赵原则贿。3．询求同痒存异镇原则票。4．撇利益负最大锁化原占则。第1服1章厕建筑早施工谅商务弟管理11麻.5舟.3汇商显务谈嫌判的位程序1．构准备摘阶段雾。2．沙开局雹阶段丽。3．场互换疯提案淘。4．吴讨价劲还价溜。5．爽达成比协议南。第1绝1章膝建筑理施工浇商务剖管理11喷.5筒.4杠工片程商赌务谈玻判的经技巧1．类开局痰技巧谈判直双方锻接触暗的第句一印运象十穗分重顽要，松专业摊形象日能帮尊你取磨得谈闹判优董势，钱要尽滩可能器地创页造出冻友好住、轻描松的晨谈判团气氛猜。2．谈术判中才沟通君和交捎流的敬技巧第一弄，倾皱听回盟应。第二象，提袖示问耗题。第三贷，重害复内催容。第四青，归燃纳总鲜结第五苹，表棚达感民受。第1达1章坟建筑团施工环商务悠管理3．让辩步的纲技巧第一母，开榆始就规接近铸最后阻的目载标。第二茎，接泥受对查方最移初的促条件愿。第三陵，在容未搞买清对跨方所熄有要编求前秩做出突让步段。第四恒，轻准易让棋步。4．破赖解僵罚局的枕技巧5．促筝成交场易的晚技巧第1为1章即建筑把施工香商务罢管理11策.6粒工程散施工麻中的纯风险评与防纷范11装.6茅.1糠工菠程承坚包中示的风售险11音.6慨.1蓬.1详工垄程的护技术勺、经董济、础法律组等方蹦面的聪风险1．现依代工贝程规挪模大吵，功足能要为求高姿，需披要新似技术党、特紧殊工把艺等集，有五高难壤风险惧。2．现掏场条牲件复梦杂，燥干扰妥因素魂多，呈风险峡多。3．承孟包商陷的技棚术力医量、单施工孤力量钳、装抛备水盐平及壤工程盆管理远水平显等的府不同资，要片承担迫不同俗风险牛。4．承单包商扭资金聪供应龄不足带、周腊转困铁难而他承受牲资金罩利息仪和延供误工头程的匙风险名。5．分短包与肤劳务涝的技资术管则理不屿足造宝成工闹程质属量安鲜全事做故的目风险贿。6．国典际工籍程中要对应恐用的移法律势、规麦范不壳熟悉雀等，间而有止不确晨定性壁风险须。第1沃1章题建筑辨施工伟商务绸管理11佛.6虏.1盲.2平业奋主资钞信风邻险1．肢业主煮的经幸济情破况变惑化的拌风险革。2．剩业主辛的信猜誉差爽、不减诚实嘉、有播意拖谷欠工姜程款稿的风沫险。3．进业主亮为达刑到不饺支付纹或少丑支付般工程笼款的纲目的不，在健工程典中苛陪刻刁返难承积包商嘱，滥点用权萄力，象施行译罚款逮或扣林款。4．悠业主色经常鄙改变佩主意剩，打强乱工寄程施证工秩痛序，竭但又骨不愿耽意给翼承包嫂商以畜补偿世等等男。第1介1章淡建筑圾施工康商务歉管理11克.6拆.1岁.3闷外漫界环岔境的允风险1．哭经济堤环境息的变渴化，弹如通柱货膨陡胀、孔汇率讯调整临、工滩资和忙物价咸上涨廉。物耍价和并货币皆风险跪在承透包工鼠程中厦经常银出现域，而季且影灶响非芒常大朗。2．得合同按所依趋据的忽法律哭的变非化，横如有碑新的中法律逝颁布灶，国械家调原整税虎率或净增加爹新的感税种球，新猾的外洪汇管蚂制政千策等暴。3．笨自然选环境共的变迈化，隶如洪菌水、迷地震黑、台朱风等誉，以液及工逢程水慌文、唯地质绘条件浩的不愉确定湾性。4．均在国足际工馋程中西，工嘴程所属在国幼政治狼环境川的变谎化，为如发区生战黄争、竟禁运抱、罢埋工、暂社会侍动乱瞎等造宇成工齐程中危断或匀终止棚。11币.6慕.1肌.4酱合匙同风甩险第1摔1章韵建筑羞施工蛛商务责管理11爹.6艺.2沉工众程承挡包风监险的翁防范11些.6屑.2友.1定对筑拖欠匹工程保款的倡防范1．蚂施工扬项目冤招标斑前，凯招投胆标管劝理部岩门严袍格审歉查招贷标条怜件，闯凡资策金不榜落实旗的工耗程项哗目，考一律拳不允歼许招污标。2．霸承包盐商在启做出息投标质决策拾之前冒，对帽招标旁单位块的资葛信应安作认怎真的屯调查捡，确虽认资义信可讯靠，累招标营项目竭资金纲落实脉。有鹊关银稍行应书提供浊这方碗面的尊信息慰服务播。第1馆1章浸建筑即施工命商务怒管理3．合跃同管泻理部夫门加极强对